매물명 | ★4층 신축건물 통임대/오션뷰★ 협재리 신축상가 임대 - 카페 추천 | ||
매물종류 | 상가점포 | 소재지 | 제주시 한림읍 협재리 |
보증금 | 5,000만원 | 월세 | 400만원 |
권리금 | 권리금 협의가능 | ||
공급면적 | 246.84 ㎡ | 전용면적 | 198.84㎡ |
방향 | 북향(주창기준) | 방수 / 욕실수 | 화3 |
입주가능일 | 즉시입주 | 사용승인일 | 2023.4.4. |
해당층 총 층수 |
B1,1,2,3/3 | 총주차대수 | 2 |
건물종류 | 일반상가 | 건축물용도 | 제1종 근린생활시설 |
연락처 | 010-5096-5127 010-5096-5127 |
매물번호 |
안녕하세요.
4계절 내내 관광객이 끊기지 않는
한림읍 협재리 협재포구 인근 신축건물 통임대 매물 소개해 드립니다.
본채와 별채으로 구성되어 있는 구조이며 카페를 위한 신축 건물입니다. 협재포구 도보 1분거리이며 주변에 맛집, 감성 소품점, 각종 갤러리, 펜션 등 밀집지역으로 관광객 유입이 꾸준합니다. 건물 내외부가 감각적으로 디자인 되어 있어 공간 구석 구석 감성을 더하기 좋겠습니다.
보 5,000만 / 월 400만 (부가세 별도)
4층 건물 통임대 / 신축, 무권리
제주올레14코스에 위치해 있으며 2층~4층 시원한 오션뷰
◈ 소재지 : 제주시 한림읍 협재리
◈ 대지면적 : 246.84㎡(약 74평)
◈ 연면적 : 198.85㎡(약 60평)
◈ 용도 : 1종근린생활시설(휴게음식점)
◈ 화장실 : 본채 남녀화장실 2개, 별채 1개, 총 3개
◈ 지하 1층 ~ 지상 4층 건물 전체 통임대
지1층 : 18.38㎡(약 5평)
1층 : 58.24㎡(약 17평)
2층 : 78.44㎡(약 23평) + 원룸형 발코니 2
3층 : 43.69㎡(약 13평) + 야외 테라스
옥탑 : 37㎡(11평) + 추가 서비스 면적
◈ 본채 및 별채로 구성되어 있습니다.
- 본채(민트) : 지하실, 옥탑, 넓은 야외테라스
- 별채(블랙) : 방 2, 화2, 각 발코니 - 초절전 전기 바닥난방 시공되어 있으며 화장실 온수기 설치, 세탁기 배관 시공해 놓은 상태라 타지에서 오신 직원분들 숙소로 이용할 수 있습니다. 디저트 특화 카페를 염두에 두신다면 베이킹룸으로도 사용 가능합니다.
◈ 주차 : 건물 인근 갓길 주차 가능, 인근 카페 주차장 이용(비용부과), 도보 거리에 포구 주차장, 가까운 곳에 주차공간 마련 가능
본 매물이 위치한 올레길 14코스 골목에는 제주로브 뉴욕랍스터롤, 터키커피카페 어둑, 뉴질랜드 카페뚜이, 중국느낌의 협재비선루가 있어 그 일대가 이국적인 카페거리로 특화될 듯 합니다. 본 건물은 가우디가 생각나는 건물로 스페인 컨셉 어떠실까요? 노출 콘크리트로 인테리어 비용이 절감되는 것 또한 장점입니다.
남다른 인테리어를 위한 비용과 정성을 들여 지은 신축 건물입니다. 카페 운영 용도로 지으셨기 때문에 카페에서 일하는 동선 하나 하나, 청소 시설, 커피 내리는 위치 등 손님뿐 아니라 일하는 사람들도 즐겁고 피로도가 없도록 신경 써 설계를 하셨다고 하네요.
월 400만원, 하루 13만원의 임대료가 결코 비싸지 않다 생각될만한 입지와 건물입니다. 건물 곳곳에 유니크한 포토존이 가득해요.
직접 보시면 그림이 그려지실 거예요.
많은 관심 부탁드립니다.
자세한 사항은 전화주시면 상세히 안내해 드립니다.
감사합니다.
제주도 전지역 매물접수
법원행정관출신
한국부동산원 자문위원
박가영공인중개사
010-5096-5127
대표자명 : 박가영
E-Mail : eqeqgy@gmail.com
개설등록번호 : 50110202200154
제주특별자치도 제주시 건주로 43 1층
제주시 화북일동
010-5096-5127
면적 : 59.93㎡
가격 : 22,000만원
제주시 화북일동
010-5096-5127
면적 : 59.93㎡
가격 : 32,000만원
제주시 조천읍 조천리
010-5096-5127
면적 : 84.87㎡
가격 : 27,500만원
제주시 도련일동
010-5096-5127
면적 : 60.69㎡
가격 : 1,200/1,200만원
제주시 화북일동
010-5096-5127
면적 : 79.27㎡
가격 : 12,000만원
제주시 화북일동
010-5096-5127
면적 : 49.5㎡
가격 : 15,000만원