매물명 | (급매)함덕 풀옵션 오션뷰 함덕빌드웰비치타운 매매 거주 및 세컨하우스 | ||
매물종류 | 오피스텔/도시형 | 소재지 | 제주시 조천읍 함덕리 |
매매가격 | 33,000만원 | 융자금 | |
계약면적 | 104 ㎡ | 전용면적 | 79.87㎡ |
월관리비 | 80,000원 | ||
방향 | 동남향 | 방수 / 욕실수 | 2/2 |
입주가능일 | 협의입주 | 사용승인일 | 2019.5.22 |
해당층 총 층수 |
6/8 | ||
총세대수 | 41 | 총주차대수 | 41 (1) |
건물종류 | 도시형생활주택 | 건물형태 | 주거 업무형 |
연락처 | 010-3852-2571 064-712-2571 |
매물번호 |
✅ 매매가격 3억 3천만원
ㅇ 방2, 넓은 거실, 화장실2, 베란다 구조
ㅇ 6층으로 채광 및 환기 우수
ㅇ 시세대비 5천만원 이상 저렴
✅ 바다와 한라산이 보이는 최고 전망
ㅇ 코너 로얄층(동향, 남향)
ㅇ 거실 및 안방 오션뷰(함덕해수욕장)
ㅇ 침실 한라산뷰
ㅇ 거주는 물론 세컨하우스로 최고의 선택
✅ 다양한 옵션 포함
ㅇ 에어컨, 냉장고, 세탁기, TV 등 가전제품
ㅇ 침대, 붙박이장, 식탁 등 생활가구
ㅇ 추가 투자없이 한달살기 등 임대 가능
✅ 투자 부동산으로의 높은 가치
ㅇ 구입후 한달살기로 운영시 높은 수익 실현
(현재 성수기 300만원, 기타 250만원으로 운영)
< 수익률 분석> : 임대수익 3000만원, 대출 2억 기준
a. 대출금액 : 2억원(금리 5%)
b. 투자금액 : 1억 3천만원
c. 연간수익 : 3000만원
d. 연간지출(이자) : 650만원(1억 3천 × 5%)
e. 순수익 : 2350만원
→ 투자수익률 : 18.1%(e/b)
✅ 교통 편리
ㅇ 제주공항 20분 거리
ㅇ 일주동로 즉시 연결
ㅇ 제주 전역 이동 편리
✅ 다양한 생활인프라
ㅇ 함덕해수욕장 도보 산책 가능
ㅇ 함덕민속시장 3분거리
ㅇ 크라운CC 10분거리
ㅇ 생활밀착형 상가 발달
(롯데리아, 맘스터치, 올리브영 등)
✅ 학군 안내
ㅇ 함덕초등학교(1.1km)
ㅇ 함덕중학교(1.6km)
ㅇ 함덕고등학교(1.0km)
ㅇ 초중고 통학 5분 거리
✔ 제주 동부지역 핫플레이스인
함덕해수욕장에 있는 주거 및
업무 겸용 오피스텔입니다.
✔ 한라산은 물론 함덕해수욕장 방향
바다도 한눈에 보이는 시원한 조망을
가진 곳입니다
✔ 침대, 소파 등 가구는 물론 에어컨
냉장고, 세탁기, TV 등 생활가전이 모두
구비되어 있어 별다른 준비없이 즉시
거주가 가능합니다.
✔ 함덕해수욕장은 제주 한달살기 또는
일년살기 지역으로 인기가 높은 곳이어서
임대 위주의 수익성 부동산으로도 가치가
매우 높습니다.
✔ 시세대비 5천만원 이상 낮은
금액으로 나온 것으로 가성비가
우수한 주택을 저렴한 비용으로
마련할 수 있는 좋은 기회입니다.
대표자명 : 여상훈
E-Mail : fssyeo@naver.com
개설등록번호 : 50110202200118
제주특별자치도 제주시 우정로 10 더펠리스7차 101호
제주시 연동
010-3852-2571
면적 : 24.05㎡
가격 : 7,500만원
제주시 외도일동
010-3852-2571
면적 : 23㎡
가격 : 1,000/900만원
제주시 용담이동
010-3852-2571
면적 : 84.57㎡
가격 : 44,000만원
제주시 연동
010-3852-2571
면적 : 76.62㎡
가격 : 1,000/900만원
제주시 한림읍 귀덕리
010-3852-2571
면적 : 39.95㎡
가격 : 300/700만원
제주시 외도일동
010-3852-2571
면적 : 84.95㎡
가격 : 1,000/1,450만원