매물명 | [매매] ◈풀옵션/11+1세대◈ 애월 하귀1리 택지지구 수익률 좋은 다가구 빌라 통매매 | ||
매물종류 | 단독다가구 | 소재지 | 제주시 애월읍 하귀1리 |
매매가격 | 205,000만원 | 융자금 | |
전용면적 | 688.91㎡ | ||
대지면적 | 414.10 ㎡ | 연면적 | 688.91 ㎡ |
월관리비 | 640,000원(포함내역:수도,인터넷,TV) | ||
방향 | 남향 | 방수 / 욕실수 | 방 20+1 / 욕실 12 |
입주가능일 | 즉시입주 (협의가능) | 사용승인일 | 2017-12-15 |
해당층 총 층수 |
전층 / 4층 | ||
총세대수 | 11 | 총주차대수 | 11 (1) |
건물종류 | 다가구 | 건축물용도 | 단독주택 |
연락처 | 010-4246-2244 064-742-2245 |
매물번호 | L - 333 |
============================================
매물번호 : L - 333
소속공인중개사 이성군 : 010-5114-9655
직통번호로 연락주셔서 매물번호 말씀해주시거나
문자로 매물번호 남겨주시면 빠른상담 가능합니다.
============================================
*** 하귀일초 인근 다가구 빌라 (11+1가구) 매매 - 6% 안정적 수익!! ***
[ 매물 설명 ]
- 하귀1리 택지지구 다가구주택 빌라 입니다
- 2017년 12월 준공부터 7년간 공실없이 안정적으로 임대수익 정말 잘나옵니다
- 일주서로 근처라 N년 보유하다가, 차후 매매시 수익실현이 가능합니다!!!
- 상가 1개 + 11가구 = 총 임대 12세대
- 건물 주차 11대 가능 (바로앞 무료 공영주차장도 사용가능)
- 현재 임차인 그대로 승계하는 조건입니다
- 임대물건은 풀옵션으로 셋팅되어 있습니다
- 전담 부동산 거래로 걱정없는 임대수익 실현 가능합니다
- 대출없이 매매시 연수익율 5% 입니다!!!!!!
[ 계약 조건 ]
- 대지면적 : 414.1㎡ (약 126PY)
- 연면적 : 688.91㎡ (약 209PY)
- 매매가격 : 20억 5,000만원
- 대출 : 50% 대출 예상
- 준공일 : 2017년
- 제2종일반주거지역
[ 임대 수익 현황 ]
- 1층 : 근린상가 11PY
- 2층 : 쓰리룸 / 투룸 / 분리형원룸 2세대 (4가구)
- 3층 : 쓰리룸 / 투룸 / 분리형원룸 2세대 (4가구)
- 4층 : 쓰리룸 / 투룸 / 분리형원룸 (3가구)
※ 상가1호 + 11세대 = 임대 12호 (현재 만실) ※
※ 연수익 : 9,036만원 ※
- 세입자 승계조건으로 구입시 투자대비 수익율 연 5%
- 현장미팅 즉시 가능합니다
- 주말에도 미리 연락하시면 보실 수 있는 매물입니다
[ 블로그 바로가기 ]
아래 블로그주소 url 을 클릭하면 제주부동산의 의 더많은 매물과 정보를 빠르게 보실 수 있습니다
↓ ↓ 아래클릭 ↓ ↓
http://blog.naver.com/leebang1025
[ 신속중개 부동산 ☆ 제주1번가 공인중개사 사무소 ]
대표자명 : 민수정
E-Mail : jump0817@naver.com
개설등록번호 : 50110-2023-00129
제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 163-3 1층 1층
제주시 애월읍 신엄리
010-4246-2244
면적 : 140.07㎡
가격 : 87,000만원
제주시 애월읍 광령리
010-4246-2244
면적 : 73.8235㎡
가격 : 10,000/1,600만원
제주시 외도일동
010-4246-2244
면적 : 61㎡
가격 : 25,000만원
제주시 외도일동
010-4246-2244
면적 : 61㎡
가격 : 1,000/90만원
제주시 외도일동
010-4246-2244
면적 : 28.68㎡
가격 : 500/600만원
제주시 아라이동
010-4246-2244
면적 : 78.98㎡
가격 : 1,000/1,500만원