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이전 리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2024-01-08 22:43:11 갱신일 : 2024-06-01 12:48:19 조회수 : 298
매매 숙박콘도펜션 전원주택형 생활형숙박시설/유수암쉘/생숙/매매 /유수암 투룸매매/별장/투자용
전용면적/대지면적 변환

매물 정보

매물명 전원주택형 생활형숙박시설/유수암쉘/생숙/매매 /유수암 투룸매매/별장/투자용
매물종류 숙박콘도펜션 소재지 제주시 애월읍 유수암리
매매가격 38,000만원 융자금
전용면적 75.62㎡
대지면적 249.98 ㎡ 연면적 92.27 ㎡
방향 남향 방수 / 욕실수 2/1
입주가능일 즉시/협의가능 사용승인일 2024.01
해당동 1단지 해당층
총 층수
2/2
총세대수 60 총주차대수 60
건물종류 기타 건축물용도 숙박시설
연락처 010-3469-4325
010-3469-4325
매물번호

상세정보보기

소재지 : 제주시 애월읍 유수암리 1654 유수암쉘

 

대지면적 : 세대별대지면적 약250~330(공유지분 포함 80~100py)

 

건물분양면적 :

167.07+ 2층 다락면적 25.2

전체 약92.27(28py) + 테라스가 추가

 

가격

매매가 : 38~42

 

내부구조 :

- 1: 1 + 욕실1 + 주방 겸 거실 + 보일러실 + 계단밑창고야외정원(테라스 및 수영장 꾸밀 수 있음)

- 복층 : 1 + 야외테라스(옥상)

 

중개대상물 종류 : 생활형숙박시설

거래 형태 : 매매

해당층 / 총층수 : 해당층 1(복층)/ 총층수 1

입주가능일 : 즉시가능

방 수/욕실 수 : 2/ 화장실 2

사용승인일자 : 2023.07

주차대 수 : 세대당1

관리비 : 0

방향 : 동향/남향

1: 거실기준 남향 / 2: 거실기준 동향 / 3차 거실기준 북향

 

입지

광령로 평화로 진입로 인근에 위치하여 교통편리

제주국제공항 차량 35

노형오거리 및 노형생활권 챠랑 20

 

특징

- 차량 20분 거리 내에 마트, 병의원, 상가 등 위치하여 도시의 생활 누리면서 제주스러운 전원생활가능

- 생활형숙박시설로 주택수 포함안되며, 종부세 및 양도세 중과 안됨!!

- 세컨하우스 및 임대 수익용으로 추천!

- 골프장 및 관광지 접근성 좋아 세컨하우스로 이용하기 좋음

- 단지내 12m 중심도로 조성

- 2층 테라스에서 바다와 한라산뷰 멋있게 나오는 집

- 유수암 곳곳에 맛집, 공방, 편의점 있음

  

<생활형숙박시설 이점>

주택법 적용 받지 않고 건축법 적용 받는 단독주택형 생활숙박시설

주택수 포함되지 않음/ 누구나 청약 가능/ 전매 가능/

주택수에 포함되지 않으므로 LTV 규제에서 자유로워 대출이 용이/

양도세, 취득세, 종부세 중과 대상 아님/

단독주택형 생활숙박시설이라 취사가능

 건축물 용도상 숙박시설 :  전입신고 불가/ 숙박업 임대사업자 신고하고 운영/

  

부담없이 문의 주세요^^ 친절하게 상담해드립니다.

국가대표 공인중개사 홍수옥 010-3469-4325

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등록자 정보

국가대표공인중개사사무소

010-3469-4325/010-3469-4325

대표자명 : 홍수옥
E-Mail : hso1597531@never.com
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위치

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