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이전 리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2023-09-22 10:35:23 갱신일 : 2024-06-03 09:20:59 조회수 : 363
전세 빌라연립다세대 제주시 구좌읍 송당마을인근 민간임대주택 임대분양
전용면적 변환

매물 정보

매물명 제주시 구좌읍 송당마을인근 민간임대주택 임대분양
매물종류 빌라연립다세대 소재지 제주시 구좌읍 덕천리
전세금 23,500만원
공급면적 62.18 ㎡ 전용면적 50.4㎡
월관리비 0원
방향 남향 방수 / 욕실수 방2/욕실1
입주가능일 23.11 사용승인일 2023.10
해당동 1 해당층
총 층수
2층
총세대수 88 총주차대수 102 (1.16)
건물종류 다세대 건축물용도 공동주택
연락처 010-7116-4304
매물번호

상세정보보기

위치 : 제주시 구좌읍 덕천리 송당마을인근

사업명 : 민간임대주택

사용승인예정일 : 2023.10

입주예정일 : 2023.11

건물용도 : 다세대주택

단지 : 13개동 2층 88세대 + 커뮤니티센터

주차 : 102대 (자주식주차)

면적 : 공급62.18m2/전용50.4m2/서비스25m2 (단일평형)

구조 :

1층 세대 -  방2/욕실1/거실/주방/발코니 + 전용 마당정원  

2층 새대 -  방2/욕실1/거실/주방/발코니 + 전용 옥상정원 

옵션 : 시스템에어컨, 현관슬라이딩도어, 드레스룸, 붙박이장, 홈

임대분양 사업내용: 

# 1가구 2주택 부담없이 저렴한 임대분양 방법으로 

  제주 세컨하우스를 장만 할 수 있는 기회

1) 신청자격 - 대한민국에 거주하는 만19세이상인자 누구나 신청가능

2) 동호수 지정 - 선착순으로 동호수 지정 후 임대계약 체결

3) 임대보증금 - 2억3500만원~2억7000만원 (층별, 마당크기별, 동별 차이)

4) 임대기간 - 입주일로부터 10년

              (단 입주후 4년, 6년, 8년, 10년이 되는해 임차계약 종료가능)

5) 분양전환 - 10년 임대종료 후 임대계약자 또는 승계인에게 우선권 부여

               분양가는 최초 임대보증금의 25% (5875만원~6750만원) 납부시

               소유권이전 가능

6) 대출 - 주택도시보증공사(HUG) 보증서 발급에 이상이 없는 

          분양자(임차인)의 경우 전세보증금의 80%까지 가능

7) 전대차 수익 - 본 상품은 공동주택으로 숙박업은 불가. 

                  단 한달살이, 일년살이 등 임대수익은 가능.

8) 임대계약의 안전성

*  임대인 = 토지주, 시행사, 임차인 = 수분양자

   23년 10월 준공 완료 상품 

  (수분양자가 조합원이 되어 임대인이 조합인 형태는 주의 필요) 

* 민간임대주택 특별법에 의거 주택도시보증공사에서 임대보증금보증서 발행

* 공신력있는 신탁사에서 입출금 관리, 1순위 전세권 추가 설정 가능

* 계약기간은 10년이며 계약서 특약에 의거 입주후 4년이 되는 해부터 

  2년 단위로 위약금없이 임차인만 중도 계약해지 가능

9) 커뮤니티 공간

* 영업이익 없이 실비 책정하여 주6일 조식 제공

* 임대계약 체결시 동호인회 1가지 이상 가입신청

  동호인회 - 승마, 등산, 낚시, 골프, 요가, 사진, 산야초, 합창, 섹서폰 등

* 주거 단지 인접 1만3천평의 숲공원에서 건강한 산책을 즐길수 있으며

  전세대 개인정원을 제공하여 전원생활을 체험할수 있습니다. 

 

임대보증금 : 2억3500만원~2억7000만원 (일부 잔여세대 임대분양) 

좋은 사람, 좋은 매물로 소중한 인연 만들어 갑니다.

청사로공인중개사 강영구

제50110-2020-00077, 복지로3길 1-4, 2층

 

 

 

 

 

  

 

 

 

등록자 정보

청사로공인중개사

010-7116-4304/

대표자명 : 강영구
E-Mail : chungsalo@naver.com
개설등록번호 : 50110-2020-00077
제주특별자치도 연북로403 3

위치

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