매물명 | 1억2800만원 청수리 협소 주택 / 제주도의 로망 | ||
매물종류 | 단독다가구 | 소재지 | 한경면 청수리 2423-2 |
매매가격 | 12,800만원 | 융자금 | |
전용면적 | 정보없음 | ||
대지면적 | 218.18 ㎡ | 연면적 | 19.83 ㎡ |
월관리비 | 0원 | ||
방향 | 남동향 | 방수 / 욕실수 | 1/1 |
입주가능일 | 협의 | 사용승인일 | 2017-05-15 |
해당층 총 층수 |
1/1 | ||
총세대수 | 1 | 총주차대수 | 4 |
건물종류 | 단독 | 건축물용도 | 단독주택 |
연락처 | 010-3630-3792 010-3630-3792 |
매물번호 |
지번 : 한경면 청수리 2423-2
면적 : 대지66py, 주택6py
지목 : 대
지역 : 자연취락지구 (건폐율60%, 용적률100%)
소개 : 청수리와 저지리는 한경면에서 가장 비싼 지역입니다
이 지역의 월세,전세 그리고 매매가 모두가 비싼 이유는
당연히 영어교육도시와 가깝다는 이유 때문입니다
그런 청수리에 협소주택이 나왔습니다
구조는 방 겸 거실로 쓰는 룸1개에 따로 미니 주방이 있고
화장실과 다락으로 되어 있는 구조 입니다
여기에 기본 옵션도 모두 있습니다
즉, 아담하기 때문에 나만의 작은 공간으로 쓸수 있는 주택이라 생각하시면 되겠습니다
이런 주택은 제주도에 자주 놀러오는 분이 부담없이 장만해서 쓰기 좋고
아니면 1인 가구가 매달 나가는 월세값을 아끼기 위해 사용하기 좋은 집입니다
가격이 워낙 좋게 나왔기 때문에 쓰다가 필요없으면 다시 되팔면 그만이고요
되팔때 손해 날일 없을 정도로 좋은 금액이니까요
청수리 마을안 취락지구에 대지66py 짜리가 나오면 최소 평당200만원입니다
그럼 대지값만 1억3200만원입니다
거기다 초소형 컨테이너 주택을 설치해도 4000만원은 들어갑니다
(주택 값은 얼마 안하는데 건축허가비 및 기초공사비용이 2000만원 이상)
물론, 66py 짜리 대지도 구하지 못할 뿐더러 만약 구했다고 하더라도
대지값 + 소형주택 가격 원가가 최소 1억6천만원인 것입니다
그런데 본 매물은 1억2800만원에 나왔습니다
즉, 내가 사서 쓰다가 되팔아도 1~2천만원이라도 남길 수 있는 협소주택인것입니다
자연취락지구기 때문에 마당에 근사한 2층짜리 주택도 건축이 가능합니다
현재 남아 있는 건축면적은
1층 - 34py / 2층 - 26py 이렇게 남아 있습니다
솔직히 본 주택은 잘 만들어진 농막 같은 느낌이라도 해도 무방합니다
그런데 우리모두는 이런 농막이라도 하나 있었으면 하는 로망이 있잖습니까
어쩌면 이런 협소주택은 이번 기회가 아니면 마련하지 못하질도 모릅니다
정말 부담없는 금액이니 구경한번 오세요
가격 : 1억2800만원
문의 : 쌍아부동산 박일도소장 010-3630-3792
제주시 외도일동 457-6
대표자명 : 박일도
E-Mail : meinhof@naver.com
개설등록번호 : 50110-2016-00017
제주특별자치도 제주시 외도일동 457-6 1층