토지임야 삼양일동 역사적 상상력이 가능한 제주삼양동유적지 사적공원 맞은편 안정된 조망권이 기대되는 제2종일반주거지 급매!!
토지면적 /    매매 60,000 만원
소재지 제주시 삼양1동 거래유형 매매 매물종류 토지임야
이전매물리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2019-07-15 16:56:50  |  갱신일 : 2019-10-23 06:48:36  |  조회수 : 240

매물 정보

매물명 삼양일동 역사적 상상력이 가능한 제주삼양동유적지 사적공원 맞은편 안정된 조망권이 기대되는 제2종일반주거지 급매!!
소재지 제주시 삼양1동 토지면적 490 ㎡
매물종류 토지임야 지목
매매가격 60,000만원 융자금 정보없음
면적단가 1,224,489원/㎡
용도지역 2종일반주거지역
연락처 064-757-8438 / 010-2698-8438

상세정보보기

http://blog.daum.net/lj0728/585
블로그주소를 '클릭'하시면 더많은 정보를 보실수있답니다.-블루맘


▶매물특징

1)
제주시 삼양일동
역사적 상상력이 가능한 제주삼양동유적지 사적공원 맞은편 안정된 조망권이 기대되는
제2종일반주거지 급매매


2)
[대] 489.7㎡ (147평)


3)
제2종일반주거지역
건폐율 60% 용적율 250%

4)
도시와 농촌이 함께할수있는...도농복합마을
엄청난 발전과 더불어 5,000여평의 유적지..공원이 도시중심에서..보존되어지는..
조금은 어색하지만.. 제주도민으로서 뿌뜻함이 불끈불끈..

5)
자로 잰듯한 형태...
1996년 제주시 삼양동일대의 토지구획정리사업... 그로인해 탄생된 해당대지
10m 2차선'도로'에 잘 접해있으며
해당대지의 남동측면 15m정도가 도로에 물려있는 형태
가로 15m정도 세로33m정도.. 세로장방형토지!!

6)
해당대지를 기준으로
남동측과 북서측
남동측의 한라산전망.. 삼양동 선사유적공원
북서측의 바다전망.. 2012년신축되어진 2층건물
그러다보니 한라산.바다전망은 200% 확보가 되어진듯합니다.
아마도 그래서 소유주님도 해당대지를 선택했으리라..^^

7)
해당대지와 도로와 지대가 같으며
북서측으로 약간 내려간듯 하지만..그정도 즈음이야..
북서측에 접해있는 이웃주택이 해당대지와의 지대차이가 높다보니
2층건축이 되었어도..
해당대지의 지대와 건물높이가 거의 같은높이랍니다..good!!

8)
해당대지에서
바로맞은편 제주삼양동 선사유적공원
400m지점 일주도로
200m지점 삼양해수욕장
100m지점 삼양공영주차장


▶매매가: 6억


사적 제416호 [제주 삼양동 유적]
도심속의 사적공원..
도농복합도시...
해안가에 위치한 유적지중 유일한..!!
제주유일의 석탑문화재가 이곳 삼양유적지에..
특히 일본 야요이시대의 마을유적과 빅할수있는
중요한자료를 제공할수있는 학술적,문화재적가치가 높은!!

1996년
제주시 삼양동 일대에 토지구획정리사업이 진행되던 당시...어마어마한 대발견!!
1997년 4월부터 1999년 7월까지..제주대학교 박물관에서 발굴조사를 한 결과..
전체 5,000여평정도의 대규모..

삼양일동, 삼양이동에 걸쳐서..
유적공원이 조성이 되었으며 관람등 유적안내도 해주신답니다.

이러한 어머어마한 유적공원 맞은편 해당대지..!!
제2종일반주거지역
건폐율 60% 용적율250% 최고고도지구 30m이하
문화재보존영향검토대상구역으로 되어있어 건축제한이 있을수있다는것!!

①유적공원이 해당대지의 남동측에 위치해있다보니.. 한라산조망권은 안전하게 good
②해당대지의 북서측 이웃건축물이 해당대지를 기준으로 낮게 건축이 되어있다보니..
2012년2층건축물.. 삼양동바다조망권도 안전하게good!!

해당대지에 접해있는 10m 2차선도로
맞은편 사적공원부지가 도로보다 1m정도 높게 조성이 되어있답니다
필로피..2층 상가..그리고 다세대..
도로와 지대가 같으며 북서측으로 약간 기울여있는듯하지만..이정도 즈음이야..
해당대지에서 100m북측으로 즉..
해당대지 북측이웃토지 다음... '삼양해수욕장공영주차장'

그리고 삼양해수욕장..거문모래해변..

글쎄요
블루맘또한 해당대지를 통해 '삼양동 선사시대유적지'를 탐방할수있었답니다.
괜히 맘한쪽이 부끄러운...
부동산학적으로..평당 매매가를 계산한다면..이라는 속물같은 생각을 했다가..
덜컥..제자신을 혼내보기도..
원시인의 마음
오랜 유적지가 있다는것..보존할수있다는것.. 역사깊은 가문의 자손이 된듯한..

해당대지를 마주보며
해당대지를 선택한 토지주님또한 이러한 환경적인것에 큰 의미를 두셨다고 합니다.

건축이 필요하신분..
꼭 건축을 하실분이 해당대지에 어떠한 형태를 만드셨으면 하는 바램입니다..!!
위치적.환경적..그리고 문화적..시대적으로..good!!



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