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매매 전원농가주택 #감정가이하초급매물
전용면적/대지면적 ㎡ 변환
부동산판다공인중개사

매물 정보

매물명 #감정가이하초급매물
매물종류 전원농가주택 소재지 서귀포시 남원읍 남원리
매매가격 100,000만원 융자금
전용면적 533.59㎡
대지면적 2,544.01 ㎡ 연면적 0 ㎡
월관리비 0원
방향 남서향(거실 기준) 방수 / 욕실수 11 / 9
입주가능일 1달이내 협의 사용승인일 2017년 05월 29일
해당층
총 층수		 단층건물, 전체 / 1,2층
총세대수 1 총주차대수 9 (9)
건물종류 전원주택 건축물용도 단독주택
연락처 010-9870-4488
010-9870-4488		 매물번호

상세정보보기

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   --> https://blog.naver.com/nailcolored/223468465718


* 토지, 단독(농가)주택, 아파트, 상가 // 매매, 임대 매물 많이 있습니다. 

  

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본 매물은 남원읍 한남리와 수망리 마을 사이에 위치한 건축물로 한남리사무소와 

보건소가 차량 3분, 의귀리 마을과 마을내 의귀초등학교가 차량 5분이내 거리이며, 

남원리 시내와 남원포구, 남원 큰엉 등 관광지가 차량 10분이내 거리에 있음.

 

 

본 매물의 토지는 약 770평의 용도상 계획관리지역으로 2차선 대로를 잘 접한 정사

각형태의 모양 좋은 토지에 건축물 약 161평내 숙박시설(펜션), 일반음식점, 단독

주택, 창고 등 복합 건축물로 구성되어 있으며, 숙박시설의 경우 농어촌민박이 아닌 

펜션 허가가 되어 있음. 

 

 

숙박시설(약 74평) = 1층 약 41평, 2층 약 33평 // 방8, 화장실8 로 구성되어 있음.

일반음식점(약 36평) = 2종근린생활시설로 홀, 주방, 화장실의 구조로 되어 있음. 

단독주택(약 34평) = 거실, 주방, 방3, 화장실1, 세탁실, 창고 등의 구조로 되어 있음. 

별도 창고로 사용하고 있는 건축물 1동은 약16평으로 2종근린생활시설로 허가가 

되어 있음. 

추가로 단독주택 1동을 신축하기 위해 건축허가와 토목이 되어 있어 부분이 있음. 



*전체 : 숙박시설 + 일반음식점 + 단독주택 + 창고 + 추가 건축물 1동 



제2공항 수혜지역으로 직접 전체 혹은 부분 운영하시면서 임대 수익을 얻으시거나, 

전체 투자용 임대 수익을 얻으실 수 있는 투자가치 있는 매물임.



넓은 토지인 만큼 여러 사업을 다양하게 운영할 수 있도록 건축이 되어 있고, 1금융

권 은행에서 감정평가액 12억 대비 매매가 10억(평당 약 129만원)으로 급매함 !!

 



 

부동산판다 공인중개사

010. 9870. 4488


#감정가이하초급매물

등록자 정보

부동산판다공인중개사

010-9870-4488/010-9870-4488

대표자명 : 양은혜
E-Mail : landpanda@naver.com
개설등록번호 : 50130202000020
제주특별자치도 서귀포시 색달로 1

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