전원농가주택 선흘리 선인동사거리 벚꽃마을인근 곶자왈을 이웃으로한 특별한 '지중해풍' 2층 전원주택 급매매!!
대지면적/건물면적 /    매매 33,000 만원
소재지 제주시 조천읍 선흘리 거래유형 매매 매물종류 전원농가주택
이전매물리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2019-07-18 16:37:32  |  갱신일 : 2019-07-18 16:37:32  |  조회수 : 336

매물 정보

매물명 선흘리 선인동사거리 벚꽃마을인근 곶자왈을 이웃으로한 특별한 '지중해풍' 2층 전원주택 급매매!!
소재지 제주시 조천읍 선흘리 대지면적 446 ㎡
매물종류 전원농가주택 건물면적 104.14 ㎡
매매가격 33,000만원 융자금 정보없음
입주가능일 협의 방/욕실수 2/2
지상/지하층 지상2층 방향 정보없음
준공년도 2017년
연락처 064-757-8438 / 010-2698-8438

상세정보보기

  http://blog.daum.net/lj0728/791
  블러그주소를 '클릭'하시면 더 많은 정보를 보실수있답니다.-블루맘

 

 

매물특징

 

   1)

   조천읍 선흘리

   선인동사거리 벚꽃마을인근 곶자왈을 이웃으로한 특별한 '지중해풍' 2층 전원주택 급매매!!

 

 

   2)

   [지분]448㎡ (135py)

   [지역]생산관리지역

   [건축및 현황]신축 2층전원주택 

    ①1층 66.82㎥(19py)+ & = 23py

    ②2층 22.68㎡(18py)+& = 8py

    ③정원

    ④별도의 텃밭 50py

     

   3)

   대지에 대해서는 현재 '지분소유'로 되어있는..'공동전원주택'형식입니다.

   6채를 건축했으며

   실제 5채는 소유주또는 임차인 거주중이며

   1채(해당전원주택)는 매매를 위해서~~ 잠시 '공실'

   직접소유주님께서

   건축이 되어지는 과정을 사진으로 보관하고계시는 열혈~~열정을 갖고계시며

   그만큼의 애정이 많은..''지중해풍'의 건축방식이랍니다.

   무수하게 건축되어지고있는 다른전원주택과는 너무도 확실한 차이가 있기에

   지중해풍~처음 내부인테리어.조명을 보고는 살짝 익숙치않은느낌ㅠㅠ

   하지만 2층테라스에서의 전망은.. good!!

   기대하셔도 된답니다.

 

    4)

    전체적인 토지형태가 '자루형'모형이네요

    지적도상 '도로'에서 순수한 진입로로만 사용하는 '자루'폭5m정도 75py

    또한 내부적으로도 6m'진입로'를..

    6채가 서로마주보지않고

    이웃토지의 '곶자왈'을 향해있으며 해당주택만 남향으로 살짝 이웃과 마주한..

    지중해풍이라는 건축양식이

    그 자체만으로도 경관이 되어지기에..

    6채가 각각의 위치에 모양좋게 앉아있답니다.

    물론 경계는 되어있으며 경계또한 지중해풍으로..~~

    6채중에서 외부.내부.경계등 모든게 '지중해풍'으로 마무리된것은 '해당전원주택뿐~'

 

 

     

    5)

    6채가 나란히 건축이 되었고

    와선로(2차선도로)에서 130m지점에서 '자루형진입로'를 통해 ~
    마치 단독필지처럼 위치한 해당전원주택!!

    ■1층

    ①안방.거실: 모든게 남향으로 되어있답니다. 그래서 햇살이..

    벽면.천정조명들이 '확실한 지중해풍 ㅋㅋ'

    조금은 부담스러운 '컨셉'이지만.. 일반적이지않은 독특함..특별함이 그대로..

    ②주방

    주방공간이 좀 작을듯합니다.

    전체적으로 많은가족들이 함께 생활하기보다는 3인가족..4인가족정도~~

    ③세탁실겸

    외부와 이어진 세탁실~~ 꽤 넓습니다..good!!

    ④화장실

    모던하고 깔끔한...별도의 세면실도 있기에..~~

    ■2층

    ①화장실

    ②방

    ③외부테라스 15여평정도~~ 막히는곳이없는 좋은전망들..제주도의 오름들...good!!

   

    6)

    해당주택에서

    130m지점 '2차선 와선로'..선인네추럴타운~

    300m지점 선인동사거리

    900m지점 선녀와 나뭇꾼 테마공원

    200m지점 벚꽃마을!!

 

그리스지중해 스타일~

 한필지로 되어있는 '대지' 6채의 전원주택이 각각의 전망을 보며 위치해있답니다.

