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이전 리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2024-07-08 11:10:44 갱신일 : 2024-07-13 12:26:16 조회수 : 411
전세 단독다가구 전세or반전세 집 중에 역대급 좋은 집 / 신엄리
전용면적/대지면적 변환

매물 정보

매물명 전세or반전세 집 중에 역대급 좋은 집 / 신엄리
매물종류 단독다가구 소재지 애월읍 신엄리 1207
전세금 20,000만원
전용면적 148.76㎡
대지면적 330.58 ㎡ 연면적 0 ㎡
월관리비 70,000원
방향 남향 방수 / 욕실수 3/2
입주가능일 9월말 사용승인일 2015년 01월 27일
해당층
총 층수
3/3
총세대수 2 총주차대수 4 (2)
건물종류 단독 건축물용도 단독주택
연락처 010-3630-3792
010-3630-3792
매물번호

상세정보보기

지번 : 애월읍 신엄리 1207

면적 : 총45py

소개 : 신엄리 바닷가 마을 안에 너무 이쁜 집이 나왔습니다

그것도 매우 좋은 가격으로 말이죠

건물 중 오른쪽 편 1층, 2층, 3층을 사용하는 조건이며

왼쪽과 오른쪽은 완벽히 분리 된 구조입니다

한 층마다 15py씩으로 총45py이며

실면적은 이보다 더 크다는 느낌이 들었습니다

1층 - 거실, 주방, 화장실, 다용도실

2층 - 방2, 거실 겸 탕비실, 화장실, 드레스룸

3층 - 전체가 방1

정남향 집이라 해가 왜이리 잘드는지

하여, 겨울에 따뜻하고 여름에 시원하겠네요

자! 가격을 한번 생각해 보겠습니다

45py 3층짜리 단독주택이 전세로 나온다면 3억~3억5천이 시세입니다

(30py 단독주택이 2억5천~3억이고요)

그런데 본 집은 2억원 또는 1억/900에 나왔습니다

이는 25py 빌라와 같은 가격입니다

또한 10억짜리 건물 전체에 대출도 하나도 없는 상태입니다

즉, 내 전세금 위험성은 단 1%도 없겠습니다

또 3층은 서비스면적으로 들어가서 전세대출 받을 때

기준면적(85㎡)안에 있는 집이라 전세대출도 전혀 차질 없을거고요

즉, 2억으로 구할 수 있는 집 중에 가장 역대급 집이라 할 수 있겠습니다

가격도 가격이지만 전체적인 느낌이 저는 너무 좋았습니다

어찌보면 평범하지 않는 구조라서 더 좋았고

펜션같은 느낌, 별장같은 느낌도 들었습니다

제가 본 집에 살면 자랑하고 싶어서 지인들을 자주 초대할 것 같았습니다

솔직히 이런 특색있는집에 한번 살아보는 것은 매우 큰 추억일 것이고

매매가 아닌 전세로 2년 살아보는거니 더 좋은기회가 맞겠습니다

굳이 단점을 뽑자면 옵션이 없다는 것인데요

전세집에 옵션이 없는것은 일반적이니 별문제도 안되겠지요

(옵션 : 붙박이장, 수납장)

입주일이 좀 많이 여유가 있습니다

9월 말부터 가능하오니, 미리 선점하실 분들이 맞다는 생각입니다

단언컨데 저는 2억짜리 집중에 본집이 가장 좋다고 자부합니다

또한 1억에 900으로 반전세로도 선택 할 수 있고요

가격 : 전세 2억원 or 반전세 1억에 900만원 / 관리비7만원(인터넷,TV포함)

문의 : 쌍아부동산 박일도소장 010-3630-3792

제주시 외도일동 457-6

등록자 정보

쌍아부동산

010-3630-3792/010-3630-3792

대표자명 : 박일도
E-Mail : meinhof@naver.com
개설등록번호 : 50110-2016-00017
제주특별자치도 제주시 외도일동 457-6 1층

위치

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