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이전 리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2024-04-02 12:57:59 갱신일 : 2024-05-10 22:30:08 조회수 : 418
매매 아파트 2억8천->2억3천 남건휴먼스9차 급매 그리고 탑층
전용면적 변환

매물 정보

매물명 2억8천->2억3천 남건휴먼스9차 급매 그리고 탑층
매물종류 아파트 소재지 외도일동 454-11
매매가격 23,000만원 융자금
공급면적 112.4 ㎡ 전용면적 85.95㎡
월관리비 50,000원
방향 남향 방수 / 욕실수 3/2
입주가능일 즉시가능 사용승인일 2016.12.29.
해당동 1 해당층
총 층수
10/10
총세대수 12 총주차대수 15 (1.25)
건물종류 아파트 건물형태 공동주택
연락처 010-3630-3792
010-3630-3792
매물번호

상세정보보기

지번 : 제주시 외도일동 454-11 남건휴먼스9차

면적 : 34py형 (전용26py)

지목 : 대

지역 : 준주거지역 (건폐율60%, 용적률500%)

소개 : 외도일동에는 두 개의 걸출한 건축회사가 있습니다

남건건설과 더펠리스건설 입니다

건축만 했다하면 완판신화를 계속 이어 나가고 있죠

이유는 집을 잘짓기 때문입니다

본 매물은 남건휴먼스 9차 매물이고요

10층 건물 중 10층 즉, 탑층입니다

저는 나홀로 아파트를 산다면 반드시 탑층을 사고 싶습니다

최소한 그 건물안에서는 뭔가 우대받는 기분이 들기 때문입니다

층간 소움에서도 자유롭고요

당연히 밑에 층보다 바다뷰와 한라산뷰가 뛰어날테고요

그리고 본 집만이 남건9차에서 유일하게 쓰리룸 구조입니다

본집을 제외한 집들은 모두 투룸, 원룸 밖에 없습니다

당연히 본 집이 가장 면적도 크다는 뜻이고요

하여 저는 본집에서 산다면

괜히 어깨가 으쓱 거릴것 같습니다

이 건물에서 우리집이 제일 크고 유일한 쓰리룸이야 라는 기분이 괜히 들것만 같아요

구조 - 방3, 화장실2, 거실, 주방, 다용도실, 드레스룸

남향으로 3베이구조(거실, 안방, 방2) / 방3과 주방은 북향(바다뷰)

본 건물 안에서 제일 크고 좋은집이면 뭐하나요

가격이 싸야 살 마음이 들겠죠

하여, 가격도 파격적으로 할인 하였습니다

2억8천에서 2억3천으로요

2억3천이면 애월읍 끝자락에 있는 나홀로 빌라 가격입니다

(요즘 부영아파트 1차 투룸이 2억8천 갑니다ㅠㅠ)

본 건물 바로 길건너 새로지은 빌라가 3억8천이고요

또 관리비도 5만원으로 다른 집보다 조금이라도 저렴한 느낌이고요

5천만원 할인 됐어도 단점도 확인해 드려야 겠죠

주차시설이 주차타워입니다

물론, 대부분이 그냥 빈 주차공간이나 도로가에 주차를 하지만요

또한 아파트가 아니라 오피스텔로 되어 있습니다

하여 취득세가 1.2%에서 4.6%로 추가가 되고요

그외에는 아파트와 모든면이 똑같습니다 (양도세,재산세,등)

만약 본 집이 2억8천에 나왔다면 굳이...

만약 본 집이 탑층이 아니였다면 굳이...

만약 본 집이 남건휴먼스가 아니라면 굳이...

하지만 모두 그렇지 않기에 꼭 사야 하는 매물이 되어버렸습니다

외도일동 시세를 아시는 분이시라면 더 더욱 꼭!

가격 : 2억3천만원

문의 : 쌍아부동산 박일도소장 010-3630-3792

제주시 외도일동 457-6

등록자 정보

쌍아부동산

010-3630-3792/010-3630-3792

대표자명 : 박일도
E-Mail : meinhof@naver.com
개설등록번호 : 50110-2016-00017
제주특별자치도 제주시 외도일동 457-6 1층

위치

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