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이전 리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2024-07-09 16:02:16 갱신일 : 2024-07-22 19:07:41 조회수 : 242
매매 상가주택 도남 오거리 인근 상가 건물 2동
전용면적/대지면적 변환

매물 정보

매물명 도남 오거리 인근 상가 건물 2동
매물종류 상가주택 소재지 제주시 도남동
매매가격 115,000만원 융자금 40,000만원
전용면적 201.65㎡
대지면적 284.30 ㎡ 연면적 201.65 ㎡
월관리비 0원
방향 서향 방수 / 욕실수 4/2
입주가능일 협의 입주 사용승인일 2009
해당층
총 층수
2
총세대수 2 총주차대수 0
건축물용도 제2종 근린생활시설
연락처 064-724-9000
010-2000-5558
매물번호

상세정보보기

  • ●오거리 인근 상가 주택 건물 2동 ●

대지 86py. 건물 61py(제 2종 일반 주거 지역)

제주 시내권에서 핫한 상권 중 하나에 들어가는
도남 오거리 인근에 위치한 상가 건물 2동이며

도남 오거리에서 CGV극장 방향으로 30m정도에
위치하고 있으며 오거리에서 보이는 곳입니다.

 

2차선 도로와 마을 길 코너에 접하고 있으며

전면이 무려 17m나 접하고 있어서 추후 재건축
하는 경우에 1층에 점포 3개 가능한 곳입니다.

 

특히 시청까지 도보로 5분 내 거리여서
직장인 또는 알 바 하는 학생들이 가장 선호하는

 

주거지로 수요에 비해 공급이 절대적으로 부족한
지역일뿐더러 본 매물은 건물값은 배제하고
토지 값만 계산한 저렴한 매물입니다.


얼마 전에 본 물건에서 오거리 쪽으로 건물 두 채를
지나서 현재 커피숍 공사를 하고 있는 토지가


매매가 당1,606만 원에 거래됨을 비교하면 최소
당1,400만 원 정도는 받아야 하지만 당1,337만 원에
나온 매물이 되겠습니다.

 

제 2종 일반 주거 지역 건폐율60%. 용적률250%
A동 상가 주택과 B동 상가 점포에서 나오는


임대료는 약 보증금 4,000만 원 년세 3,800~4,000
만 원 정도인데 우선 임대를 하다가 여건이 될 때

5층으로 신축을 하게 되면 높은 수익률이 예상되는 

위치의 매물이라 할 수 있습니다. 

 

등록자 정보

오일장부동산중개법인

064-724-9000/010-2000-5558

대표자명 : 이 병남
E-Mail : oiljang@hanmail.net
개설등록번호 : 50110-2017-00042
제주 제주시 도남동 87-4

위치

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