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이전 리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2024-05-11 18:25:54 갱신일 : 2024-05-23 22:03:49 조회수 : 90
매매 단독다가구 (매매) 서귀포시 사계리 게스트하우스 단독주택/ 매출 최상/ 산방산 인근/ 올레길10코스
전용면적/대지면적 ㎡ 변환
제주원탑공인중개사

매물 정보

매물명 (매매) 서귀포시 사계리 게스트하우스 단독주택/ 매출 최상/ 산방산 인근/ 올레길10코스
매물종류 단독다가구 소재지 서귀포시 안덕면 사계리
매매가격 65,000만원 융자금
전용면적 190.64㎡
대지면적 462 ㎡ 연면적 190.64 ㎡
월관리비 0원
방향 남향 방수 / 욕실수 7 / 7
입주가능일 협의가능 사용승인일 2017년 02월 13일
해당층
총 층수		 모든층 / 2
총세대수 2 총주차대수 2
건물종류 단독 건축물용도 숙박시설
연락처 010-2870-1123
010-2870-1123		 매물번호

상세정보보기

(매매) 서귀포시 사계리 게스트하우스 단독주택/ 매출 최상/ 산방산 인근/ 올레길10코스

 

○면적

=대지면적 : 462㎡ (140)

=연면적 : 190.64㎡ (58)

=건축면적 : 133.34㎡

=주택면적

1) 1층 : 59.83㎡ (18.13)

2) 2층 : 130.81㎡ (39.63)

 

○가격 : 6억 5,000만원

 

○중개대상물 종류 : 단독주택

 

○거래 형태 :　매매

 

○해당층 / 총층수 : 1층 + 2층 / 2

 

○입주가능일 : 협의입주

 

○방 수/욕실 수

1) 1층 : 홀1 + 화장실1 + 마당

2) 2층 : 방6 + 화장실6 + 옥상

 

○사용승인일자 :　2017.02.13

 

○총세대 수 : 2

 

○주차대 수 : 2

 

○관리비 : 0

 

○방향 : 남향

 

 

 

♠ 매물 설명 ♠

○투자 가치가 좋은 계획관리지역에 속합니다.

○지목은 대입니다.

 

○매출 사항

=매출의 70% 정도는 네이버예약으로 연간 약 1.1억정도 나오고 + 나머지 30%정도는 현금으로 나옵니다.

 

○농어촌민박업 허가를 받아 게스트하우스로 현재 현업중입니다.

 

○오랫동안 운영했고 그만큼 수익이나 단골 손님들이 많습니다.

 

○남향의 네모반듯한 토지, 건물이며 산방산이 잘 보이는 전망 좋은 위치!

 

○정화조가 아닌 오수관 연결되어 있고 안전을 위해 기름보일러로 운영중입니다.

 

○전망좋고 넓은 필로티 공간과 옥상, 마당이 있습니다.

 

○용적율이 남아 있고 1층 더 증축가능합니다.(증축은확인필요)

 

♣내부 구조

○2층 침대가 있는 4인실4개 + 더블룸2개

그외 창고들 + 스텝실 (4인실과 스텝실 침대는 영구적으로 만든 2층 빌트인 침대입니다)

 

○객실은 다 2층에 있고 1층은 공용공간과 스텝실 등이 있습니다.

 

○각 객실내부와 1층 공용공간에 화장실이 있어 총 7개의 화장실 겸 욕실이 있습니다.

 

 

 

♣입지 환경

○산방산 뷰가 좋습니다.

 

○올레길 10코스 형제해안로에서 마을 쪽으로 직선거리 250미터 위치해 형제해안도로와 가깝습니다,

 

○최근에 많이 알려진 사계리에 위치 해있어 맛집, 카페, 관광지등이 많이 있습니다.

 

 

 

명칭 : 제주원탑공인중개사

소재지 : 제주시 연동 323-9

연락처 : 010 2870 1123

등록번호 : 50110 2023 00082

대표 : 백치우

 

♣해당 매물에 대한 상세 설명과 그 외 다른 매물들도 링크되어 있습니다.

○유튜브 채널 : https://youtube.com/@jeju77

○네이버 블로그 : https://blog.naver.com/baekchiwoo

○제주오일장 : http://www.jejuall.com/CProperty/myHome/params/num/192459

 

♣부동산 중개업의 본질은 의뢰인 모두가 만족할 수 있는 최상의 중개서비스!

♣고객님의 소중한 자산을 책임감과 성실로 중개하겠습니다.

 

▶문의 사항 연락주시면 친절히 상담해 드리겠습니다^^

 

 

▶010-2870-1123

등록자 정보

제주원탑공인중개사

010-2870-1123/010-2870-1123

대표자명 : 백치우
E-Mail : baekchiwoo@naver.com
개설등록번호 : 50110202300082
제주특별자치도 제주시 연동 323-9

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