매물명 | 2억8천->2억3천 남건휴먼스9차 급매 그리고 탑층 | ||
매물종류 | 아파트 | 소재지 | 외도일동 454-11 |
매매가격 | 23,000만원 | 융자금 | |
공급면적 | 112.4 ㎡ | 전용면적 | 85.95㎡ |
월관리비 | 50,000원 | ||
방향 | 남향 | 방수 / 욕실수 | 3/2 |
입주가능일 | 즉시가능 | 사용승인일 | 2016.12.29. |
해당동 | 1 | 해당층 총 층수 |
10/10 |
총세대수 | 12 | 총주차대수 | 15 (1.25) |
건물종류 | 아파트 | 건물형태 | 공동주택 |
연락처 | 010-3630-3792 010-3630-3792 |
매물번호 |
지번 : 제주시 외도일동 454-11 남건휴먼스9차
면적 : 34py형 (전용26py)
지목 : 대
지역 : 준주거지역 (건폐율60%, 용적률500%)
소개 : 외도일동에는 두 개의 걸출한 건축회사가 있습니다
남건건설과 더펠리스건설 입니다
건축만 했다하면 완판신화를 계속 이어 나가고 있죠
이유는 집을 잘짓기 때문입니다
본 매물은 남건휴먼스 9차 매물이고요
10층 건물 중 10층 즉, 탑층입니다
저는 나홀로 아파트를 산다면 반드시 탑층을 사고 싶습니다
최소한 그 건물안에서는 뭔가 우대받는 기분이 들기 때문입니다
층간 소움에서도 자유롭고요
당연히 밑에 층보다 바다뷰와 한라산뷰가 뛰어날테고요
그리고 본 집만이 남건9차에서 유일하게 쓰리룸 구조입니다
본집을 제외한 집들은 모두 투룸, 원룸 밖에 없습니다
당연히 본 집이 가장 면적도 크다는 뜻이고요
하여 저는 본집에서 산다면
괜히 어깨가 으쓱 거릴것 같습니다
이 건물에서 우리집이 제일 크고 유일한 쓰리룸이야 라는 기분이 괜히 들것만 같아요
구조 - 방3, 화장실2, 거실, 주방, 다용도실, 드레스룸
남향으로 3베이구조(거실, 안방, 방2) / 방3과 주방은 북향(바다뷰)
본 건물 안에서 제일 크고 좋은집이면 뭐하나요
가격이 싸야 살 마음이 들겠죠
하여, 가격도 파격적으로 할인 하였습니다
2억8천에서 2억3천으로요
2억3천이면 애월읍 끝자락에 있는 나홀로 빌라 가격입니다
(요즘 부영아파트 1차 투룸이 2억8천 갑니다ㅠㅠ)
본 건물 바로 길건너 새로지은 빌라가 3억8천이고요
또 관리비도 5만원으로 다른 집보다 조금이라도 저렴한 느낌이고요
5천만원 할인 됐어도 단점도 확인해 드려야 겠죠
주차시설이 주차타워입니다
물론, 대부분이 그냥 빈 주차공간이나 도로가에 주차를 하지만요
또한 아파트가 아니라 오피스텔로 되어 있습니다
하여 취득세가 1.2%에서 4.6%로 추가가 되고요
그외에는 아파트와 모든면이 똑같습니다 (양도세,재산세,등)
만약 본 집이 2억8천에 나왔다면 굳이...
만약 본 집이 탑층이 아니였다면 굳이...
만약 본 집이 남건휴먼스가 아니라면 굳이...
하지만 모두 그렇지 않기에 꼭 사야 하는 매물이 되어버렸습니다
외도일동 시세를 아시는 분이시라면 더 더욱 꼭!
가격 : 2억3천만원
문의 : 쌍아부동산 박일도소장 010-3630-3792
제주시 외도일동 457-6
대표자명 : 박일도
E-Mail : meinhof@naver.com
개설등록번호 : 50110-2016-00017
제주특별자치도 제주시 외도일동 457-6 1층
제주시 애월읍 신엄리
010-3630-3792
면적 : 148.76㎡
가격 : 20,000만원
제주시 애월읍 금성리
010-3630-3792
면적 : 558.68㎡
가격 : 22,000만원
제주시 애월읍 하귀2리
010-3630-3792
면적 : 82.65㎡
가격 : 30,000만원
제주시 외도일동
010-3630-3792
면적 : 165.29㎡
가격 : 38,000만원
제주시 노형동
010-3630-3792
면적 : 138.84㎡
가격 : 590,000만원
제주시 외도일동
010-3630-3792
면적 : 57.19㎡
가격 : 15,000만원