토지임야 한경면 고산리 '고산우체국'맞은편 건축허가완료(공동주택2개동) 제2종일반주거지'토지'매매!!
토지면적 /    매매 52,600 만원
소재지 제주시 한경면 고산리 거래유형 매매 매물종류 토지임야
이전매물리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2020-12-28 00:48:52  |  갱신일 : 2021-07-21 14:27:07  |  조회수 : 280

매물 정보

매물명 한경면 고산리 '고산우체국'맞은편 건축허가완료(공동주택2개동) 제2종일반주거지'토지'매매!! 매물번호
매물종류 토지임야 소재지 제주시 한경면 고산리
매매가격 52,600만원 융자금
면적단가 453,448원/㎡
토지면적 1160 ㎡ 연면적
지목 종류 2종일반주거지역
연락처 010-2698-8438 / 064-757-8438

상세정보보기

http://blog.daum.net/lj0728/1048

 

■한경면 고산리 '고산우체국'맞은편 건축허가완료(공동주택2개동) 제2종일반주거지'토지'매매!!

 

매매가 5억2천6백(평당1,500,000) 

 

■물건정보

[전]1,160㎡ (351py)

[지역]제2종일반주거지역 (건폐율60% 용적율250%)

[현황]공동주택2개동(11세대) 건축허가완료~

①제2종일반주거지역'전'~'대지'로 보시면 된답니다.~

②현재는 경작관리중이요~

90여평의 보너스면적으로 인해 더 넓어보이는 현황~450여평의 느낌으로~

④건축허가는 '공동주택 2동''11세대'

⑤분할하셔도..반듯한 형태로..~good!

 

토지이용계획원~

해당토지의 동측 15m정도가 지적도상 6m'도로'에 접해있으며

해당토지의 남측 60m정도가 폭 3m~10m 도로에 접해있는 '이론'이랍니다.~

 

현황으로는..

해당토지의 동측으로 2차선'고산로'에 접해있는 폭2.5m-3m '도로'로 쭈욱~

차량진입가능한 올레길느낌으로..

현재는 막혀있지만 해당토지와 연결되어진..

그러다보니

해당토지에 감싸져있는 90여평의 지적도상의 '도로'~good~~

  

한경면 고산리의 중심일반주거지역이므로

나름 상업건물이 많이 들어서 있답니다.

고산우체국,고산초등학교,고산농협등등이..이곳도로에 주변에...

    

해당토지에서

서측맞은편  고산우체국

200m지점 고산초등학교

300m지점 고산리마을회관

150m지점 고산신협

500m지점 고산중학교,한국뷰티고등학교

600m지점 일주도로....쭈욱 1시간지점 제주공항

북측으로는 신축분양되어지고 있는 지상7층 공동주택(29세대)

 

■블루맘의 생각

당시에는 그냥 지나치고 지나왔던 해당토지

고산리의 중심도로 '고락로'에서 한필지 넘은 북측에 위치한 해당토지입니다.

접해있는 동측도로에서 본다면 길쭉한 해당토지

 

달산봉전망이..

그리고 북측의 이웃주택들이 꽤..눈에 띌 정도로 아름드리한..

그리고 막 분양이 완료된듯한 '다세대'지상7층 29세대 

 

현황상으로 보여지는 해당토지는 눈짐작으로 대충~~ 500여평정도.ㅋㅋ

동측으로 접해있는 도로(2.5m-3m)가

해당토지에 앞에서 멈추어져 돌담으로 막혀있는 독특한 현황~

그러다보니 '지적도상 도로 90여평은 해당토지와 함께 경작중인'..자연스레 포함된..

 

하지만

어떤누구도 지적도상의 정당한 '도로'를 막을수없으니

협의가 된다면 정당한 진입로가 될수도 있을듯합니다.~'선택은 자유!!

다양한 용도로~

건축허가서.설계도등등은 그대로 이전가능합니다.~

 

추천드립니다.!!

 

 



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