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이전 리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2024-03-12 10:13:45 갱신일 : 2024-06-14 15:29:09 조회수 : 119
매매 토지임야 제주도 제주시 이도2동 구세무소 사거리 인근 연삼로 대로변 토지 매매(대지144평,건물25평/대지/일반상업)
토지면적 변환

매물 정보

매물명 제주도 제주시 이도2동 구세무소 사거리 인근 연삼로 대로변 토지 매매(대지144평,건물25평/대지/일반상업)
매물종류 토지임야 소재지 제주시 이도이동
매매가격 315,000만원 융자금
면적단가 6,602,389원/㎡
토지면적 477.10 ㎡ 연면적 84 ㎡
지목 종류 일반상업지역
연락처 010-8641-8324
매물번호 토지 2083

상세정보보기

토지2083

[ 제주시 이도2동 구세무소 사거리 인근 연삼로 대로변 토지 매매(대지144평,건물25평/대지/일반상업) ] 

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■유형 : 매매( 31억 5천 )

■위치 : 제주시 이도2동, 구세무서 사거리 연삼로 대로변

■매물번호 : 토지2083 매매



■면적 : 대지 477.1 M²( 144.3 평 ) / 상가 건물 84 M²( 25.4 평 )

       + 인근에 접한 153 평 토지도 같이 매수 가능!(총 297 평 매수시 76억원)

■기반시설 – 도로( 35~40M 넓이의 아스콘 도로에 접함. )           - 수도( 접함 )       

           - 전기( 접함 )            - 정화조( 오수관 접함 )       -배수로( 배수로 접함 )

■높이/모양 : 연삼로 대로변에 접한면이 10M 넘음 / 사각형의 모양



■(지목)용도지역 : (대지)일반상업 지역

■건폐율, 용적율 : 건폐율 80%( 115.5평 ) / 용적율 1000%( 1,443평 )

■층수 제한 : 층수제한 없음 / 높이제한: 20M

■현황 : 평평한 대지

■명도 : -

■추천 이용형태 : 건축용 등

■비선호 시설 : -



■시청 공인중개사 사무소

- 연락처 :010–8641–8324

- 대표자 :안동성

- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)

- 등록번호 :50110201900092



1. 도보 5분: 편의점, 버스정류장, 제주 법원, 맥도날드, 구세무서 사거리, 이도2동 주민센터, 제주일중

  운전 5분: 제주시청, 광양사거리, 동부경찰서, 시외버스터미널, 종합운동경기장, 광양초등학교, 삼성혈



2.  구제주 중심 구세무서 사거리 근처에 위치한 연삼로 대로변 토지!

  - 반경 700m내 배후인구 : 주거( 18.9천 명 ), 직장( 8.7천 명 ), 유동인구( 12.6천 명 ) 

  - 반경 700m내 상권 : 전체 1,198개 사업체 중/ 음식점( 529 ) 서비스업( 264 ) 도-소매( 404 ) 등



3. 구세무서 사거리 근처에 일반상업지역! 잘 나오지도 않는 토지가 매매로 나왔습니다!

 :근처의 물건지들은 대부분 건물드링 높거나 대기업들에서 가지고 있는 물건지들로 매매로 나오는경우가 적은데, 토지값 만으로 책정해서 나온 이 물건은 접근성이 매우 좋아 보입니다!



4. 평당 2,500만원의 주변 시세에 비해 훨씬 저렴한 물건! 평당 2,190만원 정도의 시세에 비해 22% 저렴한 금액으로 매수 가능합니다!



5. 오피스텔-상가건물로의 개발해서 분양사업하기에도 알맞은 위치입니다. 주변엔 네오캠퍼스같은 오피스텔등이 있으나, 많이 낡았음에도 수요가 많은지역으로 임대수익을 염두한 개발도 좋을 듯 합니다!



6.  



+최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- ) 

+블로그,카페 오시면, 더 다양한 물건 많이 있습니다 ! 

:https://blog.naver.com/dkssehd11

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등록자 정보

시청공인중개사

010-8641-8324/

대표자명 : 안동성
E-Mail : and0318@gmail.com
개설등록번호 : 50110 - 2019 - 00092
제주특별자치도 제주시 이도일동 1258-15 1층 1층 시청 공인중개사 사무소

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