전원농가주택 회장님의 바닷가 농가주택 -외도이동-
공급/전용면적 /    매매 75,000 만원
소재지 제주시 외도2동 거래유형 매매 매물종류 전원농가주택
이전매물리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2018-11-26 22:22:41  |  갱신일 : 2018-12-12 10:59:53  |  조회수 : 2365

매물 정보

매물명 회장님의 바닷가 농가주택 -외도이동-
소재지 제주시 외도2동 대지면적 519 ㎡
매물종류 전원농가주택 건물면적 82.63 ㎡
매매가격 75,000만원 융자금 정보없음
입주가능일 협의 방/욕실수 4/2
지상/지하층 1/0 방향 정보없음
준공년도 정보없음
연락처 010-3630-3792 / 010-3630-3792

등록자 정보

쌍아부동산

010-3630-3792/010-3630-3792

대표자명 : 박일도
E-Mail : meinhof@naver.com
개설등록번호 :
제주특별자치도 제주시 연삼로 22 (연동) 1층

상세정보보기

소재지 : 제주시 외도이동 1971-1

면적 : 대지157평 (520㎡) + 농가주택2채

지목 : 대

지역 : 자연취락지구 (건폐율50%, 용적률100%)

소개 : 자연취락지구라 재건축 얼마든지 가능합니다.
그리고 주거지역으로 전환될 수도 있고요.
이렇게 바다에 완전 붙은 매물은
긴 설명이 필요없습니다.
돈이 돈을 번다는 말이 맞기 때문입니다.
이 집을 사두시면...
제주도가 다시 한번 바람이 불었을때
지금의 두배 새배로 사겠다는 분 없을까요?
1년 2년안에 오르진 않겠죠.
세계7대휴양지 제주도가 다시 각광받고,
제주신공항 완공되고,
관광객 유치를 위해 건축제한 사라지고,
외국자본 들어와서 호텔 짓기 시작할때를
말씀드리는 것입니다.
그 시기가 언제인줄 알면 좋겠지만,
반드시 온다는것은 알고 있습니다.
전 세계의 모든 휴양도시가 그랬으니까요.

본 농가주택은 안채 바깥채로 구성되어 있습니다.
상태는 오랜된 느낌이라,
별장이나 주택으로 쓰시려면,
약간의 리모델리은 필요합니다.
지금은 집주인분 지인이 살고 계십니다.
집주인분이 돈 많은신 회장님이시라는 소문이...

가격 역시 시세보다 엄청 저렴하게 나왔습니다.
본집은 제주시 외도동인데도
평당 477만원꼴에 나왔다는게 놀랍습니다.
이정도면 한림~한경쪽에 위치한
바닷가 집 수준입니다.
외도동 바로 옆에 있는 애월읍 하귀1리 바닷가 집이
평당600~700만원에 거래되고 있고요.
이 부근에 땅을 갖고 계신분들께는 안좋은 소식이겠네요.
이 집만 싸게 나왔으니 내땅 시세 떨어지면 어쩌나 하실거에요.
본집은 무허가 농가주택이나,
얼마든지 양성화 가능하고요.
양성화하면 카페나 펜션도 가능합니다.
그냥 조금 수리해서 가족들의 별장으로 쓰시다가
제주도의 바람이 불때 되파셔도 좋고요.
여유돈이 있으시면
역시 바다에 접한 매물을 사두시면 좋습니다.
제주도는 우리가 상상하는 이상으로 한번은
더 오를것이라거 알고 계시죠?

가격 : 7억5천만원

문의 : 좋은매물만 소개하는 박일도소장 010-3630-3792
쌍아부동산 대표 박일도 / 제주시 연삼로 22

 







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