토지임야 협재리 2차선+임야+상수도 144py 2억2천만원
토지면적 /    매매 22,000 만원
소재지 제주시 한림읍 협재리 거래유형 매매 매물종류 토지임야
이전매물리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2019-04-10 22:46:14  |  갱신일 : 2019-04-20 15:26:30  |  조회수 : 142

매물 정보

매물명 협재리 2차선+임야+상수도 144py 2억2천만원
소재지 제주시 한림읍 협재리 토지면적 476 ㎡
매물종류 토지임야 지목 임야
매매가격 22,000만원 융자금 정보없음
면적단가 462,184원/㎡
용도지역 자연녹지지역
연락처 010-3630-3792 / 010-3630-3792

등록자 정보

쌍아부동산

010-3630-3792/010-3630-3792

대표자명 : 박일도
E-Mail : meinhof@naver.com
개설등록번호 :
제주특별자치도 제주시 연삼로 22 (연동) 1층

상세정보보기

지번 : 한림읍 협재리 894-11

면적 : 144py (476㎡)

지목 : 임야

지역 : 자연녹지지역 (건폐율20%, 용적률80%)

소개 : 협재리에서도 위치가 좋은편입니다.

협재해수욕장 가는 2차선도로에 접해있습니다.

이 2차선도로를 따라서 협재 해수욕장에 가까워질수록

당250~300만원까지도 시세가 형성 되어 있습니다.

미리 말씀드리면,

본땅의 당가격은 153만원꼴입니다.

물론 협재해수욕장과의 거리가 있기 때문이겠지만,

아담한 사이즈 치고 약간은 저렴하게 나온 느낌입니다.

(작은땅일경우 당180~200만원이 시세로 보여집니다)

본땅은 지목이 임야라

매매제한 건축제한 없이

언제든 사고 팔고

언제든 건축을 하실수 있습니다.

건축관련해서도 모두 알아봤습니다.

상수도가 바로 앞에 있어서 연결만 하면 됩니다.

2차선보다는 땅이 꺼져있고,

시멘트도로에서는 평행을 이루고 있습니다.

2차선 높이에 맞추려면 성토작업을 해야겠습니다.

건축가능한 건축물은 소매점,판매점,편의점과

단독주택이 건축가능합니다.

(오수관이 없어 일반음식점 또는 2종근린생활은 현재는 불가능합니다.)

위에 사진을 보시면 땅안으로

시멘트도로가 침범해있습니다.

보통 이런경우 민원신청을 하면

지적도대로 도로를 다시 깔아주게 되는데요.

시간이 걸리는 편이니

미리 민원신청을 해놓으면 되겠습니다.

(네이버지도상 잘못그려진 도로는 신경쓰실것 없고, 회색현황도로가 땅에 침범해있는 모양입니다.)

펜션밀집지역이며, 노출성이 꾀나 높으 2차선도로에 접해있는 임야입니다.

협재리가 아닌 지역도 2차선에만 붙어 있으면 160~170에 거래되고 있습니다.

시세보다 저렴하게 나온 땅이니 검토해보세요

가격 : 2억2천만원

문의 : 쌍아부동산 박일도소장 010-3630-3792

제주시 연동 290-11

 

 











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