매물명 | 서귀포시 남원읍 남원리 취락지구내 상.하수도 완비된 건축가능 토지매매 | ||
매물종류 | 토지임야 | 소재지 | 서귀포시 남원읍 남원리 |
매매가격 | 23,000만원 | 융자금 | |
면적단가 | 442,307원/㎡ | ||
토지면적 | 520 ㎡ | 연면적 | 0 ㎡ |
지목 | 대 | 종류 | 자연취락지구 |
연락처 | 010-4055-3751 010-4055-3751 |
매물번호 |
제주 서귀포시 남원읍 남원리 소방서인 남원119센터 앞에 도로에서
바닷가 방향으로 내려가는 2차선도로 ~"자연녹지 & 자연취락지구" 지역내에
(건폐율 50%, 용적률 100%) 위치한 외지인, 법인도 아무 조건없이
취득 가능하며 농지가 아니라서 개발시 농지전용비가 전혀 없는 나대지 로서
건축허가시 매물토지 앞 2차선도로에 전기, 상수도, 공공오수관이 모두 다
지나감으로 연결도 쉬운 토지 입니다.
15m너비 아주넓은 2차선도로에서 3m너비 진입로(1/2지분 소유)를 통해
20m정도 들어오면 되는데요, 진입로는 이웃집과 공유지분(사도) 소유이지만
도로고시가 되서 허가시는 지분권자의 동의서 없이도 건축허가가 가능합니다.
오늘 토지 총 매매가격은 2억3천 이구요 ~ 평당 도로지분을 빼고서 계산해 보니
(2억 ÷ 157.3평 = 평당 약146만원) 평당 150만원도 안되는 금액입니다.
서귀포시 남원읍 남원리 중심마을과 중심상권 그리고 바닷가 인근이며
금호리조트, 코코몽랜드, 큰엉도 근처인 지목이 "대" 인 취락지구내 토지로서
가성비가 좋으니 절대로 놓치지 마시길 바라며 경작의무 없어 투자든 실수요든
전부 다 계약 들어오셔도 좋겠습니다.!
계약시점에 조금이라도 매수자측에 보탬이 될수 있도록 약간의 금액조정
최선을 다해서 노력해 보겠습니다.^^
다시한번 매물토지에 대하여 간략하게 정리해 보겠습니다.
위치 : 서귀포 남원읍 남원리 넓은 2차선도로 근처.
(119센터에서 태위로 사이 취락지구지역내)
지목 : 대(외지인,법인 가능 / 바로건축 가능 / 농지전용비 없음 - 2천6백만원 절약 됨)
용도지역 : 자연녹지 + 자연취락지구(건폐율 50%,용적률100%)
토지면적 : 520㎡(157.3평) + 도로지분 113㎡ 중 1/2 지분(56.5㎡)
기타 : 건축법상 도로로서 문제가 없은 토지임(9세대까지 건축가능)
전기, 상수도, 오수관 모두 다 연결이 가능함. / 하수처리구역내임.
매매금액 : 2억3천 (평당 약 146만원)
대표자명 : 한정민
E-Mail : hjm3751@hanmail.net
개설등록번호 : 제 50139-2019-00082 호
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7224 단방공인중개사사무소
서귀포시 남원읍 위미리
010-4055-3751
면적 : 84.97㎡
가격 : 16,000만원
서귀포시 남원읍 의귀리
010-4055-3751
면적 : 21107㎡
가격 : 255,400만원
서귀포시 표선면 세화리
010-4055-3751
면적 : 1498㎡
가격 : 45,300만원
서귀포시 서귀동
010-4055-3751
면적 : 42.35㎡
가격 : 26,000만원
서귀포시 남원읍 위미리
010-4055-3751
면적 : 40㎡
가격 : 200/55만원
서귀포시 남원읍 남원리
010-4055-3751
면적 : 92.43㎡
가격 : 38,000만원