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이전 리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2024-02-21 11:04:15 갱신일 : 2024-05-17 17:30:05 조회수 : 53
매매 숙박콘도펜션 이도2동 문예회관 근처 숙박시설/호텔 건물 통매매(7층 건물/객실43개/일반상업)이도2동호텔,이도이동호텔
전용면적/대지면적 ㎡ 변환
시청공인중개사

매물 정보

매물명 이도2동 문예회관 근처 숙박시설/호텔 건물 통매매(7층 건물/객실43개/일반상업)이도2동호텔,이도이동호텔
매물종류 숙박콘도펜션 소재지 제주시 이도이동
매매가격 700,000만원 융자금
전용면적 1857㎡
대지면적 381.80 ㎡ 연면적 1857 ㎡
방향 남 북향 방수 / 욕실수 43
입주가능일 빠른입주 가능 사용검사일 2016
해당동 1 해당층
총 층수		 지하1층 ~지상7층
총세대수 43 총주차대수 6
건물종류 호텔 건축물용도 숙박시설
연락처 010-8641-8324
매물번호 건물 3064

상세정보보기

건물3064 매매

[ 이도2동 문예회관 근처 숙박시설/호텔 건물 통매매(7층 건물/객실43개/일반상업지역) ]

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■유형 : 매매( 70억 )

■관리비 : -

■위치 : 이도1동, 광양사거리 근처

■매물번호 : 건물3051 임대

 

 

■면적 : 대지 380M²( 115평 ) / 연면적 1857.8M²( 562평 )

■구조 :지하 1층 ~지상 7층 건물

-지하 1층( 주차장 128.9M² :39평 )

-지상 1층( 프론트, 레스토랑, 카페 195M² :59평 )

-지상2~6층( 객실43개 257.8M² :78평 )

-지상 7층( 운영주 거주 가능한 객실2, 화장실2 241.3M² :73평 )

■옵션：현재 운영중인 집-기자재 일체 포함

 

 

■입주 : 협의 후 입주 가능

■년식 : 2016년 8월에 건축 됨

■주구조/지붕 : 철근콘크리트 구조

■방향 : 남동 향

■세대 수/주차 : 6대

■엘리베이터 : 1대

■층수 : 지하1층~7층

■반려동물 : -

 

 

■시청 공인중개사 사무소

- 연락처 :010–8641–8324

- 대표자 :안동성

- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)

- 등록번호 :50110201900092

 

 

1. 도보 5분 : 제주시청, 광양사거리, 동부경찰서, 문예회관, 삼성혈, 버스정류장, 편의점

운전 5분 : 합동청사, 지방법원, 동문시장, 칠성로, 한국병원, 인제사거리, 한마음병원, 시외버스터미널

 

 

2. 관리 잘 된 신축 5년차 !

: 2016년 8월에 철근콘크리트 구조로 구조된 건물입니다. 지어진지 5년차이며 건물이 깔끔하며 실내도 최신식으로 인테리어가 되어 있어 리모델링이 필요 없습니다.

 

 

3. 많은 방문객 수용 가능한 객실!( 객실 43개 )

:총 43개의 객실이 있으며, 드럭스트윈룸, 스탠다드더블룸, 한실(온돌룸)이 갖춰져 있으며, 탑층에는 주인세대(객실2,화장실2)이 있어 주거하시면서 운영하실 수 있습니다. 많은 방문객 수용이 가능하실 수 있어 출장객, 관광객 등 관광 성수기 시 매출이 기대됩니다.

 

 

4. 구제주의 최고 중심인 제주시청/광양사거리에 위치한 건물 !

- 반경 700m내 배후인구 : 주거( 2만 5천명 ), 직장( 1만 8천명 ), 유동인구( 10만 1천명 )

- 반경 700m내 상권 : 음식점( 1,033 ), 서비스업( 401 ), 도-소매( 722 ) 등.

 

 

5. 대중교통시설 이용 편리 !

:제주 시청과 그 배후에 관공서들이 밀집되어 있기 때문에 대중교통 노선이 잘 되어 있으며, 버스정류장들이 많이 있는곳에 위치 해 있어 대중교통을 이용한 접근성이 용이하기 때문에 유동인구와 관광객, 출장객 등 수요를 상대로 영업하기에 좋은 위치입니다 !

 

 

6. 주차 관계 !(건물내 주차장은 6대)

: 주차장이 따로 있어 주차가 편리하며, 골목주차가 가능하여 골목주차나 도보 5분내에 공영주자창이 있어 주차가 가능합니다 !

 

 

7. 시내에 위치한 고층 건물이라 멋진 뷰를 감상 하실 수 있습니다.

 

 

8. 대실비 4-5만원, 숙박비 5-6만원으로, 직접 혹은 위탁운영으로 수익률 기대하기 좋음!

- 가동율 50%일 시( 43객실 *30일 *5만원 *50% =월 매출 3,225만원, 년 3억 9천만원 )

- 가동율 70%일 시( 43객실 *30일 *5만원 *70% =월 매출 4,515만원, 년 5억 4천만원 )

 

 

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등록자 정보

시청공인중개사

010-8641-8324/

대표자명 : 안동성
E-Mail : and0318@gmail.com
개설등록번호 : 50110 - 2019 - 00092
제주특별자치도 제주시 이도일동 1258-15 1층 1층 시청 공인중개사 사무소

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