매물명 | (매매) 서귀포시 사계리 게스트하우스 단독주택/ 매출 최상/ 산방산 인근/ 올레길10코스 | ||
매물종류 | 단독다가구 | 소재지 | 서귀포시 안덕면 사계리 |
매매가격 | 65,000만원 | 융자금 | |
전용면적 | 190.64㎡ | ||
대지면적 | 462 ㎡ | 연면적 | 190.64 ㎡ |
월관리비 | 0원 | ||
방향 | 남향 | 방수 / 욕실수 | 7 / 7 |
입주가능일 | 협의가능 | 사용승인일 | 2017년 02월 13일 |
해당층 총 층수 |
모든층 / 2 | ||
총세대수 | 2 | 총주차대수 | 2 |
건물종류 | 단독 | 건축물용도 | 숙박시설 |
연락처 | 010-2870-1123 010-2870-1123 |
매물번호 |
(매매) 서귀포시 사계리 게스트하우스 단독주택/ 매출 최상/ 산방산 인근/ 올레길10코스
○면적
=대지면적 : 462㎡ (140)
=연면적 : 190.64㎡ (58)
=건축면적 : 133.34㎡
=주택면적
1) 1층 : 59.83㎡ (18.13)
2) 2층 : 130.81㎡ (39.63)
○가격 : 6억 5,000만원
○중개대상물 종류 : 단독주택
○거래 형태 : 매매
○해당층 / 총층수 : 1층 + 2층 / 2
○입주가능일 : 협의입주
○방 수/욕실 수
1) 1층 : 홀1 + 화장실1 + 마당
2) 2층 : 방6 + 화장실6 + 옥상
○사용승인일자 : 2017.02.13
○총세대 수 : 2
○주차대 수 : 2
○관리비 : 0
○방향 : 남향
♠ 매물 설명 ♠
○투자 가치가 좋은 계획관리지역에 속합니다.
○지목은 대입니다.
○매출 사항
=매출의 70% 정도는 네이버예약으로 연간 약 1.1억정도 나오고 + 나머지 30%정도는 현금으로 나옵니다.
○농어촌민박업 허가를 받아 게스트하우스로 현재 현업중입니다.
○오랫동안 운영했고 그만큼 수익이나 단골 손님들이 많습니다.
○남향의 네모반듯한 토지, 건물이며 산방산이 잘 보이는 전망 좋은 위치!
○정화조가 아닌 오수관 연결되어 있고 안전을 위해 기름보일러로 운영중입니다.
○전망좋고 넓은 필로티 공간과 옥상, 마당이 있습니다.
○용적율이 남아 있고 1층 더 증축가능합니다.(증축은확인필요)
♣내부 구조
○2층 침대가 있는 4인실4개 + 더블룸2개
그외 창고들 + 스텝실 (4인실과 스텝실 침대는 영구적으로 만든 2층 빌트인 침대입니다)
○객실은 다 2층에 있고 1층은 공용공간과 스텝실 등이 있습니다.
○각 객실내부와 1층 공용공간에 화장실이 있어 총 7개의 화장실 겸 욕실이 있습니다.
♣입지 환경
○산방산 뷰가 좋습니다.
○올레길 10코스 형제해안로에서 마을 쪽으로 직선거리 250미터 위치해 형제해안도로와 가깝습니다,
○최근에 많이 알려진 사계리에 위치 해있어 맛집, 카페, 관광지등이 많이 있습니다.
명칭 : 제주원탑공인중개사
소재지 : 제주시 연동 323-9
연락처 : 010 2870 1123
등록번호 : 50110 2023 00082
대표 : 백치우
♣해당 매물에 대한 상세 설명과 그 외 다른 매물들도 링크되어 있습니다.
○유튜브 채널 : https://youtube.com/@jeju77
○네이버 블로그 : https://blog.naver.com/baekchiwoo
○제주오일장 : http://www.jejuall.com/CProperty/myHome/params/num/192459
♣부동산 중개업의 본질은 의뢰인 모두가 만족할 수 있는 최상의 중개서비스!
♣고객님의 소중한 자산을 책임감과 성실로 중개하겠습니다.
▶문의 사항 연락주시면 친절히 상담해 드리겠습니다^^
▶010-2870-1123
대표자명 : 백치우
E-Mail : baekchiwoo@naver.com
개설등록번호 : 50110202300082
제주특별자치도 제주시 연동 323-9
제주시 한림읍 수원리
010-2870-1123
면적 : 165.29㎡
가격 : 1,500/1,500만원
제주시 이도일동
010-2870-1123
면적 : 696.8㎡
가격 : 280,000만원
제주시 오라삼동
010-2870-1123
면적 : 66.66㎡
가격 : 1,000/1,200만원
제주시 외도일동
010-2870-1123
면적 : 96㎡
가격 : 2,500/2,300만원
서귀포시 성산읍 신풍리
010-2870-1123
면적 : 349.65㎡
가격 : 140,000만원
제주시 외도일동
010-2870-1123
면적 : 111.06㎡
가격 : 500/1,200만원