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이전 리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2024-06-28 16:38:34 갱신일 : 2024-06-28 16:38:34 조회수 : 7
매매 상가건물 팝업스토어 또는 쇼룸이 가능한 카페 매매
전용면적 ㎡ 변환
도담공인중개사사무소

매물 정보

매물명 팝업스토어 또는 쇼룸이 가능한 카페 매매
매물종류 상가건물 소재지 제주시 구좌읍 송당리
매매가격 300,000만원 융자금
공급면적 561 ㎡ 전용면적 561㎡
대지면적 3,514 ㎡ 연면적 561 ㎡
방향 남향 방수 / 욕실수 해당없음
입주가능일 협의가능 사용승인일 202105
해당층
총 층수		 전층 총주차대수 80이상
건축물용도 제1종 근린생활시설
연락처 064-749-2650
010-4539-2650		 매물번호

상세정보보기

[전속 / 전체매각] 구좌읍 송당리 숲세권 대형 카페 매매   

 

- 지목 : 대지, 잡종지 (주차장 별도 있음)
- 용도지역,지구 : 계획관리지역 (건폐율40%, 용적률80%)

 

- 토지면적 : 3,514㎡ (1,063PY) / 실사용면적 약 2,000평 이상

- 건물면적 : 561㎡ (170PY) / 제1종 근린생활시설 / 전용사무공간 약 15평 있음
- 매매가격 : 30억원 (건물분 부가세 별도, 장비리스보증금 6,500만원 별도)
- 도로 : 2차선 도로접 (대형주차장 완비)
- 주변환경 : 대천교차로, 아부오름, 안돌오름 등
- 추천용도 : 대형 경관 카페전용 / 타업종 전환 가능
- 상세설명:

 

제주시 구좌읍 송당리에 위치하고 있는 현재 성업 중인 대형 경관 카페 입니다.

건축물의 퀄리티가 우수하고, 자연경관이 아주 풍부합니다.

 

대형 주차장도 자가토지 및 임대토지 등을 활용하여 약 100여 대까지 가능합니다. 

유휴부지는 지목이 '잡종지'이기 때문에 추가 개발시에 전용비가 들지 않습니다.

 

2공항 사업 영향권에 있어 향후 지속적인 지가상승 및 매출 증가가 예상됩니다.

현재에도 '스누피 가든' 등의 관광지가 인접해 있고,

자연 포토존이 매장 바로 앞에 있어 관광객이 지속적으로 찾고 있습니다.

 

현재 소유주께서 특별한 사정이 있어 매각을 진행하고 있으니

꼭 유선상으로 문의를 주시면 상세하게 설명해 드리겠습니다. 

현재 시점의 토지 시세 및 건축 시공비 등을 감안하였을 때

저렴한 수준의 금액으로 판단되는 매물입니다.

 

카페 매장 바로 앞에는 아주 유명한 자연경관 포토존이 있습니다.

관광객이나 웨딩촬영하는 분들이 꼭 들리는 곳이라서 줄을 서서 사진을 찍습니다.

매출 유지하는데는 이런 유명한 명소가 있는 것은 행운입니다.

 

* 건물분에 대한 부가세는 별도로 발생합니다.

** 매장으로 직접 문의는 엄격하게 금지합니다.

직원은 매각 과정에 관여하지 않습니다.

그리고 전속 중개로 진행하기 때문에 저희 업체에 매각 과정 전체의 권한이 있습니다.

 

 용도지역

계획관리

 지목

대지, 잡종지

 면적

1,063평 (건물 170평)

 매매가격

매매가 30억원 (건물분 부가세 별도)

 기타

구좌읍 송당리 일원

제주공항 : 약35분내외

성산일출봉 : 약10분내외

 

( 참고사항 )

제주의 자연 속에 위치한 대형 경관 카페 입니다.

최근 제주 신공항(2공항)에 관련된 소식이 발표되고 있습니다.

2공항 영향권에 있어 긍정적인 요소가 많은 지역입니다.

 

도담 공인중개사사무소 박주언 소장

010-4539-2650 

 

                                                     

등록자 정보

도담공인중개사사무소

064-749-2650/010-4539-2650

대표자명 : 박주언
E-Mail : orchis81@hanmail.net
개설등록번호 : 50110201600173
제주특별자치도 제주시 고사마루길 46-6 1층

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