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이전 리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2024-05-14 09:18:28 갱신일 : 2024-05-28 12:17:49 조회수 : 63
매매 단독다가구 애월 해안가 풀옵션 전원주택 대경엘리시아 매매
전용면적/대지면적 변환

매물 정보

매물명 애월 해안가 풀옵션 전원주택 대경엘리시아 매매
매물종류 단독다가구 소재지 제주시 애월읍 하귀2리
매매가격 42,000만원 융자금
전용면적 83.71㎡
대지면적 155 ㎡ 연면적 83.71 ㎡
월관리비 0원
방향 서향 방수 / 욕실수 3/2
입주가능일 즉시입주 사용승인일 2021.6.23
해당층
총 층수
1,2,3층 전부
총세대수 10 총주차대수 14 (1.4)
건물종류 단독 건축물용도 단독주택
연락처 010-3852-2571
064-712-2571
매물번호

상세정보보기

✅ 매매금액 : 4억 2천만원(절충)

ㅇ 방3, 거실, 욕실2, 다용도실

  - 1층 : 거실, 화장실, 다용도실

  - 2층 : 침실 2, 화장실

  - 3층 : 침실, 테라스, 수영장 

ㅇ 건물앞 데크 및 정원

 

✅ 오션뷰, 풀옵션의 뛰어난 주거환경 

ㅇ 각층 애월 앞바다 조망

ㅇ 냉장고, 세탁기, 건조기,TV 등 가전일체

ㅇ 각방 침대, 소파, 붙박이장 등 가구일체

 

✅ 투자 부동산으로 활용시 수익성 예상

a. 대출금액 : 2억원(금리 4.5%) 

b. 자기자금 : 2억 2천만원

c. 연간수익 : 2,850만원(한달살기로 운영)

   - 성수기 : 300만원 × 2개월

   - 비수기 : 250만원 × 9개월

   * 1개월은 청소 등 관리 및 준비기간

d. 연간지출 : 900만원(2억원× 0.045)

e. 순수익 : 1.950만원

→ 투자수익률 : 8.9%(e/b)

  (1,950만원÷ 2억2천만원)


 애월 가문동 해안가에 가까운 곳에
위치한 조용하고 아늑한 전원주택입니다.

✔ 에어컨, 냉장고, 세탁기 등 생활에 
필요한 가전 및 가구가 모두 갖춰져 있어 
최소한의 생필품만 있으면 즉시 생활이 
가능합니다.

✔ 교통이 편리하여 제주 전역으로의
이동이 편리하고 공항, 이마트, 종합병원
신제주의 인프라를 이용하는데도 어려움이
없습니다.

✔ 모든 층에서 바다가 보이는 뛰어난 
조망을 가지고 있어 생활의 여유와 힐링을 
느낄수 있어 거주는 물론 가족 친지 등을 
위한 세컨하우스로 최고의 선택입니다.

✔ 제주 한달살기 등 임대부동산으로 
활용할 경우 높은 수익성을 도모할 수 
있습니다.

등록자 정보

제일당근공인중개사

010-3852-2571/064-712-2571

대표자명 : 여상훈
E-Mail : fssyeo@naver.com
개설등록번호 : 50110202200118
제주특별자치도 제주시 우정로 10 더펠리스7차 101호

위치

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