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이전 리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2024-04-20 09:50:06 갱신일 : 2024-05-13 19:08:20 조회수 : 79
매매 단독다가구 7억5천->6억 유명탈런트가 살았던 고급주택 / 수산리
전용면적/대지면적 변환

매물 정보

매물명 7억5천->6억 유명탈런트가 살았던 고급주택 / 수산리
매물종류 단독다가구 소재지 애월읍 수산리 2096-1
매매가격 60,000만원 융자금
전용면적 정보없음
대지면적 297.52 ㎡ 연면적 165.29 ㎡
월관리비 0원
방향 바다향 방수 / 욕실수 3/3
입주가능일 즉시가능 사용승인일 2017-11-09
해당층
총 층수
3/3
총세대수 4 총주차대수 3
건물종류 단독 건축물용도 공동주택
연락처 010-3630-3792
010-3630-3792
매물번호

상세정보보기

지번 : 애월읍 수산리 2092-3 D동

면적 : 대지90py, 주택50py

지목 : 대

지역 : 계획관리지역 (건폐율40%, 용적률80%)

소개 : 본주택은 D동입니다 그리고 타운하우스나 빌라와 같이

대지는 지분이고 주택은 개별등기입니다

등기 상 대지는 90py이나 D동은 실제 대지가 120py입니다

방3,화장실3,거실,주방,다용도실,창고,테라스,필로티주차장 구조로 되어 있습니다

근데 구조 느낌이 일반 주택과 완전 다른 느낌입니다

마치 부잣집 고급주택의 내부 느낌이라고 생각하시면 될것 같습니다

안그래도 오르막 길에 지어진 집을 옹벽으로 지대까지 올려서 집을 지었습니다

즉, 내가 가진 바다뷰를 그 어떤 방법으로도 막을 수가 없습니다

그리고 그 바다뷰의 수준은 활홀함 그 자체입니다

이정도 뷰는 나와 줘야 고급주택이 아닐까 하는 생각입니다

이 주택을 지을때 부터 제가 중개를 해왔는데요 벌써 만4년이 조금 넘었네요

집을 지을때도 유명한 건설사가 짓기도 했고 또 엄청 튼튼하게 건축했었는데

만약 지금 시멘트가격과 철근가격으로 건축을 했다면

건축비 원가만 집한채 당 8억도 넘는 가격일 거에요

현재 건축비는 그당시 건축비 보다 두배나 올랐으니까요

즉, 본매물과 비슷한 집을 땅 사서 새로 건축을 하게되면 10억도 넘는 다는거죠

그리고 곧 건축비가 오른만큼 기존의 주택들 가격도 두 배로 오를일만 남았고요

원래 4년전 분양가는 6억5천이었고 현재 시세는 7억5천가는 집이

개인적인 사정으로 6억원에 나왔습니다

또한 건축비가 오른만큼 주택의 가격폭등이 강력히 예상되는

이때 모두가 부러워할 고급주택을 싸게 잡아보시면 어떨까요?

A동 B동 C동 D동 중 위치는 A동이 제일 좋을지도 모르겠습니다

그 다음은 제일 안쪽에 있는 D동일것 같고요

그래도 D동의 가장 큰 장점은 안쪽에 있어 통로에도 주차를 할 수 있다는 것이고

실제 대지가 가장 크다는 장점도 있습니다

어찌보면 도로가에 있는 A동보다 소음이 적을테니 주거환경은 더 좋을것 같고요

주택 바로 길건너 어린이집이 있어서 걸어서 10초면 갈 수 있습니다

구엄초, 신엄중은 차로가면 1분거리 밖에 안되고 말이죠

학생이 있는 가정이라면 학교 등하교는 그 어느 가정보다 걱정 없겠습니다

만약 딱 6억이라는 돈으로 애월읍 내에서 집을 산다면

저는 본 주택이 가장 퀄리티가 높고 가장 만족도가 높은 집이라고 생각합니다

그리고 부동산은 절대 가격이 내려가지 않습니다

무조건 오른는 성질만을 가졌습니다 더는 허위뉴스에 현혹 되지 마시고

지금 아니면 이 가격으로 이런 고급주택을 살 수가 없다는것만 기억해주세요

가격 : 6억원

문의 : 쌍아부동산 박일도소장 010-3630-3792

제주시 외도일동 457-6

등록자 정보

쌍아부동산

010-3630-3792/010-3630-3792

대표자명 : 박일도
E-Mail : meinhof@naver.com
개설등록번호 : 50110-2016-00017
제주특별자치도 제주시 외도일동 457-6 1층

위치

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