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이전 리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2024-03-11 13:33:40 갱신일 : 2024-06-18 17:39:26 조회수 : 70
매매 단독다가구 일도2동 일도초등학교 근처 원투룸건물/다가구주택 통매매(4층/건물86평/신축급/풀옵션/년세 약 4천만원)
전용면적/대지면적 ㎡ 변환
시청공인중개사

매물 정보

매물명 일도2동 일도초등학교 근처 원투룸건물/다가구주택 통매매(4층/건물86평/신축급/풀옵션/년세 약 4천만원)
매물종류 단독다가구 소재지 제주시 일도이동
매매가격 95,000만원 융자금
전용면적 284.3㎡
대지면적 158.70 ㎡ 연면적 284.3 ㎡
월관리비 0원
방향 북 서향 방수 / 욕실수 8 / 7
입주가능일 즉 시 사용승인일 2018-05-14
해당층
총 층수		 1-4층 /4
총세대수 7 총주차대수 7
건물종류 다가구 건축물용도 단독주택
연락처 010-8641-8324
매물번호 건물 3045

상세정보보기

건물3045 매매 

[ 일도2동 일도초등학교 근처 원투룸건물/다가구주택 통매매(4층/건물86평/신축급/풀옵션/년세 약 4천만원) ]

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■유형 : 매매( 9억 5천 )

■관리비 : -

■위치 : 일도2동, 일도초등학교 근처

■매물번호 : 상가3045 매매



■면적 : 대지 159 M²( 48평 )/ 건축면적 95.2 M²( 29평 )/ 연면적 285.2 M²( 86평 ) +4층 복층

■구조 - 1층 필로티 주차장

       - 2층 원룸, 1.5룸( 3세대 : 방1 +화장실 )

       - 3층 원룸, 1.5룸( 3세대 : 방1 +화장실 )

       - 4층 복층 투룸( 1세대 : 방2 +화장실 +복층 +테라스 )

■옵션 : 풀 옵션 ( 에어컨, 세탁기, 냉장고, 붙박이장, TV, 가스레인지, 전자레인지 등 )



■입주 : 협의 후 입주 가능 

■년식 : 2018년 5월에 건축 됨

■주구조/지붕 : 철근콘크리트구조

■방향 : 북서 향

■세대 수/주차 : 7대

■엘리베이터 : 있음

■층수 : 3층

■반려동물 : -



■시청 공인중개사 사무소

- 연락처 :010–8641–8324

- 대표자 :안동성

- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)

- 등록번호 :50110201900092



1. 도보 5분 : 동문시장, 동초등학교, 일도초등학교, 주민센터, 신산공원, 버스정류장, 편의점

   운전 5분 : 제주공항, 제주항, 제주시청, 터미널, 종합경기장, 칠성로, 용두암, 사라봉, 한마음병원



2. 신축으로 깔끔하고 쾌적한 건물입니다 !

 : 2018년에 완공된 신축급 건물로 철근콘크리트 구조로 지어져 튼튼합니다. 신축건물이라 건물 내-외부 전반적으로 깔끔하고 쾌적합니다 !



3. 전용 주차 공간이 있습니다 !(1세대 1주차!)

 : 총 7세대 거주하며, 필로티 구조의 건물 전용 주차 공간에 7대 주차 가능합니다. 1세대 1주차 가능하여 편리합니다 !



4. 북 서향입니다 !

 : 4개의 도로와 접한 사거리 코너에 위치한 건물로, 접한 건물들보다 높은 층수를 가지고 있어 사생활이 보호되고 바람이 잘 통해 환기가 잘됩니다. 각 호실에 따라 북향 또는 서향으로 창문이 나 있습니다 !



5. 4층 건물입니다 !

 : 1층은 필로티 구조 주차장으로 되어있으며, 2층과 3층은 총 6세대의 원룸이 있습니다. 4층은 복층 투룸으로 총 7세대가 거주하는 4층 건물입니다 !



6. 각 세대 풀 옵션입니다 !

