토지임야 [최고]카페,펜션를 위한 바다와 접한땅 상가건축허가완료
공급/전용면적 /    매매 84,600 만원
소재지 제주시 한림읍 수원리 거래유형 매매 매물종류 토지임야
이전매물리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2018-10-05 18:55:47  |  갱신일 : 2018-10-22 16:34:47  |  조회수 : 419

매물 정보

매물명 [최고]카페,펜션를 위한 바다와 접한땅 상가건축허가완료
소재지 제주시 한림읍 수원리 토지면적 621 ㎡
매물종류 토지임야 지목
매매가격 84,600만원 융자금 정보없음
평당가격 450 만원 용도지역 1종일반주거지역
연락처 010-3630-3792 / 010-3630-3792

등록자 정보

쌍아부동산

010-3630-3792/010-3630-3792

대표자명 : 박일도
E-Mail : meinhof@naver.com
개설등록번호 :
제주특별자치도 제주시 한림읍 한림로 372-7 1층

상세정보보기

소재지 : 한림읍 수원리 946-2, 946-3

면적 : 188평 (총361평중 188평 분할조건)

지목 : 전 (건축허가받아서 대지와같아요)

지역 : 제1종일반주거지역 (건폐율60%, 용적률200%)

소개 : 제주도 바다에 접한땅 중에 으뜸!
한림해안도로에 완벽하게 접해있고,
내땅 끝에서 낚시대만 던지면
낚시가 가능한 바다에 접해있습니다.
바다에 접한땅이라고 바로 앞이 바다는 아닌땅들이 많죠.
바다쪽으로 갯바위나 항구 테트라포트가 있는 경우가 많잖아요.
그러나 본땅은 그냥 완전 바다에 접해있습니다.
본땅의 첫번째 장점은 바로 완벽한 바다접입니다.

해안도로에 접해 있는 땅인데 주거지역!
제주도는 해안도로변의 개발을 제한 하고 있습니다.
여기에 건물을 높게 지으면,
바다뷰가 가려지게 때문입니다.
2층이하의 허가를 해주고,
그것도 굉장히 빡빡하게 허가를 해주고 있습니다.
그러나 본땅은 주거지역이라
편하게 건축할 수 있습니다.
제주도 전체적으로 해안도로에 접해 있는 주거지역은
그래서 어마무시하게 비쌉니다.
애월해안도로 주거지역은 당2000만원
구좌월정해변 취락지구는 당3000만원
본땅은 450만원.
느낌오시죠?
반드시 최소 1000만원까지는 쉽게 올라갈것입니다.
본땅의 두번째 장점은 두배이상의 투자성!

본땅은 3층상가건물로 건축허가 받아두었습니다.
1~2층 카페 또는 레스토랑 창업하시고,
3층은 숙박업을 하면 좋겠습니다.
본땅의 세번째 장점 건축허가 완료!

이번건 정말 대박인데요.
번지수 보시면 수원리 946-5번지가 있습니다.
무려 96평이나 되는데요.
이게 바로 국유지고,
이땅에서만 들어갈 수 있습니다.
하여 1년에 8만원으로 임대중입니다.
엄청싸죠.
국유지에 건축은 안되겠지만,
테이블갔다 놓거나,
사진찍는 포인트를 꾸며놓으시면 어떨까요?
아주 관광명소가 될것 같습니다.
본땅의 네번째 장점은 국유지!

묘이장 완료했습니다.
카페나 레스토랑을 건축하기만 하면 됩니다.
영원한 바다뷰 그것도 S급 바다뷰!
최소 두배이상 오를 투자성!
이땅이 제주도 최고의 땅입니다.

가격 : 당450만원 (8억4600만원)

문의 : 제주도 물건 제일많은 박일도소장 010-3630-3792
쌍아부동산 대표 박일도 / 한림읍 한림로 372-7

 






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