매물명 | 도남 오거리 인근 상가 건물 2동 | ||
매물종류 | 상가주택 | 소재지 | 제주시 도남동 |
매매가격 | 115,000만원 | 융자금 | 40,000만원 |
전용면적 | 201.65㎡ | ||
대지면적 | 284.30 ㎡ | 연면적 | 201.65 ㎡ |
월관리비 | 0원 | ||
방향 | 서향 | 방수 / 욕실수 | 4/2 |
입주가능일 | 협의 입주 | 사용승인일 | 2009 |
해당층 총 층수 |
2 | ||
총세대수 | 2 | 총주차대수 | 0 |
건축물용도 | 제2종 근린생활시설 | ||
연락처 | 064-724-9000 010-2000-5558 |
매물번호 |
대지284.29㎡.(86py)
건물201.65㎡(60.99py)
(제 2종 일반 주거 지역)
제주 시내권에서 핫한 상권 중 하나에 들어가는
도남 오거리 인근에 위치한 상가 건물 2동이며
도남 오거리에서 CGV극장 방향으로 30m정도에
위치하고 있으며 오거리에서 보이는 곳입니다.
2차선 도로와 마을 길 코너에 접하고 있으며
전면이 무려 17m나 접하고 있어서 추후 재건축
하는 경우에 1층에 점포 3개 가능한 곳입니다.
특히 시청까지 도보로 5분 내 거리여서
직장인 또는 알 바 하는 학생들이 가장 선호하는
주거 지로 수요에 비해 공급이 절대적으로 부족한
지역일 뿐더러 본 매물은 건물 값은 배제하고
토지 값만 계산한 저렴한 매물입니다.
얼마 전에 본 물건에서 오거리 쪽으로 건물 두 채를
지나서 현재 커피숍 공사를 하고 있는 토지가
매매가 당1,606만 원에 거래됨을 비교하면 최소
당1,400만 원 정도는 받아야 하지만 당1,337만 원에
나온 매물이 되겠습니다.
제 2종 일반 주거 지역 건폐율60%. 용적률250%
A동 상가 주택과 B동 상가 점포에서 나오는
임대료는 약 보증금 4,000만 원 년세 3,800~4,000
만 원 정도인데 우선 임대를 하다가 여건이 될 때
5층으로 신축을 하게 되면 높은 수익률이 예상되는
위치의 매물이라 할 수 있습니다.
대표자명 : 이 병남
E-Mail : oiljang@hanmail.net
개설등록번호 : 50110-2017-00042
제주 제주시 도남동 87-4
제주시 우도면
064-724-9000
면적 : 558.17㎡
가격 : 100,000만원
서귀포시 대정읍 신도리
064-724-9000
면적 : 5606㎡
가격 : 88,183만원
제주시 애월읍 봉성리
064-724-9000
면적 : 88.63㎡
가격 : 26,000만원
제주시 조천읍 신촌리
064-724-9000
면적 : 132.02㎡
가격 : 110,000만원
제주시 조천읍 와산리
064-724-9000
면적 : 7735.57㎡
가격 : 450,000만원
제주시 구좌읍 한동리
064-724-9000
면적 : 416㎡
가격 : 8,820만원