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이전 리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2024-01-12 13:38:55 갱신일 : 2024-06-18 17:39:26 조회수 : 226
매매 상가점포 신제주 노형동 남녕고등학교 근처 하와이 오피스텔 지하 대형 상가 매매(214평/실내골프장-헬스장 등 추천
전용면적 ㎡ 변환
시청공인중개사

매물 정보

매물명 신제주 노형동 남녕고등학교 근처 하와이 오피스텔 지하 대형 상가 매매(214평/실내골프장-헬스장 등 추천
매물종류 상가점포 소재지 제주시 노형동
매매가격 160,000만원 융자금
공급면적 707.7 ㎡ 전용면적 602.1㎡
방향 북서 향 방수 / 욕실수 2
입주가능일 협의 후 입주가능 사용승인일 1991.05.23
해당층
총 층수		 지하1층 / 12층 총주차대수 107 (골목 주차 가능)
건물종류 일반상가 건축물용도 판매시설
연락처 010-8641-8324
매물번호 상가 1399

상세정보보기

상가1399

[ 신제주 노형동 남녕고등학교 근처 하와이 오피스텔 지하1층 대형 상가 매매(214평형/실내골프장/헬스장 등 추천!) ]

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■유형 : 매매( 12억 )

■관리비 :전기세 포함 월 150~180

■위치 : 제주시 노형동, 남녕고등학교 근처

■매물번호 : 상가1399 매매



■면적 : 공급 707.7M²( 214평 ) / 전용 602.1M²( 182평 )

■구조 :로비 +화장실2 +주방/응접실 +홀2 +복도 창고 +살림방 2 +복도 +창고/세탁실 

      +출입구 총 3개(비상구 2 +별도 출입구 1) +지하1층 공용화장실

■옵션 :천장형 에어컨 8대, CCTV, 홀/방 간의 가벽, 실내 화장실 세탁실 등 공사 됨



■입주 :협의 후 입주 가능

■년식 : 1991년 5월에 건축됨

■주구조/지붕 : 철근 콘크리트구조

■방향 : 북서 향

■세대 수/주차 :146세대 /107대( 골목 주차 가능 )

■엘리베이터 유무 : 있음

■층수 : 12층 건물의 지하 1층

■음식점 가능여부 : -



■시청 공인중개사 사무소

- 연락처 :010–8641–8324

- 대표자 :안동성

- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)

- 등록번호 :50110201900092



1. 도보 5분 : 편의점, 버스정류장, 남녕고등학교, 한라병원, 노형오거리, 신광초, 그랜드하얏트

   운전 5분 : 제주도청, 제원사거리, 신라면세점, 롯데면세점, 한라대학교, 노형동주민센터, 중앙병원



2. 214평형의 넓은 대형 지하1층 상가 !

 :1991년에 철근콘크리트 구조로 건축된 튼튼한 건물이며, 오래된 구옥 상가 건물이지만 건물 내/외부 모두 깔끔하게 관리가 되어 있습니다. 3개의 입구( 정문, 비상계단, 유리썬룸 계단 )가 있어 편리하게 사용하실 수 있습니다.



3. 146세대 오피스텔 상가 단지 내 시설 !

 :엘리베이터, 지하주차장 당연히 있으며, 오피스텔 전용 클린하우스 또한 설치 되어있습니다. 1층에는 편의점과 버스정류장이 있어 편리합니다 !



4. 제주시 노형동 남녕고 근처 상권 및 주거환경  

 - 반경 700m내 배후인구 : 주거( 2만 1천명 ), 직장( 7천명 ), 유동인구( 12만 8천명 ) 

 - 반경 700m내 상권 : 숙박·음식점( 908 ), 서비스업( 374 ), 도-소매( 719 ) 



5. 본 건물 주차 관계 !(총 107대)

 :본 상가내에 주차 공간이 옥내 지하주차장 86대, 옥외 지상 1층 21대의 주차공간이 있으며 골목주차도 가능하여 주차에 대한 불편함이 없습니다 !



6. 추천 업종(전시장, 사무실, 체육시설-볼링장,당구장,헬스장,PC방 등)

 :214평형의 넓은 대형상가입니다. 넓은 평수로 다양한 업종 선택과 공간 활용이 가능하여  실내 골프연습장, 헬스장, 피시방, 유흥업소 등 추천 드립니다 !



7. 주거밀집 지역으로 배후 수요 확보 됨 !

 :인근 위치한 제원아파트, 대림아파트 등 단독/다가구 주택 단지 형성으로 단골 유지를 할 수 있는 배후 고객들을 기대할 수 있으며, 차량 유동량보다 걸어서 이동하는 사람들이 많은 상권으로 영양가 있는 상권으로 보입니다 !



8. 층고는 약 4M 정도로 확인 됩니다. 현재 천장 가벽까지의 높이 및, 가벽 철거시에 높은 층고로 사용 가능해 보입니다.



9. 천장형 에어컨이 8대가 설치되어 있습니다. 그대로 매매가에 포함하여 인수 가능합니다!



10. 실내 가벽들도 철거 용이해 보임!

 :실내에 설치되어 있는 벽들은 샌드위치 판넬에 목재 가벽이 덧대어져 있는 형태로 철근콘크리트가 아니기 때문에 



11. 현재 관리비 관련 관리업체와의 분쟁이 있으나, 매매시에는 모두 말소 및 해결 가능합니다!



+최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- ) 

+블로그,카페 오시면, 더 다양한 물건 많이 있습니다 ! 

 : https://blog.naver.com/dkssehd11  

 : https://cafe.naver.com/jejurealestates  

 : http://cafe.daum.net/jejucityhallrealtor 



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등록자 정보

시청공인중개사

010-8641-8324/

대표자명 : 안동성
E-Mail : and0318@gmail.com
개설등록번호 : 50110 - 2019 - 00092
제주특별자치도 제주시 이도일동 1258-15 1층 1층 시청 공인중개사 사무소

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