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이전 리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2024-04-04 21:08:34 갱신일 : 2024-05-02 10:42:47 조회수 : 211
매매 숙박콘도펜션 급매!! 우도 해수욕장 민박 펜션
전용면적/대지면적 변환

매물 정보

매물명 급매!! 우도 해수욕장 민박 펜션
매물종류 숙박콘도펜션 소재지 연평리2515
매매가격 100,000만원 융자금
전용면적 558.17㎡
대지면적 1,256 ㎡ 연면적 558.17 ㎡
방향 동서향 방수 / 욕실수 6/6
입주가능일 협의입주 사용승인일 2002
해당동 A 해당층
총 층수
2
총세대수 6 총주차대수 15 (2)
건물종류 기타 건축물용도 제2종 근린생활시설
연락처 064-724-9000
010-2000-5558
매물번호

상세정보보기

대지 : 893㎡(270.13py) 전 : 363㎡(109.8py)
건물 : 558.17㎡(168.84py)

환상의 섬 우도!!! 관광객  연간 200만 명 시대
관광객을 실어 나르는 도항선이 10분 간격으로

쉴세 없이 드나들지만 길게 뻗은 사람들의 줄이
쉽사리 줄어들지 않을 정도 입니다.

성산항에서 천진항 까지 약15분 정도면 도착
하는데 많은 젊은이들은 오도바이자동차 또는
자전거를 타고 우도봉과 해수욕장 두 군데
그리고 섬 속에 섬 비양도까지 돌아볼 수 있는
아름다운 곳 입니다

본 물건은 천연기념물 산호 모래가 가득한
산호 해수욕장 앞에 위치하여 영구 조망권을
가지고 있는 2층 복층 형 민박. 펜션 건물 인데요.
1층은 식당, 2층은 민박.펜션 룸 6개가 있으며
지하 층에는 28.3py의 창고 시설이 있습니다

평일에도 1층 식당 손님이 많은 편 이었으며

1층에서도 산호 해수욕장과 성산 일출 봉 까지
아름다운 경관이 시원하게 나오는 곳 이었습니다 

영구 조망권을 가지고 있으며. 더군다나 해수욕장
앞에 위치한 본 토지는 py300만 원 정도 이나
본 토지 380py에 급매 가격 10억 원에 나왔으므로

당263만 원 꼴 이어서 저렴한 급매 가격이라 할 수
있으며. 전체 리모델링이 필요해서 건물 값은 예초에
계산 하지 않았습니다.

2002년에 철근 콘크리트로 건축 한 본 건물은
연건평 168.84py으로 건물 자체는 단단하고
양호한 상태라 할 수 있습니다. 


내.외부 인테리어가 많이 낡아서 올 리모델링을
하는 경우 몇 년 전에 견적 2억 원 이었으나 현재는
약3~4억 원정도 될 것으로 예상 됩니다.

새로 전체 리모델링을 하였을 경우 매매가 및 리모델링
비용 이상의 가치를 누릴 수 있으며 1층 식당과 2층 펜션을
운영하실 분에게 적극 추천 드립니다. 

 

등록자 정보

오일장부동산중개법인

064-724-9000/010-2000-5558

대표자명 : 이 병남
E-Mail : oiljang@hanmail.net
개설등록번호 : 50110-2017-00042
제주 제주시 도남동 87-4

위치

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