토지임야 애월읍 하가리 오당빌레길 '시멘트도로'에서 50m지점 누군가에 의해 관리중인 임야'맹지'급매매!!
토지면적 /    매매 9,800 만원
소재지 제주시 애월읍 하가리 거래유형 매매 매물종류 토지임야
이전매물리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2019-08-29 11:59:42  |  갱신일 : 2019-08-29 11:59:42  |  조회수 : 245

매물 정보

매물명 애월읍 하가리 오당빌레길 '시멘트도로'에서 50m지점 누군가에 의해 관리중인 임야'맹지'급매매!!
소재지 제주시 애월읍 하가리 토지면적 2208 ㎡
매물종류 토지임야 지목 임야
매매가격 9,800만원 융자금 정보없음
면적단가 44,384원/㎡
용도지역 생산관리지역
연락처 064-757-8438 / 010-2698-8438

상세정보보기

http://blog.daum.net/lj0728/755
블로그주소를 '클릭'하시면 더많은 정보를 보실수있답니다.-블루맘

 

 

 매물특징

 

   1)

   제주시 애월읍 하가리

   오당빌레길 '시멘트도로'에서 50m지점  누군가에 의해 관리중인 임야'맹지'급매매!!

 

   2)

   생산관리지역

   건폐율20% 용적율 60% 3층이하

 

   3)

   누군가에 의해 관리중이고 사용중인 '임야'입니다.

   지적도상의 '도로'가 존재하지는 않지만 여러모로 현황진입로가 존재..

   바로이웃 '공공시설물'이 있어서..덕분에..

   또한 이웃토지가 관리중이기에...덕분에..ㅋㅋ..진입로확보..굿!!

 

   4)

   해당토지의 남측이웃토지에는  관리사주택과 강아지까지..

   즉 해당토지는 남측 이웃토지를 건너 지적도상의 '도로'가 존재하므로..

   아슬아슬하게...

   이런토지를 혹시나하는 '투자용'으로..

   하지만 역시나 '맹지'이기에~~

 

   5)

   해당토지를 진입하는데는 큰 어려움은 없답니다.

   남측이웃토지주님께서 살짝 나와서 살펴봐주시기는 하지만..

   바로이웃 공공시설물진입로를 통해서 아주 편하게 진입가능하지만..

   현재는  이웃토지의 누군가가 관리를 해주고 계시기에..

    

   6)

   2차선도로'고하상로' 동쪽으로 700m지점~~그리고 오당빌레길

   막을수없는 진입로는 '공공시설물진입로'

   여하튼 어느날 갑자가 막을수는 없는토지이기에..

   작은 경작을 할수있으면...당장은..

   이동식창고..정도는 굿!!

      

   7)

   해당토지에서

   오당빌레길..지적도상 8m'도로'....40m지점

   700m지점 2차선도로'고하상로'

 

 매매가 : 9천8백


 지적도상'맹지'입니다.

 건축법상 '건축'을 할수없는...그 용도에 있어 엄청난 제한을 갖고있는 해당토지

 하지만

 '공부상 도로가 없는 맹지'라고는 하지만

 엄연하게 현황진입로가 존재하고있는 아이러니한..~~

 해당토지 인근에서 아마도 해당토지를 관리및 사용을 하고있는듯하며

 바로이웃에 '공공시설물'이 들어와 있어

 그 진입로를 사용해도 어느누구의 제재를 받지는 않을듯합니다. 

 마치 해당토지와 같은 토지인것처럼의 이웃토지에는 거주를 위한 '건축물'이 존재했으며

 실제 이웃이 계셨기에

 블루맘도 살짝 반가움을... 

 지목'임야'이며

 현황은 관리가 되어지고있는 '임야' 일부는 텃밭....전체적으로 '잡종지'느낌입니다.

 애월읍 하가리

 [임]668py 이정도 즈음은 '작은경작'을 꿈꾸는 분들에게 준비할수있는 토지로도 추천을..

 지목이 '임야'이므로 소유하기에도 편리하며 관리하기에도 부담이 없는.. 

 농지법에 대한 사후관리가 강화되어지면서

 농지이외의 토지에 대해 소유하고픈 바램이 많아지는 요즘..

 경작을 하여도 충분한 현황이랍니다.

 

 진입로부분은 차량이 해당토지를 직접 진입할수는 없어도..

 (물론 현재는 진입을 하고있습니다..아마도 관리자가 이웃토지였는지..)

 도보로는 언제든지 진입이 가능합니다.

 

 애월읍 하가리

 투자용으로도..장기소유토지로도.. 그리고 경작용으로도..

 작은 주말체험부지로도..

 

 일주도로(1132번도로)와 평화로(1135번).1121번도로를 경유하는 '고하상로'

 제주도의 '도로현황'에 대해서는

 어디를 보더라도 '감탄'을 자아낼만큼 잘~~ 포장되어져있기에..

 고하상로에서 동측으로 700m지점

 그리고 오당빌레길...40m지점에 위치한 해당토지

 

 지적도상'맹지'라는것 잊지마시고

 현장가실때는 꼬옥 블루맘에게 문자를 주셨으면 하는 바램..~~

 경작용.소장용.투자용등등

 애월읍 하가리 '관리되어지고있는 임야' 추천드립니다. -블루맘

 

 

 

 

 

 

 

 



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