매물명 | [ 급급급매 ] 외도초앞 단독 다가구주택 통매매 - 임대수익 최고 6% | ||
매물종류 | 단독다가구 | 소재지 | 제주시 외도이동 |
매매가격 | 85,000만원 | 융자금 | |
전용면적 | 287㎡ | ||
대지면적 | 175 ㎡ | 연면적 | 287 ㎡ |
월관리비 | 70,000원 | ||
방향 | 남향/북향 | 방수 / 욕실수 | 8가구 |
입주가능일 | 즉시가능 | 사용승인일 | 2017 |
해당층 총 층수 |
1~4층 | ||
총세대수 | 8 | 총주차대수 | 7 (0.88) |
건물종류 | 다가구 | 건축물용도 | 단독주택 |
연락처 | 010-4246-2244 064-742-2245 |
매물번호 | M - 163 |
*** 외도초등학교 앞 다가구 주택 (8가구) 매매 - 6% 안정적 수익!! ***
[ 매물 설명 ]
- 외도초등학교 앞 다가구주택 급매매 입니다
- 2017년 준공부터 6년간 공실없이 안정적으로 임대 수익 정말 잘나옵니다
- 삼거리 코너위치라 N년 보유하다가, 차후 매매시 수익실현이 가능합니다!!!
- 상가 1개 + 7가구 = 총 임대 8개
- 건물 주차 7대 가능
- 현재 임차인 그대로 승계하는 조건입니다
- 임대물건은 풀옵션으로 셋팅되어 있습니다
- 일부 대출과 4층 전세를 놓으시면 3억대 투자 가능합니다
- 대출없이 매매시 연수익율 6% 입니다!!!!!!
[ 계약 조건 ]
- 대지면적 : 175㎡ ( 53평)
- 연면적 : 286.35㎡ ( 87평)
- 매매가격 : 8억 5,000만원 (급급급매 가격)
- 대출 : 50% 대출 예상
- 준공일 : 2017년
- 제2종일반주거지역
[ 임대 수익 현황 ]
- 1층 : 근린상가 13평
- 2층 : 1.5룸 (3가구)
- 3층 : 1.5룸 (3가구)
- 4층 : 복형층 투룸 (1가구)
※ 상가 1개 + 가구 7개 = 임대 8개 (현재 만실) ※
※ 연수익 : 4,930만원 ※
- 8.5억 매매시 투자대비 수익율 연 6%
- 현장미팅 즉시 가능합니다
- 주말에도 미리 연락하시면 보실 수 있는 매물입니다
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대표자명 : 민수정
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개설등록번호 : 50110-2023-00129
제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 163-3 1층
제주시 외도일동
010-4246-2244
면적 : 98.4㎡
가격 : 1,000/1,800만원
제주시 애월읍 하귀1리
010-4246-2244
면적 : 84.72㎡
가격 : 1,000/1,550만원
제주시 외도일동
010-4246-2244
면적 : 46.2㎡
가격 : 2,000/1,200만원
제주시 애월읍 하귀1리
010-4246-2244
면적 : 84.82㎡
가격 : 42,000만원
제주시 외도일동
010-4246-2244
면적 : 61.99㎡
가격 : 19,000만원
제주시 애월읍 하귀1리
010-4246-2244
면적 : 200.16㎡
가격 : 3,000/3,000만원