매물명 | 전원주택형 생활형숙박시설/유수암쉘/생숙/매매 /유수암 투룸매매/별장/투자용 | ||
매물종류 | 숙박콘도펜션 | 소재지 | 제주시 애월읍 유수암리 |
매매가격 | 38,000만원 | 융자금 | |
전용면적 | 75.62㎡ | ||
대지면적 | 249.98 ㎡ | 연면적 | 92.27 ㎡ |
방향 | 남향 | 방수 / 욕실수 | 2/1 |
입주가능일 | 즉시/협의가능 | 사용승인일 | 2024.01 |
해당동 | 1단지 | 해당층 총 층수 |
2/2 |
총세대수 | 60 | 총주차대수 | 60 |
건물종류 | 기타 | 건축물용도 | 숙박시설 |
연락처 | 010-3469-4325 010-3469-4325 |
매물번호 |
▶소재지 : 제주시 애월읍 유수암리 1654 유수암쉘
▶대지면적 : 세대별대지면적 약250㎡~330㎡(공유지분 포함 80~100py)
▶건물분양면적 :
1층 67.07㎡ + 2층 다락면적 25.2㎡
전체 약92.27㎡(28py) + 테라스가 추가
▶가격
매매가 : 3억8천~4억2천
▶ 내부구조 :
- 1층 : 방1 + 욕실1 + 주방 겸 거실 + 보일러실 + 계단밑창고야외정원(테라스 및 수영장 꾸밀 수 있음)
- 복층 : 방1 + 야외테라스(옥상)
▶중개대상물 종류 : 생활형숙박시설
▶거래 형태 : 매매
▶해당층 / 총층수 : 해당층 1층(복층)/ 총층수 1층
▶입주가능일 : 즉시가능
▶방 수/욕실 수 : 2/ 화장실 2
▶사용승인일자 : 2023.07
▶주차대 수 : 세대당1
▶관리비 : 0
▶방향 : 동향/남향
▶1차 : 거실기준 남향 / 2차 : 거실기준 동향 / 3차 거실기준 북향
▶ 입지
광령로 평화로 진입로 인근에 위치하여 교통편리
제주국제공항 차량 35분
노형오거리 및 노형생활권 챠랑 20분
▶ 특징
- 차량 20분 거리 내에 마트, 병의원, 상가 등 위치하여 도시의 생활 누리면서 제주스러운 전원생활가능
- 생활형숙박시설로 주택수 포함안되며, 종부세 및 양도세 중과 안됨!!
- 세컨하우스 및 임대 수익용으로 추천!
- 골프장 및 관광지 접근성 좋아 세컨하우스로 이용하기 좋음
- 단지내 12m 중심도로 조성
- 2층 테라스에서 바다와 한라산뷰 멋있게 나오는 집
- 유수암 곳곳에 맛집, 공방, 편의점 있음
<생활형숙박시설 이점>
주택법 적용 받지 않고 건축법 적용 받는 단독주택형 생활숙박시설
주택수 포함되지 않음/ 누구나 청약 가능/ 전매 가능/
주택수에 포함되지 않으므로 LTV 규제에서 자유로워 대출이 용이/
양도세, 취득세, 종부세 중과 대상 아님/
단독주택형 생활숙박시설이라 취사가능
건축물 용도상 숙박시설 : 전입신고 불가/ 숙박업 임대사업자 신고하고 운영/
★부담없이 문의 주세요^^ 친절하게 상담해드립니다.
★국가대표 공인중개사 홍수옥 010-3469-4325
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대표자명 : 홍수옥
E-Mail : hso1597531@never.com
개설등록번호 : 제 50110-2023-00111호
제주특별자치도 제주시 신대로13길 48 1층
제주시 도남동
010-3469-4325
면적 : 56.1㎡
가격 : 2,000/1,500만원
제주시 외도일동
010-3469-4325
면적 : 111.06㎡
가격 : 500/1,200만원
제주시 외도일동
010-3469-4325
면적 : 195.26㎡
가격 : 1,000/900만원
제주시 오라삼동
010-3469-4325
면적 : 66.10㎡
가격 : 1,500/1,500만원
제주시 오라삼동
010-3469-4325
면적 : 168-94㎡
가격 : 2,500/2,500만원
제주시 오라삼동
010-3469-4325
면적 : 168-94㎡
가격 : 3,000/3,000만원