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이전 리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2024-02-14 14:40:18 갱신일 : 2024-05-11 09:52:00 조회수 : 467
매매 토지임야 구좌읍 송당리 건축허가 받은땅
토지면적 변환

매물 정보

매물명 구좌읍 송당리 건축허가 받은땅
매물종류 토지임야 소재지 구좌읍 송당리 1854
매매가격 21,100만원 융자금
면적단가 302,500원/㎡
토지면적 697.52 ㎡ 연면적 0 ㎡
지목 종류 계획관리지역
연락처 010-3630-3792
010-3630-3792
매물번호

상세정보보기

지번 : 구좌읍 송당리 1854

면적 : 211py

지목 : 전 (건축허가 받아서 대지와 같음)

지역 : 계획관리지역 (건폐율40%, 용적률80%)

소개 : 2019년도 본땅 바로 옆쪽에 있는 건축허가 받은 땅이 평당150만원 이었습니다

2022년도 본땅에도 건축허가를 받았는데 평당 100만원 입니다

중산간지역이라 바다와 거리가 있는데도 송당리는 항상 인기가 좋습니다

네. 송당리는 숲뷰가 너무 좋은 지역이라 그렇습니다

본땅 초근접거리에 오름이 5개나 있는것만 봐도 충분히 감이 오실것 같습니다

(당오름, 체오름 빛돌오름, 안돌오름, 거슨세미오름)

하여 본땅 주변에 예쁜펜션이 상당히 밀집되어 있습니다

즉, 본땅에 펜션 한동과 내집 한동을 지어서

펜션에서는 고정적인 수익을 버시고

멋진 내집에서 전원생활과 힐링을 하시면 이보다 좋을게 없어보입니다

물론, 건축비의 여유가 있으셔야 겠지만요

본땅은 계획관리지역이라 정말 넉넉히 건축이 가능한데요

단, 오수관이 없어서 최대90py 까지만 건축이 가능하세요

그래도 45py펜션, 45py주택이면 충분하긴 하지만요

(그외 상수도, 전기는 모두 완비라 건축은 바로 가능하세요)

분명 기다란 모양이라 아쉽기도 하고 본땅 북쪽으로 가족묘도 있긴 하지만

아무리 볼품없는 땅도 건축허가를 받고 토목공사를 해놓으면

기본 평당120만원은 넘는게 당연시 되는 세상인데요

결론은 주택2채 정도 짓기에는 너무 좋은 위치에 너무 좋은 가격에 나온 땅이겠습니다

가격 : 2억1100만원

문의 : 쌍아부동산 박일도소장 010-3630-3792

제주시 외도일동 457-6

등록자 정보

쌍아부동산

010-3630-3792/010-3630-3792

대표자명 : 박일도
E-Mail : meinhof@naver.com
개설등록번호 : 50110-2016-00017
제주특별자치도 제주시 외도일동 457-6 1층

위치

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