전원농가주택 [카페용]저지리에서 오설록 사이 너무이쁜 돌집
공급/전용면적 /    매매 48,000 만원
소재지 제주시 한경면 저지리 거래유형 매매 매물종류 전원농가주택
이전매물리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2018-10-24 15:52:12  |  갱신일 : 2018-11-19 13:28:32  |  조회수 : 1364

매물 정보

매물명 [카페용]저지리에서 오설록 사이 너무이쁜 돌집
소재지 제주시 한경면 저지리 대지면적 681 ㎡
매물종류 전원농가주택 건물면적 66.10 ㎡
매매가격 48,000만원 융자금 없음
입주가능일 즉시가능 방/욕실수 2/1
지상/지하층 1/0 방향 정보없음
준공년도 정보없음
연락처 010-3630-3792 / 010-3630-3792

등록자 정보

쌍아부동산

010-3630-3792/010-3630-3792

대표자명 : 박일도
E-Mail : meinhof@naver.com
개설등록번호 :
제주특별자치도 제주시 연삼로 22 (연동) 1층

상세정보보기

소재지 : 한경면 저지리 3034-2

대지 : 대지206평, 주택20평 + 돌창고

지목 : 대

지역 : 자연취락지구 (건폐율60%, 용적률100%)

소개 : 저지리에서 오설록 까지 가는 2차선 도로는
항상 관광객때문에 속도를 못내는 도로입니다.
오설록은 단, 하루도 빠짐없이 관광객으로 만원사례입니다.
본 농가주택은 오설록가는 길목에 위치하고 있습니다.
이 지역
2차선 접한땅은 당400만원입니다.
본 농가주택이 있는 땅은 당250만원이 시세고요.
거기다 프리미엄이 붙는 이쁜 돌집이 있고요.
원래 시세대로라면...
5억5천~6억이 시세로 보여집니다.
시세보다 저렴하게 나온 농가주택이네요^^

집주인인 할머니께서 평생을 살면서
관리해오신 농가주택이라 상태는 좋은 편입니다.
이 근처는 상권이 형성되어 있어서 비싼것인데요.
역시 주거용보다는 상업용이 좋아보입니다.
돌집을 수리해서 카페를 차리신다면...
영어교육도시 학모님들 자주 찾아오는 커페숍이 될거에요.
돌집펜션을 차려도 좋을것 같고요.

영어교육도시와 신화역사공원 초급접 위치라
리모델링해서 카페나 펜션을 몇년 하다보면...
내가 산 금액의 두배는 되어 있을겁니다.
좋은 투자가 되실거라는 얘기죠.

고급주택을 짓기에도 안성맞춤인거 같아요.
고급주택부지는 어딜가도 당200~300만원인걸 감안하면,
이왕이면 영어교육도시와 신화역사공원 가까운
본집으로 하시는게 좋습니다.
역시 몇년뒤면 이 가격이 아닐테니까요.

작년에 5억에 잠깐 나왔다가
서로 사겠다고 매수인이 붙었던 매물입니다.
분위기가 주춤거리는건 있지만,
좋은 매물은 반드시 효자노릇하니까요.
시세보다 저렴하게 사셨다가
몇년뒤 큰돈 벌게 해주는 부동산...
그런 부동산이 바로 이집입니다.

가격 : 4억8천만원 / 대출1억9천만원

문의 : 좋은매물만 소개하는 박일도 소장 010-3630-3792
쌍아부동산 대표 박일도 / 한림로 372-7

 







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