단독다가구 애월읍 장전리 장전초등학교400m지점 '진정'사람을 위한 건축!! 자연스러움과 힐링이 공존하는 전망좋은 신축전원주택급매매!!
대지면적/건물면적 /    매매 42,000 만원
소재지 제주시 애월읍 장전리 거래유형 매매 매물종류 단독다가구
이전매물리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2019-07-15 17:29:04  |  갱신일 : 2019-10-09 10:30:34  |  조회수 : 330

매물 정보

매물명 애월읍 장전리 장전초등학교400m지점 '진정'사람을 위한 건축!! 자연스러움과 힐링이 공존하는 전망좋은 신축전원주택급매매!!
소재지 제주시 애월읍 장전리 대지면적 379 ㎡
매물종류 단독다가구 건물면적 138.8 ㎡
매매가격 42,000만원 융자금 정보없음
입주가능일 2019년 8월 방/욕실수 3/2
총층 1층 방향 정보없음
준공년도 2017년 세대수 1세대
연락처 064-757-8438 / 010-2698-8438

상세정보보기

http://blog.daum.net/lj0728/603
 

 해당주택은

 블루맘의 어떠한 설명보다 건축주님과의 만남이 더 중요할듯합니다.

 직접설계도 하시고..

 직접모형도 만드시고..

 건축...집..하나하나가 이분들께는 하나의 '작품'인듯..

 건축주님께서 운영하는 카페에도 해당주택의 설명이 실려져있기에..

 참고하시구요..!!  

 (현재 임차인거주중)

 

http://cafe.daum.net/mariodesignbuild

 

https://youtu.be/jpECNKxhzqM

 

 

 매물특징

 

   1)

   애월읍 장전리

   진정 사람을 위한 건축

   자연스러움과 힐링이 공존하는 전망좋은 신축전원주택급매매!!

 

    

   2) 

   [대지]379㎡ (189py)

   [건축]안채 39평 .바깥채(원룸형)3평형~

   [준공]2017년7월

   [현황] 방3개,화장실2개,주방,거실,다용도수납공간2개, 야외데크테라스..정원등

      

   3)

   계획관리지역,자연취락지구

   건폐율 60%, 용적율 100% 4층이하

 

   4)

   이론적으로만 표현했던..

   건축사의 설계묘미..어떠한 토지형태여도 그 나름의 스킬로 인해 다시태어날수있다는것을 가능케한....!!

   너무도 꼼꼼하게..1년의 공사기간으로 인해

   보는사람마저 겸허하게 만든 해당주택..!!

   마지 헨젤과 그레텔에 나오는 '마법의 과자집'처럼...

 

    5)

   해당토지

   6m정도의 지적도상의 '도로'에 접해있으며

   해당토지의 남측부분 10m정도가 도로에 물려있는 형태입니다

   전체대지 115py.. 도로에 물려있는 부분 10m

   지적도를 보지않은 상황에서는 '세로장방형''직사각형'형태로 상상할수도 있겠지만..

   하지만 '부채꼴형태'의 오묘하고 독특한 형태의 해당토지

   인위적으로 만들고싶어도 될수없는

   아주예전부터 존재했던 부채꼴형태의 해당토지

   하지만 나름의 경관이 가능했기에 어디가더도 기죽지않고 당당했을것 같은....ㅋㅋ

   그 경관을 중심으로해서
   건축주님또한 오랜고민과 여러번의 설계변경으로 인해

   해당건축물이 완성이 되었다고 합니다.

 

   

 

   6)

   건축과정을  간간히 지켜보았던 블루맘

   심지어는 건축자재로 사용되어질 자재제작할때에도 잠시 참여?를 했었던 블루맘

   뚝딱뚝딱..

   너무도 빠른속도로 건축이 되어지는 요즘의 주택들을 보며

   약간을 불안한...아니..조금은 부러웠던..

   해당주택의 완성을 기다리고있었던 블루맘의 복잡한 마음이었답니다.

 

   

   7)

   해당토지형태를 미리 보았었기에

   최고의 효율적인 형태라고 감히 표현하고픈..!!

