토지임야 신엄리 122평 단독주택부지
공급/전용면적 /    매매 20,000 만원
소재지 제주시 애월읍 신엄리 거래유형 매매 매물종류 토지임야
이전매물리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2018-07-22 20:53:37  |  갱신일 : 2018-12-12 10:59:55  |  조회수 : 606

매물 정보

매물명 신엄리 122평 단독주택부지
소재지 제주시 애월읍 신엄리 토지면적 403 ㎡
매물종류 토지임야 지목 임야
매매가격 20,000만원 융자금 정보없음
평당가격 164 만원 용도지역 자연녹지지역
연락처 010-3630-3792 / 010-3630-3792

등록자 정보

쌍아부동산

010-3630-3792/010-3630-3792

대표자명 : 박일도
E-Mail : meinhof@naver.com
개설등록번호 :
제주특별자치도 제주시 연삼로 22 (연동) 1층

상세정보보기

소재지 : 애월읍 신엄리 2457-61

면적 : 122평 (405㎡)

지목 : 임야

지역 : 자연녹지지역 (건폐율20%, 용적률80%)

소개 : 정말 오랜만에 애월읍 단독주택부지가 나왔습니다.
거기다 신엄리는 단독주택부지로 제일 인기가 좋죠.
아마도 가깝게 있는
구엄초등학교와 신엄중학교가 자녀들이 좋아하는 학교라는것.
시내 접근성 매우 뛰어난 점.
실제 신엄리를 벗어나면 시골느낌이 나기 시작하기도 하고요.
네 바로 그 신엄리에 아담하고 아늑한 땅이 나왔습니다.
면적은 122평이나, 61평씩 분할해서 쓰기도 좋은 모양입니다.
부동산업을 하다보면 분할이 용의한 땅이
제일 가치가 높다고
생각하게 되는데요.
이유는 작은땅일수록 비싸게 그리고 빠르게 팔수 있기 때문입니다.
내가 61평만 쓰고 남은 61평은 언제든지 팔수 있다는점.
두분이서 예초에 61평씩 분할해서 쓰시는것도 좋습니다.
물론 넉넉하게 122평 전부에 단독주택 건축하시면 더 좋고요.
건축여부는 아무 이상없는땅입니다.
상수도 바로 앞에 있고,
단독주택은 오수관 연결안해도 되지만 굳이 연결하실려면
매우 가깝게 있어 작은돈으로 연결이가능하고요. (오수관30m)
또 지목이 임야라 언제든 건축하실수 있습니다.
주거지역이 아주 조금 물린 자연녹지지역입니다.
(이런경우 대부분 자연녹지 판정을 받습니다.)
계약조건을 마직막으로 설명해드립니다.
계약금 40%에 잔금을 12월말에 하는 조건입니다.
딱2년 채우시고 파신데요.
신엄리 단독주택부지는 정말 보기 드믄 땅이잖아요.
빠르게 검토해보셔요~

가격 : 2억원

문의 : 제주도 물건 제일많은 박일도소장 010-3630-3792
쌍아부동산 대표 박일도 / 한림로 372-7

 






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