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이전 리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2023-09-05 17:23:54 갱신일 : 2024-05-07 16:08:43 조회수 : 1083
매매 토지임야 ★전속:주택부지=전용비(세금) 없이 다용도로 건축 가능함.
토지면적 ㎡ 변환
강경호 공인중개사 사무소

매물 정보

매물명 ★전속:주택부지=전용비(세금) 없이 다용도로 건축 가능함.
매물종류 토지임야 소재지 제주시 애월읍 유수암리
매매가격 24,000만원 융자금
면적단가 435,571원/㎡
토지면적 551 ㎡ 연면적 0 ㎡
지목 잡종지 종류 계획관리지역
연락처 010-6756-0079
010-6756-0079		 매물번호 유수암리-001

상세정보보기

# 융자가 없는 토지이며, 바로 건축가능 함.

(★최근 시멘트 포장된 도로변/상수관/전기/통신 등 모두 있음.)

 

★ 지목이 잡종지이므로 전용비(세금) 없이 바로 건축가능! 

-- 농지대비: 즉, 농지전용비 약2800만원 절감되는 토지 임. 

●● 주변 주택부지(160~200만) 시세대비 아주 저렴하게 급매물로 나온 물건 임.

 

★ 용도지역: 계획관리+성장관리구역 >>> 건폐율50%, 용적률100%나 됨  

                  (#계획관리는 건폐율40%, 용적률80% 밖에 안됨.)

★★ 먼 바다뷰도 보이는 주택용 부지 임.

 

● 면적: 1필지=551㎡(167*145만=2억4,200만)>> 2억4천만 이고,

# 바로 인접해서 동일한 면적이 있어서 총1,102㎡(333*140만=466,200,000원)을 전체로 4억6천에 같이도 구입가능!

 

# 요즘 가장 핫한 애월읍 유수암리 로터리 바로 밑부분(해발 약250m)에 위치. 

 (주변 맛집식당 및 카페 등 다수 형성되어 있음)

# 조만간 평화로 진입로변에(약500m) 대형마트 신축이 생길 예정 임.---착공 중! 

 

# 주요위치/거리: 평화로 약500m,

                       외국어고 약5km, 관광대학교 약3.7km,

                       신제주권(종합병원/금융가) 약9km,   제주공항 약12km,

                       영어교육도시/신화역사공원 약17km.

 

** 건설사(자재/관리/인.허가) 및 시행사(개발/인.허가) 등 총24년 근무 및 "부동산 공법/중개실무" 실무특강을 공인중개사 상대로 하고 있사오니, 부동산 권리분석/컨설팅을 무료로도 해 드림 (24시간 연락가능)  010-6756-0079 강경호 공인중개사  **

등록자 정보

강경호 공인중개사 사무소

010-6756-0079/010-6756-0079

대표자명 : 강경호
E-Mail : 018kkh@hanmail.net
개설등록번호 : 50110-2016-00058
제주특별자치도 제주시 우평로 46 (도평동 11-1) 3층, B 강경호 공인중개사

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