 : 각 세대 전부 에어컨, 세탁기, 냉장고, 가스레인지, 붙박이장, TV, 전자레인지 등이 갖춰져 있는 풀 옵션으로 세입자에게 선호도가 높습니다. 가전, 가구 부분 추가 비용 없이 즉시 세입자를 받을 수 있는 환경을 갖추고 있어 좋은 조건입니다 !



7. 수요가 많은 평수의 다가구주택 !

 : 2층~3층의 원룸은 3호<1호<2호 순의 다양한 평수로 세입자의 선택 폭이 넓으며, 요즘 수요가 많은 1~2인 가구에 적합해 보입니다. 4층은 20평의 투룸 +복층 공간, 테라스까지 갖추고 있어 부부나 자녀를 둔 가족분이 입주하여 살기에 좋아 보입니다 !



8. 지목( 대지 ) / 용도지역( 제2종 일반주거지역 )  



9. 임대 수익( 보증금 2,200만원 / 년 4,000만원, 월 333만원 )

 - 2~3층 원룸( 6세대 : 보증금 150~200 +월세 45~47 )

 - 4층 복층 투룸( 1세대 : 보증금 1,500 + 년세 800 )

 - 전체 임대 시, 보증금 2,000 ~ 3,000 +년세 4,000의 임대 수익 !



10. 편리한 생활권을 가지고 있습니다 !

 : 구제주의 중심 상권인 제주시청 먹자골목까지 차량 5분 내 거리에 위치하고 있어 식당, 카페, 문화/편의시설, 관공서 등이 밀집해 있어 편리한 생활권을 가지고 있습니다. 도보 1분 거리에 버스정류장이 있어 대중교통을 이용한 출퇴근이 용이해서 직장인들의 많은 수요가 기대됩니다. 도보 10분 내 거리에 4개의 학교가 있어 도보 통학권을 가지고 있습니다. 칠성로, 동문시장, 지하상가 등이 도보 10분 거리 내에 있어 장을 보거나 쇼핑하기에도 좋고, 제주항과 제주공항의 사이에 위치하여 육지와의 연결성도 뛰어납니다 !



11. 문화생활권의 중심지 일도이동 !

 : 일도2동은 쾌적하고 안락한 주거환경을 가지고 있으며 시민 문화생활권의 중심지에 있습니다. 제주의 역사와 삶을 한눈에 들여다 볼 수 있는 제주자연사 박물관이 있으며, 시민의 문화복지 수준을 한 단계 끌어 올리고 다양한 문화행사를 다체롭게 시행 하고 있는 제주문화의 핵심인 문화진흥원이 자리하고 있고, 지형이 신선이 바둑을 두는 형체라고 해서 예로부터 신산모루 라고 불려 지고 있는 신산공원이 자리잡고 있고, 제주관광민속 타운, 탐라 자유회관이 있는 등 제주의 역사와 문화를 한눈에 살펴볼 수 있는 곳입니다 ! 



12. 제주의 관문, 공항 인근에 위치 !

 - 배후인구 : 주거 ( 6만 9천명 ), 직장 ( 4만 8천명 ), 유동인구 ( 44만 2천명 )

 - 주요시설 : 공공기관 ( 69 ), 금융기관 ( 74 ), 의료/복지 ( 256 ), 학교 ( 20 ) / 교통시설 ( 89 )

 - 집객시설 : 대형유통 ( 425 ), 문화시설 ( 29 ), 숙박시설 ( 316 )



13. 엘리베이터 있는 원룸 건물 !

 : 시간이 지나면 건물은 가액이 내려가기 마련인데 비해 엘리베이터가 있는 건물로 건물 가치가 오랫동안 보존 될 것으로 보입니다.



+최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- ) 

+블로그,카페 오시면, 더 다양한 물건 많이 있습니다 ! 

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등록자 정보

시청공인중개사

010-8641-8324/

대표자명 : 안동성
E-Mail : and0318@gmail.com
개설등록번호 : 50110 - 2019 - 00092
제주특별자치도 제주시 이도일동 1258-15 1층 1층 시청 공인중개사 사무소

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