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이전 리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2024-05-27 11:49:32 갱신일 : 2024-06-17 16:28:35 조회수 : 86
매매 오피스텔/도시형 탑층 함덕빌드웰비치타운 오피스텔 매매 거주 및 투자용 추천
전용면적 ㎡ 변환
제일당근공인중개사

매물 정보

매물명 탑층 함덕빌드웰비치타운 오피스텔 매매 거주 및 투자용 추천
매물종류 오피스텔/도시형 소재지 제주시 조천읍 함덕리
매매가격 29,000만원 융자금
계약면적 78.06 ㎡ 전용면적 59.86㎡
월관리비 70,000원
방향 남향 방수 / 욕실수 2/1
입주가능일 즉시입주(협의) 사용승인일 2019.5.22
해당층
총 층수		 8/8
총세대수 41 총주차대수 41 (1)
건물종류 오피스텔 건물형태 주거 업무형
연락처 010-3852-2571
064-712-2571		 매물번호

상세정보보기

✅ 매매금액 2억 9천만원

ㅇ 방2, 욕실1, 거실, 다용도실 구조

ㅇ 8층 남향(총 8층)으로 채광 우수

ㅇ 탑층으로 시원한 전망

​ 

✅ 쾌적한 주거 환경

ㅇ 풀옵션 구비

  - 에어컨, 냉장고, 세탁기, TV 등 가전제품

  - 옷장, 싱크대, 식탁 등 생활가구

​ 

✅ 교통 편리

ㅇ 제주공항 20분 거리

ㅇ 일주동로 즉시 연결

ㅇ 제주 전역 이동 편리

​

✅ 다양한 생활인프라

ㅇ 함덕해수욕장 도보 산책 가능

ㅇ 함덕민속시장 3분거리

ㅇ 크라운CC 10분거리

ㅇ 생활밀착형 상가 발달

 

✅ 학군 안내

ㅇ 함덕초등학교(1.1km)

ㅇ 함덕중학교(1.6km)

ㅇ 함덕고등학교(1.0km)

 

✅ 투자 부동산으로의 가치 

< 연세 1500만원, 대출 1억 5천만원 기준 >

a. 대출금액 : 1억 5천만원(금리 4%)

b. 투자금액 : 1억 4천만원

c. 연간수익 : 1500만원

d. 연간지출 : 600만원(1억 5천 × 4%)

e. 순수익 : 900만원

→ 투자수익률 : 6.4%(e/b)

 

✔ 제주 동부 인기지역인 함덕해수욕장에

위치하고 있는 주거업무용 오피스텔입니다.

 

✔ 꼭대기층으로 거실 및 침실 앞으로 

막힘이 없는 시원한 한라산 조망을 제공하여

생활속 힐링이 가능합니다.

 

✔신혼부부 등의 거주는 물론 가족의 

힐링과 휴양을 위한 세컨하우스로도

최고의 선택입니다.

 

✔ 구입후 임대로 운영할 경우 

6% 이상의 수익률이 예상되는 등

투자부동산으로서의 가치도 매우

놓은 곳입니다.

 

등록자 정보

제일당근공인중개사

010-3852-2571/064-712-2571

대표자명 : 여상훈
E-Mail : fssyeo@naver.com
개설등록번호 : 50110202200118
제주특별자치도 제주시 우정로 10 더펠리스7차 101호

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