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이전 리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2024-05-14 13:55:41 갱신일 : 2024-05-31 17:59:34 조회수 : 27
매매 토지임야 도련2동 삼화지구 근처 도로 접한 귤밭/과수원 토지 매매(1448평/과수원/자연녹지)도련이동토지,도련동토지
토지면적 ㎡ 변환
시청공인중개사

매물 정보

매물명 도련2동 삼화지구 근처 도로 접한 귤밭/과수원 토지 매매(1448평/과수원/자연녹지)도련이동토지,도련동토지
매물종류 토지임야 소재지 제주시 도련이동
매매가격 120,000만원 융자금
면적단가 250,678원/㎡
토지면적 4,787 ㎡ 연면적 0 ㎡
지목 과수원 종류 자연녹지지역
연락처 010-8641-8324
매물번호 토지 2141

상세정보보기

토지2141 매매

[ 도련2동 삼화지구 근처 도로 접한 귤밭/귤 과수원 토지 매매(1,448평/과수원/자연녹지) ]

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■유형 : 매매( 12억 )

■위치 : 도련2동, 도로 접한 귤밭 토지

■매물번호 : 토지2141 매매

 

 

■면적 : 4,789 M²( 1,448.7평 )

■기반시설 – 도로( 4m 폭의 시멘트 도로와 3거리 접함 ) - 수도( 농수관 인접 )

- 전기( 접함 ) - 정화조( - )

■높이/모양 : 경사진 도로와 접해 있는 토지로 전체적으로 완경사를 가졌으며, 당 토지의 경계는 돌담으로 예쁘게 둘러져 있으며 토지 내부 전반적으로 평평함 / 세로로 긴타원형에 가까운 형상을 한 부정형의 모양

 

 

■( 지목 )용도지역 : ( 과수원 )자연녹지지역

■건폐율, 용적율 : 건폐율 20%( 289평 ), 용적율 80%( 1,158평 )

■층수 제한 : 4층

 

 

■현황 : 귤밭으로 경작 중

■명도 : -

■추천 이용형태 : 경작용, 창고용 등

■비선호 시설 : -

 

 

■시청 공인중개사 사무소

- 연락처 :010–8641–8324

- 대표자 :안동성

- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)

- 등록번호 :50110201900092

 

 

1. 운전 5분 : 봉개동, 삼화지구, 부영아파트, LH아파트, 삼양초등학교, 번영로, 일주동로, 삼양해수욕장

운전 10분 : 명도암, 조천초/중학교, 조천항, 화북공업단지, 사라봉, 화북동/삼양동 주민센터

 

 

2. 시내와 인접한 귤밭 토지 !

: 차량 10분 내 거리에 대단지 아파트와 초/중학교, 마트, 관공서 등이 밀집해 있는 삼화지구 및 봉개동, 신촌리 등의 주거단지가 있어 생활에 필요한 문화/편의시설이 갖추어져 있어 안정적인 주거환경을 가지고 있습니다. 당 토지에서 일주동로와 연삼로까지 차량 4분 내로 접근 가능하여 제주 시내권이나 성산 권으로의 이동이 용이합니다 !

 

3. 주변은 농사 중 !

: 현재 토지는 잡초들이 우거져 있는 곳이며, 인근에는 밭농사가 대부분인 곳으로 고즈넉한 곳입니다.

 

 

4. 인근 김녕공공주택지구 개발 예정 !

: 운전 5분 거리에 김녕공공주택지구 개발 호재가 있는 곳입니다. 공공주택이 개발된다면 주변 상권이 활성화되어 투자용으로 수익을 올릴 수 있습니다.

 

 

5. 접근성이 좋은 토지 !

- 배후인구 : 주거 ( 3,665명 ), 직장 ( 527명 ), 유동인구 ( 10명 )

- 주요시설 : 공공기관 ( 0 ), 금융기관 ( 0 ), 의료/복지 ( 1 ), 학교 ( 0 ) / 교통시설 ( 18 )

- 집객시설 : 대형유통 ( 5 ), 문화시설 ( 2 ), 숙박시설 ( 2 )

 

 

6. 삼화지구 가까운 도련동 토지 매매

: 삼화지구 내에는 현재 700-900만원대에 거래가 되고 있으며, 매물도 많지 않은 상황입니다. 본 토지는 한창 개발되고 있는 삼화지구에서 5KM 정도 거리에 있는 도련에 위치한 토지입니다. 당장의 큰 수익을 낼수는 없지만, 개발로 인한 호재를 기대해볼만 합니다.

 

 

7. 오수관이 없기 때문에 현재 기준으로는 농업용/일반용 창고를 짓거나 농사용으로 추천 드립니다

 

 

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등록자 정보

시청공인중개사

010-8641-8324/

대표자명 : 안동성
E-Mail : and0318@gmail.com
개설등록번호 : 50110 - 2019 - 00092
제주특별자치도 제주시 이도일동 1258-15 1층 1층 시청 공인중개사 사무소

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