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이전 리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2024-05-08 14:02:52 갱신일 : 2024-05-19 14:37:37 조회수 : 24
매매 토지임야 조천읍 대흘리 하이마트 물류센터 근처 귤 과수원 토지 매매(6,664평/비닐하우스1,830평/2차선 도로 200M)
토지면적 ㎡ 변환
시청공인중개사

매물 정보

매물명 조천읍 대흘리 하이마트 물류센터 근처 귤 과수원 토지 매매(6,664평/비닐하우스1,830평/2차선 도로 200M)
매물종류 토지임야 소재지 제주시 조천읍 대흘리
매매가격 400,000만원 융자금
면적단가 181,249원/㎡
토지면적 22,068.99 ㎡ 연면적 22068.99 ㎡
지목 과수원 종류 계획관리지역
연락처 010-8641-8324
매물번호 토지2-107

상세정보보기

토지2-107

[ 조천읍 대흘리 하이마트 물류센터 근처 귤 과수원 토지 매매(6,675평/비닐하우스1,830평/계획관리/2차선 도로 200M) ]

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■유형 :매매( 40억 )

■위치 :조천읍 대흘리 하이마트 물류센터 근처

■매물번호 :토지 2-107



■면적 :22,069M²( 6,675평 )

■기반시설 :-도로( 폭 4-5m 콘크리트 도로 접함 )   - 수도( 농수도, 상수도50mm 연결됨 )

            -전기( 농업용 전기 연결 됨 )           - 정화도( 자체정화조 가능 )

■높이/모양 :ㄱ자 모양의 자루형 토지( 도로에 접한 면, 70m 넘음 )



■( 지목 )용도지역 :( 과수원, 임야, 도로 ) 계획관리지역

■건폐율, 용적율 :건폐율 40%( 2,665평 )/ 용적율 80%( 5,331평 )

■층 수 제한 :4층



■현황 :감귤 과수원 경작 중 

■명도 :즉시 가능

■추천 이용형태 :농사용, 투자용, 건축용도

■비선호 시설 :-



■시청 공인중개사 사무소

- 연락처 :010–8641–8324

- 대표자 :안동성

- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)

- 등록번호 :50110201900092



1. 운전 10분 : 편의점, 대흘2리 복지회관, 하나로마트 물류센터, 대흘초등학교, 선흘초등학교, 보건소

운전 20분 : 함덕해수욕장, 함덕오일시장, 함덕중학교, 편의점, 버스정류장, 조천읍사무소, 주유소



2. 대흘리 하이마트 물류센터 근처 상권

- 반경 700m내 배후인구 :주거( 1백명 ), 직장( 44명 ), 유동인구( 63명 ) 

- 반경 700m내 상권 :공동주택( 0세대 ), 학교시설(학교0개-0명)

 


3. 토지주변 교통 및 접근성 ( 버스정류장 가까움 )

 :해당 토지 도보 5분거리에 버스정류장이 있어 대중교통이 이용 가능하며 폭 4-5미터 콘크리트 도로를 접한 토지로 큰 차량들도 어려움이 없습니다.



4. 현재 접한 도로에서 토지로 들어오는 입구가 2개가 있어서 차량으로의 진출입도 용이합니다. 입구 1개는 차량 1대가 진입 용이하고, 나머지 입구 1개는 차량 2-3대가 동시진입 가능한 정도로 넓은 입구 도로가 있습니다.



5. 감귤 비가림 비닐하우스는 2021년에 설치되었습니다. 토지 내 1,830평으로 천혜향 660평 +레드향1,170평으로 설치되어 있습니다. 현재 관리상태도 좋아 노후 걱정 업싱 바로 사용 가능합니다.



6. 비닐하우스 등에서 사용하는 빗물 물탱크는 350만톤이 설치되어 있어서 가물때도 농사 짓는데 큰 어려움 없고, 토지 내 농업용수 들어와 있습니다. 1년에 농업용수 수도세는 약 20만원 정도로 부담 없습니다.



7. 토지 내 묘지 1기 있었으나 이장 완료 및 등기이전도 완료 되었습니다. 하여 6,000평이 넘는 넓은 토지 내에 묘지 1개도 없이 깔끔 합니다!



8. 상수도 50mm 관이 토지 내에 설치되어 있어서 음용이 가능한 수도와, 농업용수 및 농업용 전기도 들어와 있습니다. 기반시설이 많이 들어와 있는 토지 입니다!



9. 토지가 도로를 접한 면은 70m가 넘습니다. 만일 건축을 하거나 입구를 새로 내는 등의 작업시에 동선을 구상하기 편리합니다!



10. 마을과 인접한 토지!

 :운전 5분 거리 이내에 마을이 있어 학교, 버스정류장, 편의점 등 갖추어져 있으며, 운전 10분 거리에 함덕리가 있어 함덕해수욕장 등 편리하게 생활이 가능합니다.



11. 귤나무 비닐하우스, 현재 경작중인 토지

 :토지 안에 하우스가 있으며 현재 레드향, 천혜향 등 경작중에 있으며, 창고도 있어 경작용으로도 추천 드립니다.



+최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- ) 

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등록자 정보

시청공인중개사

010-8641-8324/

대표자명 : 안동성
E-Mail : and0318@gmail.com
개설등록번호 : 50110 - 2019 - 00092
제주특별자치도 제주시 이도일동 1258-15 1층 1층 시청 공인중개사 사무소

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