매물명 | 삼화지구 주차장 완비된 상가점포 매매(1층) | ||
매물종류 | 상가점포 | 소재지 | 제주시 도련일동 |
매매가격 | 73,000만원 | 융자금 | |
공급면적 | 73.24 ㎡ | 전용면적 | 58.14㎡ |
방향 | 북향(주출입구기준) | 방수 / 욕실수 | |
입주가능일 | 협의 입주 | 사용승인일 | 2016-03-28 |
해당층 총 층수 |
1층 / 3층 | 총주차대수 | 47 |
건물종류 | 일반상가 | 건축물용도 | 제1종 근린생활시설 |
연락처 | 010-3837-0650 064-755-0650 |
매물번호 |
※ 무엇이든 고객 입장에서 조율해드리겠습니다!
★ 매물 요약
▷ 매물종류 및 거래형태 : 상가점포 매매
▷ 위치 및 해당층 / 총층수: 삼화지구 근린상업지 부근 주차장타워 상가 / 3층 中 1층
▷ 전용면적 : 58.14㎡
▷ 매매가격 : 7억3천만원(부가세 포함)
▷ 이용현황 : 현재 임차인 영업중(5년 계약기간 만료하였고, 계속 영업 중)
▷ 입주가능일 : 협의 요망
▷ 사용승인일: 2016-03-28
▷ 법정주차 대수 및 실제 주차 여건 : 47대
▷ 방향 : 북향
★ 상가 및 시설정보
▷ 주용도 : 제1종 근린생활시설
▷ 준공 후 약 5년 이상 임대중(보증금 2,000만원 /년세 2,300만원-부가세포함)
▷ 실계약은 만료했지만, 묵시적으로 갱신 영업 중(최대10년까지 영업 가능)
▷ 공동화장실(남/녀 구분) 있음
★ 입지정보
▷ 삼화지구내 근린상업지역 부근으로 대도로변 뒷블럭에 위치해 진출입 편리
▷ 주변에 음식점 및 프랜차이즈, 호프 등 상권이 형성된 지역이라 유동인구 많음
▷ 1층 음식점, 이자카야, 고깃집, 미용실 등이 위치해 있음
▷ 삼화지구내 대단지 아파트 위치한 곳 중심 부분에 있는 상가점포로 도보로 이용 가능한 위치
#공인중개사 의견#
▷ 삼화지구 거주 인구 대비 상가 점포수가 적어 타지역에 비해 평균 매출이 높습니다.
▷ 매매시 우선 임대 승계 후 계약기간 협의하시면 공실 없이 수익 창출과 추후 직접 운영하실 수 있습니다.
▷ 삼화지구내 중심 부분에 있는 상가 점포로 유동인구가 많아 프랜차이즈 추천합니다.
▷ 아파트 입주자 및 삼화지구 아파트 대상 배달가능한 업종 및 무인판매점도 추천합니다.
▷ 자세한 사항은 010-3837-0650으로 문의주세요.
※ 정확한 계약서 작성을 통한 인수인계와 조율은 공인중개사를 통해 진행하셔야 추후 분쟁이나 논란에서 자유로워 질 수 있습니다.
대표자명 : 고현영
E-Mail : jjshre@naver.com
개설등록번호 : 50110202100179
제주특별자치도 제주시 동화로 34 1층
제주시 한림읍 상명리
010-3837-0650
면적 : 3707㎡
가격 : 35,000만원
제주시 도련일동
010-3837-0650
면적 : 99.15㎡
가격 : 55,000만원
제주시 화북일동
010-3837-0650
면적 : 49.5㎡
가격 : 15,000만원
제주시 한림읍 금악리
010-3837-0650
면적 : 1226㎡
가격 : 13,000만원
제주시 한림읍 금악리
010-3837-0650
면적 : 2380㎡
가격 : 40,000만원
제주시 한림읍 금악리
010-3837-0650
면적 : 469㎡
가격 : 14,000만원