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이전 리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2024-07-12 14:35:20 갱신일 : 2024-08-02 18:11:07 조회수 : 60
매매 토지임야 서귀포시 남원읍 남원리 취락지구내 상.하수도 완비된 건축가능 토지매매
토지면적 변환

매물 정보

매물명 서귀포시 남원읍 남원리 취락지구내 상.하수도 완비된 건축가능 토지매매
매물종류 토지임야 소재지 서귀포시 남원읍 남원리
매매가격 23,000만원 융자금
면적단가 442,307원/㎡
토지면적 520 ㎡ 연면적 0 ㎡
지목 종류 자연취락지구
연락처 010-4055-3751
010-4055-3751
매물번호

상세정보보기

제주 서귀포시 남원읍 남원리 소방서인 남원119센터 앞에 도로에서
바닷가 방향으로 내려가는 2차선도로 ~"자연녹지 & 자연취락지구" 지역내에
(건폐율 50%, 용적률 100%) 위치한 외지인, 법인도 아무 조건없이
취득 가능하며 농지가 아니라서 개발시 농지전용비가 전혀 없는 나대지 로서
건축허가시 매물토지 앞 2차선도로에 전기, 상수도, 공공오수관이 모두 다 
지나감으로 연결도 쉬운 토지 입니다.

15m너비 아주넓은 2차선도로에서 3m너비 진입로(1/2지분 소유)를 통해
20m정도 들어오면 되는데요, 진입로는 이웃집과 공유지분(사도) 소유이지만
도로고시가 되서 허가시는 지분권자의 동의서 없이도 건축허가가 가능합니다.
오늘 토지 총 매매가격은 2억3천 이구요 ~ 평당 도로지분을 빼고서 계산해 보니
(2억 ÷ 157.3평 = 평당 약146만원) 평당 150만원도 안되는 금액입니다.

서귀포시 남원읍 남원리 중심마을과 중심상권 그리고 바닷가 인근이며
금호리조트, 코코몽랜드, 큰엉도 근처인 지목이 "대" 인 취락지구내 토지로서
가성비가 좋으니 절대로 놓치지 마시길 바라며 경작의무 없어 투자든 실수요든
전부 다 계약 들어오셔도 좋겠습니다.!
계약시점에 조금이라도 매수자측에 보탬이 될수 있도록 약간의 금액조정
최선을 다해서 노력해 보겠습니다.^^

다시한번 매물토지에 대하여 간략하게 정리해 보겠습니다.
위치 : 서귀포 남원읍 남원리 넓은 2차선도로 근처.
         (119센터에서 태위로 사이 취락지구지역내)
지목 : 대(외지인,법인 가능 / 바로건축 가능 / 농지전용비 없음 - 2천6백만원 절약 됨)
용도지역 : 자연녹지 + 자연취락지구(건폐율 50%,용적률100%)
토지면적 : 520㎡(157.3평) + 도로지분 113㎡ 중 1/2 지분(56.5㎡) 
기타 : 건축법상 도로로서 문제가 없은 토지임(9세대까지 건축가능)
         전기, 상수도, 오수관 모두 다 연결이 가능함. / 하수처리구역내임.
매매금액 : 2억3천 (평당 약 146만원) 

등록자 정보

단방공인중개사

010-4055-3751/010-4055-3751

대표자명 : 한정민
E-Mail : hjm3751@hanmail.net
개설등록번호 : 제 50139-2019-00082 호
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7224 단방공인중개사사무소

위치

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