매물명 | 안덕면 서광리 수익률 좋은 신축 다가구주택 2동 | ||
매물종류 | 단독다가구 | 소재지 | 서귀포시 안덕면 서광리 |
매매가격 | 310,000만원 | 융자금 | |
전용면적 | 정보없음 | ||
대지면적 | 825 ㎡ | 연면적 | 823.88 ㎡ |
월관리비 | 1원 | ||
방향 | 남동향 | 방수 / 욕실수 | 19/16 |
입주가능일 | 즉시 | 사용승인일 | 2023-10-12 |
해당층 총 층수 |
4/4 | ||
총세대수 | 16 | 총주차대수 | 16 (1) |
건물종류 | 다가구 | 건축물용도 | 단독주택 |
연락처 | 010-4906-9568 010-4906-9568 |
매물번호 |
안덕면 서광리 수익률 좋은 신축 다가구주택 2동
영어교육도시 근처 서광서리마을의 수익률 좋은 다가구주택 2동입니다.
6년 장기계약으로 통임대되어 관리가 수월합니다.
▶ 위 치 : 서광서리 교차로 근처 서광서리마을
영어교육도시 직선 1km
▶ A 동 : 대지면적 120평, 건축면적 53평, 연면적 120평
지상 4층 철근콘크리트구조, 2023년 건축
승강기 1대, 주차면적 8대
1.5룸, 2룸, 3룸 등 총 8실
▶ B 동 : 대지면적 129평, 건축면적 53평, 연면적 129평
지상 4층 철근콘크리트구조, 2023년 건축
승강기 1대, 주차면적 8대
1.5룸, 2룸, 3룸 등 총 8실
▶ 임대현황 : 현재 국제학교 선생님들의 숙소로 6년 장기계약으로 통임대되어 있습니다.
선생님들과 개별 계약을 한 게 아니고 학교법인과 통임대 계약을 했기 때문에 A, B동 합쳐서 임차인이 학교법인 1명입니다.
연세도 학교 행정실에서 1년에 한 번 일시불로 전액 입금됩니다.
A동은 보증금 9,700에 연세 9,500, B동은 보증금 9,500에 연세 9,200입니다.
A, B동 합쳐서 세전수익률 6.4%가 나옵니다.
미등기 신축 건물이라 아직 관리비 문제는 미정입니다.
▶ 매매금액 : 총 31억, 각 동 15.5억, 가격 절충 불가
외국 교직원들이 거주 중이어서 실내 확인은 못했습니다.
대표자명 : 최영민
E-Mail : baepsae@empas.com
개설등록번호 : 50110-2017-00035
제주특별자치도 제주시 연동 292-4 2층 201호
서귀포시 서홍동
010-4906-9568
면적 : 19574㎡
가격 : 600,000만원
제주시 구좌읍 월정리
010-4906-9568
면적 : 4824.9㎡
가격 : 51,000만원
서귀포시 성산읍 삼달리
010-4906-9568
면적 : 5384㎡
가격 : 230,000만원
제주시 애월읍 하귀1리
010-4906-9568
면적 : 정보없음
가격 : 300,000만원