 나란히 이웃 곶자왈을 바라보면서..

 역시~~힐링공간으로도 추천을 드리며./

 건축자체에서도 나름의 '뷰'가 나오다보니..단지전체가 그림같은...

 산토리니의 마을한켠을 옮겨놓은듯한..

 하지만 잘관리된 푸르른 잔디정원을 보면 '아하...제주도구나!!'라는~~

 

 지중해풍의 건축완성도를 위해 손미장의 '손길'이 많이 필요한..

 살짝 투박하면서도 둥글둥글 모나지않게

 역시 지중해풍의 건축방식!!

 

 전원주택건축을 하기전에는 두필지로 되어있으며

 그중 한필지에는 전원주택 6채를

 그리고 한필지는 엄청난 '곶자왈'공원으로..~~ㅋㅋ

 그리하여 해당전원주택단지에는 1000여평의 '노력을 한다면'좋은공원을 앞에둔..ㅋㅋ

 그래서 그중 50py은 공식적으로' 텃밭'으로 지정해주는것으로..~

 즉

 해당전원주택에도 '50py'이 텃밭이 지정되었으며 충분히 자급자족이 가능하답니다.~

 

 

 그리스 지중해풍 2층전원주택입니다.

 산토리니의 마을 한곳을 살짝 도려낸듯한..

 내부인테리어.조명까지..

 처음방문한 블루맘에게는 많이 생소한..

 하지만 익숙해진다면 '와우 럭셔리'~

 바닥은 타일형태로 되어있으며 2층으로 올라가는 계단은 더욱..괜한 웅장함이..

 조명형태는 노출이 아닌 몰입형으로..

 

 잘 정리되어진 잔디정원과

 경계벽까지 '산토리니~~~지중해풍~~둥근곡선으로~~'

 또한 전형적인 남향주택입니다.

 어쩌면 이웃주택들과는 좀더 차별화된~^^

 

 1층 방하나

 2층 방하나...전체적으로 방이 2개로 구성이 되어있어 그부분이 아쉬움..ㅋㅋ

 하지만 2층의 넓은 15여평의 테라스공간을 살짝 변형을 해도 되겠지만..

 현재의 전망대수준의 테라스공간이 더욱..good!!

 

 ①작은가족이 세컨하우스로 거주를 하셔도

 ②한달살기는 어떨까요..마치 대박...밀려들듯 예약이 될듯한 느낌!!

 전체필지에서 마치 '개별'로 분리된듯 위치해있는 해당전원주택

 이웃과의 사생활에 대한 완벽한 분리가 되어져있으며  단언컨데 이웃으로는 다른건축물이 많이 어려울듯..

 

 선흘리 선인동사거리에서 와산리방향으로..200m지점

 즉 2차선 '와선로'변에 선흘리의 전원주택의 시작 '벚꽃마을단지''선인네츄럴타운'

 와선로에서 130m지점에 위치한 해당전원주택단지

 자루형형태의 대지이므로..

 5m진입로 50m지점에  6채의 나란히 건축되어전 전원주택..

 

 6채가 각각의 특성이 있답니다.

 약간의 차이를 두고 건축양식이 차별화를 둔듯합니다.

 똑같은 형태라면 조금은 지루할듯...

 현재 이웃5채에는 소유주및 임차인이 거주중이며~~

 훗날..

 공유토지분할에 관한 특례법 (연장 2020년까지)을 근거해서

 6채의 지적도상경계가 명확해질수있다면 어떨까라는 생각을 해봅니다.

 몇가지 조건이 있지만 무엇보다도 6명의 소유주님의 협의가 되어진다면..

 

 현재 곶자왈은 사유지로 되어있으며 도로가 없는 맹지형식이랍니다.

 당분간 오랫동안은 어떠한 개발행위가 되어지지않을듯하구요

 해당전원주택에서도 독점적으로 힐링가능한 공간이기에

 입주자분들이 관리를 할수있다면 '참 괜찮은 공원'이 되어질듯합니다..

 

 많은 타운하우스들이 건축이 되어졌지만..

 좀더 특별하게 기초부터 단단하게 건축과정을 소유주님께서 품고계실정도로..~~

 

 지중해풍 건축양식  신축2층전원주택!!

 잘관리되어진 잔디정원도 있으며 경계벽까지 완벽하게 지중해풍으로..

 한달살기를 한다면...꽤 수익률이..~~

 민박업으로 운영을 한다고 해도...괜찮은수익률이...

 실제 거주를 하더라도 좋은이웃들이 있으니...추천드립니다..good!! 



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