   거실기준으로 본다면  '남향'구조로 보시면 된답니다.

  

  ①현관

   현관문에서 부터 묵직함이...

   하지만 그 느낌은 잠시..현관문을 열면..그 묵직함과는 달리 자연스러움이..작은 화려함이..

   현관문을 열면 마주보는 벽면에 '인테리어'구상을 할수있도록..

   건축주님의 '배려'가..

 

   ②거실

   일반적인 거실에서의 전망...이런부분은 해당주택에서는 해당되지않는답니다.

   그래서 아마도 포인트를

   이태리원목마루. 색상변경이 가능한 조명, 거실샤시스타일등

   수공작품인듯한 선반대와 거실테이블도 함께..

 

   ③단차...계단식...입체적인..!!
   거실에서 주방으로  계단식으로 되어있답니다.

   그만큼의 지대차이를 두어 나름의 입체적인 구조를 염두해둔것처럼!!

   공간의 이동에 대한 공간의 경계에 대한 입체적인 보이지않은 경계벽을.. '대리석계단으로'!!

 

   ④첫번째다용도실

   마치 드레스룸의 느낌처럼..선반이 제작이 되어있답니다.

   최대한의 공간활용이 가능한..

   선반제작도 건축주님이 직접..!!...

 

   ⑤두번째다용도실

   어찌보면 물부엌의 역할을 할수있는곳이라고 보시면 될듯합니다.

   독특한색채의 선반과 세탁기..그리고 수도..

   보일러배관이 이곳에 있지만..인테리어로 감춰져..찾을수가 없을정도로..ㅋㅋ

 

   ⑥거실화장실

   건축주님의 표현했던 그림같은 전망..

   그러네요.. 작은창으로 보여지는 이웃과수원끝자락과 하늘...

   토지형태에서 있어 약간은 '모서리부분'이 되어졌지만 이부분에 '욕조'가 잘 자리앉아있네요.

   욕조또한 건축주님이 직접설계를..!!

 

   ⑦두번째작은방

   누가봐드 '키즈방'인것처럼..붙박이장이 '컬러'..그리고 책꽂치선박대등..

   창문으로 통해보는 바깥전망이...이또한 '액자'같은..

   해당토지의 전체인테리어에서 눈에 띄는부분이 '웨인스코팅' 액자몰딩기법!!

 

   ⑧첫번째작은방

   커다란 창이 두개로.. 그로인해 더 밝아진 ...더 넓어진느낌..!!

   메인창이 야외테라스를 향해..

   역시 입체적인..보통의 창틀이 아닌 육각형형태의..

   오래된주택에서 흔히 볼수있는 형태이지만...잘 살려내신듯합니다.

   이곳에서도 창가를 통한 자연적인 액자두개가...good!!

 

   ⑨안방

   모든것이 이곳에 압축이 되어있는듯한 느낌입니다.

   드레스룸은 소유주님의 고민이 많이 들어간듯합니다.

   역시 긴건축기간이  많은 아이디어를 분출해놓은듯한..ㅋㅋ

   안방화장실..

   안방화장실수납장과 거실화장실수납장 그리고 드레스룸 화장대...통일성있는 가구톤..good!!

 

   ⑩주방

   가장 많은설명을 해주셨던 ...많은 설명이 필요한..주방공간..

   벽면타일은 스페인제품

   싱크대..싱크볼에는 물이 안퇴는 제품으로...일본에서 제작된...

   빌트인으로..김치냉장고.일반냉장고가 수납공간으로 안전하게 잘 정리가 되어있었으며

   바닥으로 통풍구가 연결..

   요소요소에 알맞은 수납공간등...그리고 식탁..!!

   거실과 방의 중간지점에 위치해있으니..'주방의 세상의 중심'이 되어버린..!!

 

   ⑪야외데크테라스

   데크와 나름의 조경인테리어까지.. 직접보시면 하나라도 놓치지않은 건축주님의마음..

   저멀리 바다전망까지 가능하답니다.

   저멀리 이웃토지의 변화를 한눈에'정찰'할수도 있답니다..

