토지임야 내돈5000만원특집1탄 월령리 2857py가 23.5만원에?
토지면적 /    매매 67,000 만원
소재지 한림읍 월령리 1060-1 거래유형 매매 매물종류 토지임야
이전매물리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2021-01-06 16:40:08  |  갱신일 : 2021-01-26 19:14:42  |  조회수 : 304

매물 정보

매물명 내돈5000만원특집1탄 월령리 2857py가 23.5만원에? 매물번호
매물종류 토지임야 소재지 한림읍 월령리 1060-1
매매가격 67,000만원 융자금 62,000만원
면적단가 70,937원/㎡
토지면적 9445 ㎡ 연면적
지목 종류 계획관리지역
연락처 010-3630-3792 / 010-3630-3792

등록자 정보

쌍아부동산

010-3630-3792/010-3630-3792

대표자명 : 박일도
E-Mail : meinhof@naver.com
개설등록번호 : 50110-2016-00017
제주특별자치도 제주시 연삼로 22 (연동) 1층

상세정보보기

지번 : 한림읍 월령리 1060-1, 1058-1

면적 : 2857py

지목 : 전, 과수원

지역 : 계획관리지역 (건폐율40%, 용적률80%)

소개 : 말도 안되는 가격으로 나왔습니다

아무리 계산기를 두들겨 봐도 이 가격은 정말 말이 안되는데요...

땅 가격이 6억7천만원인데 대출이 6억2천이나 나온다고 하네요

즉, 내돈 5000만원만 있으면 살 수 있는 땅!!!

(지주께서 현재 대출6억2천을 승계 할 수 있도록 해주신데요)

한없이 외지고 오솔길따라 깊숙한 곳에 있는 땅이라면...

평당23.5만원에 나올 수도 있겠지요

그런데 월령리 마을에서 가깝기도 하고 일주도로에서도 가까운 위치에 있는 땅인데요

지도상 보면 판포리 마을이나 협재리 라온프라이빗과 비슷한 위치기도 하고요

그렇다면...?

네! 그냥 엄청 저렴하게 나온땅이 맞습니다

1060-1 번지는 도로쪽 평평한 땅이고 면적은 1082py입니다

현재 양배추 농사중이고요

1058-1 번지는 안쪽땅이며 면적은 1775py입니다

현재 감귤나무가 심어져 있는 과수원이고요

그리고 1058-1 안에 1061 묘번지수가 있는데요

이건 소유주가 아예없는 묘번지수이고 묘도 이장됐으니

보통 이런땅은 서비스 면적이라고 보시면 되겠습니다

심지어 이 1061 묘번지수 땅의 면적은 26py 나 되고요^^

상수도는 조금만 끌어오면 되는데요 직선상 거리는 350m 입니다

오수관은 더 멀리 있어 필요에 따라서 오수관 연결을 고민하 실 필요가 있겠고요

당연히 농사 중 인 땅이니 농수는 다 연결 되어 있습니다

평수가 작지 않은 땅이라 농지원부를 발급 받아야 매수 할 수 있고

주소도 제주도에 위치해야 겠습니다

우선은 말이죠

너무나 저렴하게 나왔으니 투자용으로 선택하시면 좋겠습니다

귀농을 준비중이시거나 농사를 대신 해주실 분이 있는 분이 사시면 더 좋겠고요

제주도 땅가격은 언젠가 크게 한번 오르게 마련입니다

그 시기에는 평수가 큰 땅이 그리고 살 때 저렴하게 산땅이 효자 노릇을 하겠습니다

그리고 본땅을 벌써 눈독 들이는 분이 많이 있습니다

최대한 빨리 땅에 한번 가보시고 빠르게 선택하시면 좋겠습니다

가격 : 6억7천 (대출6억2천 승계가능)

문의 : 쌍아부동산 박일도소장 010-3630-3792

제주시 연동 290-11

 

 











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