토지임야 1억3500만원 금능해수욕장 가까운 펜션,별장부지 / 건축허가완료, 전용비완납
토지면적 /    매매 13,500 만원
소재지 제주시 한림읍 금능리 거래유형 매매 매물종류 토지임야
이전매물리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2019-01-10 23:24:08  |  갱신일 : 2019-01-17 14:03:43  |  조회수 : 855

매물 정보

매물명 1억3500만원 금능해수욕장 가까운 펜션,별장부지 / 건축허가완료, 전용비완납
소재지 제주시 한림읍 금능리 토지면적 284 ㎡
매물종류 토지임야 지목
매매가격 13,500만원 융자금 정보없음
평당가격 157 만원 용도지역 자연녹지지역
연락처 010-3630-3792 / 010-3630-3792

등록자 정보

쌍아부동산

010-3630-3792/010-3630-3792

대표자명 : 박일도
E-Mail : meinhof@naver.com
개설등록번호 :
제주특별자치도 제주시 연삼로 22 (연동) 1층

상세정보보기

지번 : 한림읍 금능리 2122-2 외 3필지

면적 : 1번-86py, 2번-86py, 3번-86py, 4번-86py

지목 : 전

지역 : 자연녹지지역 (건폐율20%, 용적률80%)

소개 : 금능해수욕장과 가까운 땅이 나왔습니다.

지주분께서 펜션 4개동을 지을려고 사놓은 땅인데요.

이번에 총 4개중 2개를 팔고 남은 땅에 펜션 건축하신데요.

즉, 1번부터 4번까지의 땅중에 마음에 드시는 땅을

먼저 가져가시면 되겠습니다^^

1. 건축허가를 위한 간단한 건축물로 허가를 받은 것.

>이쁘게 펜션이나 별장용으로 설계 변경은 하셔야 해요.

2. 오수관이 바로 앞에 있음.

>오수관이 있으면 근린생활시설도 건축가능(일반음식점,카페)

3. 각층마다 17평씩, 총68평 건축가능

>2층짜리 단독주택건축하기에도 작은평수 아닙니다.

(보통 2층짜리 단독주택이 30평이니까요)

4. 농취증 필요없음.

>제주도로 주소 옴길필요없고, 언제든 건축가능.

5. 건축을 안하고 가지고만 있어도 됨.

>전용비 환불받고 그냥 가지고만 있어도 되요. (전용비600만원)

6. 부담없은 가격

>보통 땅이 작으면 평당가격이 많이 올라가는데요.

본땅은 큰평수와 같은 금액으로 나옴.

>각필지별 대출이 6250만원씩 있습니다.(승계가능)

본땅에 접한도로는 실제 상당히 넓어서 승용차 2대가 편하게 교차합니다.

본땅 맞은편에 경찰의무대가 있어 24시간 치안에도 안전합니다.

금능해수욕장까지 걸어서5분정도 거리이기 때문에

펜션을 영업을 하셔도 고객확보가 유리하겠습니다.

또 별장으로 쓰셔도 지인분들께 금능해수욕장 가까운

별장으로 얘기 할 수 있고요.

땅이 평평하고 네모 반듯한것도 건축하기에 용의한 점이죠.

상수도는 200미터정도 떨어져 있는데,

4필지 지주분 각각 마다 조금씩 부담하면

서로 절약할 수 있겠습니다.

금능해수욕장 부근에 펜션,별장,단독주택부지

하나 정도는 가지고 있어도

괜찮지 않겠어요?^^

가격 : 각필지당 1억3500만원 / 대출6250만원

문의 : 쌍아부동산 박일도소장 010-3630-3792

제주시 연동 290-11

 

 







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