토지임야 1억3천 특바다경관[용수리] 단독주택 소매점 건축가능
토지면적 /    매매 13,000 만원
소재지 제주시 한경면 용수리 거래유형 매매 매물종류 토지임야
이전매물리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2019-03-25 23:27:02  |  갱신일 : 2019-06-25 13:17:16  |  조회수 : 1009

매물 정보

매물명 1억3천 특바다경관[용수리] 단독주택 소매점 건축가능
소재지 제주시 한경면 용수리 토지면적 202 ㎡
매물종류 토지임야 지목
매매가격 13,000만원 융자금 정보없음
면적단가 643,564원/㎡
용도지역 보전녹지지역
연락처 010-3630-3792 / 010-3630-3792

등록자 정보

쌍아부동산

010-3630-3792/010-3630-3792

대표자명 : 박일도
E-Mail : meinhof@naver.com
개설등록번호 :
제주특별자치도 제주시 연삼로 22 (연동) 1층

상세정보보기

소재지 : 한경면 용수리 3924

면적 : 61py (202㎡)

지목 : 전

지역 : 보전녹지지역 (건폐율20%, 용적률60%)

소개 : 바닷가에 작은땅이 나왔습니다.

그리고 건축가능합니다.

건축부터 설명해드리겠습니다.

상수도는 바로 앞 도로에 있고,

오수관은 없습니다.

즉, 단독주택과 소매점 건축이 가능합니다.

일반음식점, 2종근린생활시설은 불가능합니다.

건축가능 면적이 좀 작은편입니다.

1층-12py, 2층-12py 총24py 까지만 가능합니다.

(물론 준공이후에 다들 약간씩 더 증축하곤 하지만요^^;)

경관지역이라 2층이하의 건축만 가능하거든요.

작은 단독주택이 맞습니다.

그리고 작은소매점이 맞습니다.

하지만 건축이 가능하다는것도 맞습니다.

우린 그동안 건축이 안되는땅을 너무 많이 봐왔잖아요.

건축면적이 넉넉하지 않아도 건축이 되는건 확실하니까요.

본땅과 바다사이에 있는 땅은 국유지 입니다.

그 국유지에 건축될 일없고,

그 국유지에 이쁜 꽃들을 심어서

내 정원처럼 쓰실수 있다는점이 굉장히 큰 장점입니다.

그리고 본땅의 바다뷰를 가릴일 없다는점.

이것이 바로 영원한 특바다경관인 것입니다.

생각해보시면,

비록 바다에 바로 붙은건 아니지만,

국유지를 적당히 이용하면

바다에 붙어 있는 효과가 있는 땅인거예요.

그럼 가격이 얼마가 적당한것이죠?

바다에 붙어 있는 작은땅이었다면,

가격은 2억~2억5천이 맞습니다.

본땅은 바다에 붙어 있는 효과는 있지만

역시 한필지 뒤에 있는 땅이니

1억3천에 나왔습니다.

가장 중요한 포인트는

1억초반으로 살수 있는 땅 중에

영원한바다뷰 확보에

건축까지 아무 이상없고

바다에 붙어 있는 효과가 있는 땅이 그동안 있었는지요?

바로!

희귀성이 본땅에 가장 큰 포인트라는것입니다.

자~ 빠르게 검토해보세요.

희귀한 땅의 주인이 되어 주세요.

가격 : 1억3천만원

문의 : 쌍아부동산 박일도소장 010-3630-3792

제주시 연동 290-11

 

 











등록자의 다른 매물 (139)

  • 매매 토지임야
    협재사거리바로옆 일주도로땅 -투자용- 제주시 한림읍 협재리 면적 : 1,421㎡ 가격 : 60,200만원
    쌍아부동산 (010-3630-3792)
  • 매매 토지임야
    애월읍 구엄리 881py / 빌라,타운하우스부 제주시 애월읍 구엄리 면적 : 2,912㎡ 가격 : 176,200만원
    쌍아부동산 (010-3630-3792)
  • 매매 단독다가구
    [급]1층주인집 2층수익형 하귀1리 단독주택 제주시 애월읍 하귀1리 면적 : 661㎡ 가격 : 49,500만원
    쌍아부동산 (010-3630-3792)
  • 매매 전원농가주택
    협재해수욕장 최고상권 대지153평 건물3동 제주시 한림읍 협재리 면적 : 506㎡ 가격 : 122,400만원
    쌍아부동산 (010-3630-3792)

오일장신문 콜센터

제주시 064)748-5151 서귀포 064)763-5101

평일 AM09:00 ~ PM07:00 / 공휴일 AM09:00 ~ PM04:00 / 토요일, 일요일 휴무

입금계좌안내

제주시 | 농협 961-01-042770 / 제주 03-01-050676 / 국민 703-25-0002-878 (예금주 : 오일장신문(주))
서귀포 | 농협 302-1040-4166-61 / 제주 21-02-247957 (예금주 : 김형규)
회사소개  |   광고문의  |   이용약관  |   개인정보취급방침  |   이메일무단수집거부  |   찾아오시는길

오일장신문(주) | 제주특별자치도 제주시 과원북 4길 93 오일빌딩 6F | 064-748-5151(Fax:064-747-3304) | 사업자등록번호: 616-81-08349 | 통신판매업신고:제2019-제주연동-0026호 | 직업정보제공사업 신고번호: 제주 제2019-01호 | 대표자:고부남 | 인터넷담당:강성범부장