토지임야 내돈4000만원 / 어음리 796py / 아스팔트도로접한 투자용 농사용땅 / 창고부지,야적장
토지면적 /    매매 25,000 만원
소재지 제주시 애월읍 어음리 거래유형 매매 매물종류 토지임야
이전매물리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2019-04-10 22:34:58  |  갱신일 : 2019-04-20 15:26:30  |  조회수 : 444

매물 정보

매물명 내돈4000만원 / 어음리 796py / 아스팔트도로접한 투자용 농사용땅 / 창고부지,야적장
소재지 제주시 애월읍 어음리 토지면적 2631 ㎡
매물종류 토지임야 지목
매매가격 25,000만원 융자금 21,000만원
면적단가 95,020원/㎡
용도지역 계획관리지역
연락처 010-3630-3792 / 010-3630-3792

등록자 정보

쌍아부동산

010-3630-3792/010-3630-3792

대표자명 : 박일도
E-Mail : meinhof@naver.com
개설등록번호 :
제주특별자치도 제주시 연삼로 22 (연동) 1층

상세정보보기

지번 : 애월읍 어음리 2283-1

면적 : 796py (2,631㎡)

지목 : 전

지역 : 계획관리지역 (건폐율40%, 용적률80%)

소개 : 땅값은 2억5천만원.

대출2억1천만원가능!

즉, 대출끼고 사면 내돈 4000만원만 있으면 됩니다.

대출이 많이 나오는 이유는?

네. 급매물이기 때문입니다.

정확히 6개월전에 4억에 나왔던 물건입니다.

개인사정으로 급하게 파시게 되었습니다.

우린 이런 기회를 꼭 잡아야 합니다.

현재 땅에는 농사중이며,

관리가 잘 되어 있습니다.

상수도와 오수관이 멀리 있어서

끌어오는 비용이 많이 들기 때문에

당장은 건축하시기 보다

몇년간 가지고 계시다가

시세대로 차익을 보고 파셔도 될것 같고,

몇년지나면 상수도, 오수관을 깔아줄것이 예상되오니

그때가서 건축을 하시는게 좋아보입니다.

본땅의 당31만원꼴에 나왔으며

시세는 당60만원에 형성되어 있는 지역으로

시세대비 반값에 땅을 가질 수 있는 기회입니다.

아스팔트도로에 잘 접해 있는 땅은

시간이 지나도 가격이 떨어질일 없습니다.

본땅에 상수도만 깔리면 시세는 당80만원이며,

오수관이 깔리면 당100만원입니다.

(평수작으면 150만원 이상도 가기도 합니다.)

보기 좋은땅은 금방 팔리는 법입니다.

거기다 급매물로 나왔으니까요.

투자용 땅을 찾는다면

본땅의 투자성이 상당히 높기 때문에 추천해드립니다.

창고부지나 야적장을 찾는다면

아스팔트 도로에 접해있는 본땅을 추천해드립니다.

무엇하나 부족함이 없는

어음리 급매물이었습니다.

가격 : 2억5천만원 (대출2억1천만원가능)

문의 : 쌍아부동산 박일도소장 010-3630-3792

제주시 연동 290-11

 

 









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