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이전 리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2024-05-24 13:56:34 갱신일 : 2024-06-20 17:21:42 조회수 : 63
임대 상가점포 상가1-33[이도2동 제주시청 먹자골목 근처 대로변 상가 임대(3층/40평/코인노래방/룸15개/노래방 기계 포함
전용면적 ㎡ 변환
시청공인중개사

매물 정보

매물명 상가1-33[이도2동 제주시청 먹자골목 근처 대로변 상가 임대(3층/40평/코인노래방/룸15개/노래방 기계 포함
매물종류 상가점포 소재지 제주시 이도이동
보증금 1,000만원 년세 900만원
권리금 6,000만원
공급면적 132.3 ㎡ 전용면적 132.3㎡
방향 북서 향 방수 / 욕실수
입주가능일 바로 가능 사용승인일 1991.10.28
해당층
총 층수		 3층 / 5층 총주차대수 0 (골목주차, 공영주차장 이용)
건물종류 일반상가 건축물용도 제2종 근린생활시설
연락처 010-8641-8324
매물번호 상가 1-33

상세정보보기

상가1-33 임대

[ 이도2동 제주시청 먹자골목 근처 대로변 상가 임대(3층/40평/코인노래방/룸15개/노래방 기계 포함) ]

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■유형 :임대( 보증금 1000 / 년세 900 부가세 별도 ), 권리금( 6,000 )

■관리비 : -

■위치 :이도2동, 제주시청 먹자골목 근처 대로변

■매물번호 :상가1-33 임대



■면적 :132.3M²( 40평 )

■구조 :카운터 +화장실 +룸 15개 +창고 등

■옵션 :바닥(에폭시), 천장(노출형), 천장형 에어컨 홀 1대, 온도조절 환풍 시스템 전 실, 룸 15개 노래방 기계, 동전교환기 등



■입주 :빠른입주 가능

■년식 :1991년 10월에 건축됨

■주구조/지붕 :철근콘크리트구조

■방향 :북서 향

■세대 수/주차 :0대( 골목주차, 공영주차장 이용 )

■엘리베이터 유무 :없음

■층수 :5층 건물의 3층

■음식점 가능여부 :-



■시청 공인중개사 사무소

- 연락처 :010–8641–8324

- 대표자 :안동성

- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)

- 등록번호 :50110201900092



1. 도보 5분 :버스정류장, 편의점, 제주시청, 광양사거리, 먹자골목, 구세무서사거리, 광양초

  운전 5분 :시외버스터미널, 합동청사, 동문시장, 칠성로, 신산공원, 인제사거리, 지방법원



2. 리모델링 되어있음!

 :1991년 10월에 철근콘크리트 구조로 준공된 튼튼한 상가이며, 약 2년전에 리모델링이 되어 있어 외부는 물론, 내부도 깔끔하게 인테리어가 되어 있고 관리가 잘 되어 있으며 신축 상가 못지않게 깔끔하고 쾌적 합니다!



3. 구제주의 최고 중심인 제주시청 상권 !

  - 반경 700m내 배후인구 : 주거( 2만 5천명 ), 직장( 1만 5천 명 ), 유동( 2만 6천명 )  

  - 반경 700m내 상권 : 음식점( 1,027 ), 서비스업( 406 ), 도/소매( 789 ) 등   



4. 주차 관계 !

 :제주시청/벤처마루 공영주차장이 대로변 맞은 편에 위치하고 있으며, 뒤쪽으로는 제광 교회 인근에 대형 공영주차장이 있어 주차 가능합니다. 주차를 생각하지 않고도 사람들이 많이 찾는 제주도 내 최고 상권입니다 !



5. 대로변에 위치한 상가!

 :제주시청 대 도로변에 있어 유동인구가 많으며 차량 통행량이 많은 위치에 있어 높은 수요를 기대 할 수 있습니다. 상가 근처에 버스정류장이 있어 대중교통을 이용하는 고객들의 접근이 용이합니다!



6. 음식점, 업종변경 불가!

 :현재 상가는 음식점이 불가능 한 상가이며, 업종 변경이 불 가능한 상가입니다. 그대로 인수 하셔서 영업이 가능합니다



7. 인건비가 안들어가는 손이 많이 안타는 업종!

 :현재 사장님도 아침에 업장 오픈시에 오픈 (1시간 이내) 후, 오후 6시 까지는 무인매장으로 운영하며, 오후 6시부터 마감(11-12시) 까지만 직원이 근무하는 형태로 운영 중 입니다!



8. 노래방 기계 및 인테리어 등 관리 대체적으로 잘 되어있어 별다른 비용 없이 바로 영업 가능합니다!

 :현재 고장난 기계등은 모두 수리해서 양도 예정!



9. 



+최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- ) 

+블로그,카페 오시면, 더 다양한 물건 많이 있습니다 ! 

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등록자 정보

시청공인중개사

010-8641-8324/

대표자명 : 안동성
E-Mail : and0318@gmail.com
개설등록번호 : 50110 - 2019 - 00092
제주특별자치도 제주시 이도일동 1258-15 1층 1층 시청 공인중개사 사무소

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