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이전 리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2024-08-09 13:05:37 갱신일 : 2024-09-10 12:18:55 조회수 : 64
매매 상가주택 [ 화북1동 화북상업지역 개발구역 옆 상가, 주택 매매(토지197평/건물 2개 )]#화북1동상가 #화북일동상가
전용면적/대지면적 ㎡ 변환
시청공인중개사

매물 정보

매물명 [ 화북1동 화북상업지역 개발구역 옆 상가, 주택 매매(토지197평/건물 2개 )]#화북1동상가 #화북일동상가
매물종류 상가주택 소재지 제주시 화북일동
매매가격 150,000만원 융자금
전용면적 262.96㎡
대지면적 651.80 ㎡ 연면적 262.96 ㎡
월관리비 0원
방향 남 향 방수 / 욕실수 2 / 1
입주가능일 협 의 사용승인일 1994년
해당층
총 층수		 2층 / 지하1층
총세대수 3 총주차대수 2 (1)
건축물용도 단독주택
연락처 010-8641-8324
매물번호 건물 3025

상세정보보기

건물3025 매매

[ 제주시 화북1동 화북종합시장 인근 상가주택 매매(대지197.2평,건물79.5평/건물 2개/2종일반) ]

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■유형 : 매매( 15억 )

■관리비 : -

■위치 : 제주시 화북1동, 화북종합시장 인근

■매물번호 : 건물3025 매매

 

 

■면적 : 대지 651.8M²( 197.2평 ) / 건물 2개 262.96M²( 79.5평 )

- 1층 상가 = 115.2M²( 34.8평 )

- 2층 단독주택 = 지하1( 15.4M² :4.7평 ) / 1층( 87.8M² :26.6평 ) /2층( 42.56M² :12.9평 )

■구조 : 건물 2동 + 주차장 4대 +창고 공간 등

- 1층 상가( 홀 +주방 +외부 화장실 )

- 2층 단독주택( 지하 1층 :창고/ 1층 :방3+화장실+거실+주방+창고 등 /2층 :방2+화장실1+거실/주방 )

■옵션：-

 

 

■입주 : 협의 후 입주 가능

■년식 : 1994년 7월에 건축 됨

■주구조/지붕 : 벽돌구조/철근콘크리트

■방향 : 남동 향

■세대 수/주차 : 0대

■엘리베이터 : 없음

■층수 : 2층

■반려동물 : -

 

 

■시청 공인중개사 사무소

- 연락처 :010–8641–8324

- 대표자 :안동성

- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)

- 등록번호 :50110201900092

 

 

1. 도보 5분 : 편의점, 버스정류장, 화북종합시장, 화북포구, 농협, 화북상업지역도시개발구역(예정), 화북동주민센터

운전 5분 : 화북초등학교, 제주동중학교, 오현고등학교, 제주삼화지구, 삼양해수욕장, 사라봉, 화북공업단지

 

 

2. 지목( 대지 ) / 용도지역( 2종일반 주거지역 )

: 건폐율 60%( 118.2평 ) / 용적율 250%( 492.5평 ) / 층수제한( 15층 ) / 높이제한( 20m )

=재 건축시 1개층 62평으로 4개층 건물 2동 이나, 1개층 98평으로 5층 건물 건축 가능!

 

 

3. 화북상업지역 개발 예정지 및 화북종합시장 근처에 위치한 주택과 상가

- 반경 700m 내 배후인구 : 주거( 8.8천 명 ), 직장( 4.1천 명 ), 유동인구( 14.3천 명 )

- 반경 700m내 상권 : 전체 382 업체 중/ 음식점( 154 ) 서비스업( 81) 도-소매( 146 )등

 

 

4. 상가 앞 주차공간 + 무료공영주차장 !

: 상가건물과 단독주택 건물 앞 도로변에 주차라인이 각각 2개로 총 4대의 주차공간이 마련되어 있고, 상가에서 걸어서 1분정도 거리에 무료 공영주차장이 위치해 있어 주차공간을 활용하기 좋습니다.

 

 

5. 1층 상가 + 2층 단독주택 !

: 건물 2개중 1개는 현재 일반 음식점으로 운영 중인 상가입니다. 직접 임대를 주어 임대수익도 가능하며, 옆 건물에서 거주하며 직접 가게를 운영하기에도 좋습니다.

 

 

6. 위치 양호 !

: 화북종합시장과 화북동 주민센터 등 화북내에서 사람이 가장 많이 몰리는 지역에 위치해 있고, 주변에 어린이집, 공부방, 화북초등학교가 도보 5분거리에 위치하여 자녀 키우는 가정에서도 거주하기에 좋은 위치에 있습니다.

 

 

7. 주거 밀집지역 /다양한 객층 !

: 대로변에서 골목으로 살짝 들어온 곳으로, 아파트, 빌라, 주택들이 밀집 되어 있는 곳으로 안전합니다. 인근지역이 주택가 및 상가로 형성되어 있어 생활 편의 시설들을 이용하기에 편리하고, 생활 인프라가 잘 형성이 되어 있어 거주환경이 좋고, 또한 상주인구들 뿐만 아니라 화북 상업지역도시개발구역(예정) 지역으로 해당 대상을 영업으로 하기에도 좋은 위치에 있습니다.

 

 

8. 개발 호재 듬뿍!(화북 상업지역) = 현재 공사 중

: 화북 상업지역 개발지역이 직선거리로 40m, 걸어서 1분 거리에 접근이 가능한 거리에 있습니다!

 

 

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등록자 정보

시청공인중개사

010-8641-8324/

대표자명 : 안동성
E-Mail : and0318@gmail.com
개설등록번호 : 50110 - 2019 - 00092
제주특별자치도 제주시 이도일동 1258-15 1층 1층 시청 공인중개사 사무소

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