   이곳만큼은 기대하셔도 된답니다..good!!

 

  

  8)

   해당토지에서

   400m지점 장전초등학교

   500m지점 1136번도로

   200m지점 버스정류장'장전리사무소'

   제주공항까지는 20여분정도..

1년이라는 건축기간동안..

  ①봄.여름,가을,겨울..의 계절의 변화를 건축주는 해당주택과 함께 경험을 했으니..

  '하자에 대한 검증은 완료'라는 대담한 결론..!!

  그로인해

  ②40평형이 되어지는 해당주택의 내부설계.세심한부분까지 모두다 체크가 가능했기에..

  '촘촘하게 세부적인 생활적인면까지 완벽'하다는 대담한 결론..!!

 

  독특한 토지형태로 인해 여러번의 설계수정

  정말 고민을 많이한 흔적은...현재의 결과물을 통해서 알수가 있답니다.

  2층을 지었다가 허물고 다락도 넣었다고 빼고

  그흔한 복층구조도 생각해보고..

  여러번의 설계에는 일반적으로 보여지는 모든건축물들이 다 들어갔지만..

  결국 이모든것을 포기하고

  깔끔한 1층주택을 완성했다는것..

  하지만 단순한 1층이라는 개념에서 살짝 업그레이드된어진것은

  건축형태가 부채꼴로 되어있다보니

 

  각각의 공간에 계단식 단차를 주면서 약간의 생동감이 느껴지도록..

  즉 공간과 공간사이에 보이지않은 경계를 둠으로서

  대형주택구조에서 볼수있는..

  주방과 천정이 높이가 유독 높게 되어있어..더 넓어지고 펼쳐진느낌이라는것..!!

 

  굳이 2층테라스공간이 없더라도... 현재의 야외테라스에서 충분한 경관을..

  복층의 수납공간이 없더라고

  내부공간에 다용도실과 현관정원한켠에 창고를 만든다면..(창고는 옵션이라고 하네요..ㅠㅠ)

 

  목조구조입니다.

  누구나 그렇듯 일반적인 '목조'구조가 아니라고 블루맘이 설명을 드리고싶지만..

  아무래도 전문가의.. 건축주님의 직접적인 설명을 들으셔야 될듯..

  외벽은 요즘 유행처럼..고급전원주택에 많이 사용하고있는 '스타코플렉스'

  여기서 잠깐...

  스타코플렉스에 대한 엄청난 장점이란..

  고탄성이 띄어난 신축성능으로 건물수축팽창에 따른 크랙을 최대한 방지

  수분침투에 대한 건물본체손상방지..통기성,향균성,단열성..그리고 오염방지!!

 

  목조주택

  일반적인 목조와는 다른듯합니다.

  블루맘이 보기에는 어딜봐도...

  궁금해하는 블루맘에게 건축주님이 긴 쪽지를 주셨네요..

  '통기가 되지않은 콘크리트주택과는 달리 외부의 습기를 차단하고 실내의 공기를 외부로 발산할수있는

  고어텍스효과의 타이백을 설치하였고

  벽체에 공기흐름통로를 만들어 지붕밖으로 내보내는 시설로 인하여

  장마철에는 습도조절이 자연적으로 되므로 곰팡이발생도 현저히 떨어집니다.'

 

  건축주님과의 인연도 벌써 1년여전...

  장전리에 대한 전설은 이제야 마무리가 된듯..

  작은 문고리에서부터..조명기구..심지어는 주방씽크대 손잡이까지..

  문을열때 충격을 덜하기위한 작은 기구까지..

  모든게 건축주님의 경험과 고민에서 나온듯합니다.

  거대한 주택한채가 건축주님의 '수공예작품'인듯한...

 

  블루맘이 많은 표현을 했지만..

  무엇보다도 직접 해당주택을 볼수있기를 바랍니다.

  그게 답인듯!!

  그리고 긴과정 건축주님이 고민했던..해당주택에 대한 세심한배려를 직접보실수있기를 바랍니다.

  누군가 주인공이 된다면

  블루맘이 무척 부러워할듯한..!! 



블루맘공인중개사사무소


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