토지임야 1억1천 / 조수리 2차선접한 땅 / 상가,상가주택용
토지면적 /    매매 11,000 만원
소재지 제주시 한경면 조수리 거래유형 매매 매물종류 토지임야
이전매물리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2019-11-07 12:08:17  |  갱신일 : 2019-11-15 20:26:07  |  조회수 : 167

매물 정보

매물명 1억1천 / 조수리 2차선접한 땅 / 상가,상가주택용
소재지 제주시 한경면 조수리 토지면적 406.5 ㎡
매물종류 토지임야 지목 잡종지
매매가격 11,000만원 융자금 정보없음
면적단가 270,602원/㎡
용도지역 계획관리지역
연락처 010-3630-3792 / 010-3630-3792

등록자 정보

쌍아부동산

010-3630-3792/010-3630-3792

대표자명 : 박일도
E-Mail : meinhof@naver.com
개설등록번호 :
제주특별자치도 제주시 연삼로 22 (연동) 1층

상세정보보기

소재지 : 한경면 조수리 788-2

면적 : 123py (407㎡)

지목 : 잡종지

지역 : 계획관리지역 (건폐율40%, 용적률80%)

소개 : 이번에 가격이 할인되서 다시 나왔습니다.

누가봐도 좋은 금액으로 나왔으니 빨리 서두르세요.

2차선 잘 접해있는 땅은 항상 인기가 있습니다.

1. 도로폭 때문에 건축법상 제한이 없기때문입니다.

2. 분할하기가 용의하기 때문입니다.

3. 노출성이 높기 때문입니다.

4. 진입이 용의 하기 때문입니다.

5. 주택뿐만 아니라 상가를 건축할수 있기 때문입니다.


지목이 잡종지면 항상 인기가 있습니다.

1. 잡종지는 대지전용비용이 들지 않습니다.

2. 잡종지는 농취증이 필요없습니다.

3. 잡종지는 건축을해도 되고 적재를 해도 되고 그냥 놀려도 됩니다.

4. 잡종지는 대지와 같은계념입니다.

물론 본땅이 장점 만 있는건 아니겠죠.

단점도 있습니다.

아무래도 조수리는 제주시내에서 접근성은 떨어지는 위치입니다.

가깝게는 있지만, 상수도와 오수관도 조금은 끌어와야 되고요.

그래도... 2차선에 잡종지가 이가격이면 전 충분히 좋은 가격이라고 생각합니다.

그리고 영어교육도시와 신화역사공원을 15분만에 갈수 있습니다.

영어교육도시 가는 길인 한경면 저지리가 요즘 당400만원까지 올랐습니다.

불과 5분거리인데도 말이죠.

조수리도 시간이 지나면 가격상승이 유력한 지역입니다.

이런 생각해봅니다. 제주도에 아담한 땅 하나정도 갖고 있을 분이라면,

2차선 잘접해있는 잡종지 하나 정도는 괜찮지않을까 라는 생각을요.

시간이 지나면... 이가격이 아닐테니까요. << 이런얘기를 5년째 하고 있네요.

가격 : 1억1천만원

문의 : 쌍아부동산 박일도소장 010-3630-3792

제주시 연동 290-11

 

 











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