숙박콘도펜션 급매추천<별26>도두동 바닷가 인근 펜션매매`
공급/전용면적 /    매매 125,000 만원
소재지 제주시 도두1동 거래유형 매매 매물종류 숙박콘도펜션
이전매물리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2018-02-05 19:02:29  |  갱신일 : 2018-10-22 17:40:52  |  조회수 : 1812

매물 정보

매물명 급매추천<별26>도두동 바닷가 인근 펜션매매`
소재지 제주시 도두1동 대지면적 321 ㎡
매물종류 숙박콘도펜션 건물면적 561.9 ㎡
매매가격 125,000만원 융자금 정보없음
입주가능일 협의 방/욕실수 정보없음
지상/지하층 3 방향 정보없음
준공년도 2001 객실수 12
연락처 064-712-4985 / 010-6606-8966

등록자 정보

큰별부동산

064-712-4985/010-6606-8966

대표자명 : 김기순
E-Mail : bigstar8966@naver.com
개설등록번호 : 제50110-2017-00314
제주특별자치도 제주시 이도2동 2029-21

상세정보보기

현재 운영중인 도두동 바닷가 근처 펜션 매매입니다.

관리상태 아주 양호합니다.

객실을 12개실로 2룸과 원룸으로 구성되어 있으며,
방크기는 상당히 큼니다.

 

게스트하우스로 운영하거나 한달살기, 또는 월세로 돌리셔도 운영수익 나오는 곳 입니다.

 

1층은 근린생활시설로 상가로 운영가능한 점포 입니다.

주차하기 편리합니다.

 

도두동에 새로운 신축 오피스텔이나, 빌라가 계속 들어서고 있어서

도두동에 분위기가 변하고 있습니다.

 

이호테우해변까지 해안도로를  따라 산책하기에도 코스가 좋으며,

도두봉으로 운동가기에도 딱 알맞은 위치에 있읍니다.

바닷가라는 장점을 살려서 1층 상가나, 2,3층 게스트하우스 또는 펜션하실분에게는

아주 좋은 곳 입니다.

제주공항에서 10분거리에 위치하고 있어

관광객들에게 편의를 제공할 수 있다는 장점도 있는 곳 입니다.

 

용도지역 : 준주거지역 (건폐율60%  용적율500%) 

 

전체 상가와 룸을 연 임대로 할때 수익율 계산

(노후도를 감안하여 임대료 계산한 것임.)

  상가 : 연 2천만원

  투룸 : 연600 x 12개실=7,200만

  합 9,200만

  수익율 : 9,200만/125,000만 = 7.4%

 

펜션으로 운영시 성수기에는 더 많은 수익을 올릴 수 있는 점을 감안하여 생각하시면 됩니다.

 



큰별부동산

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오일장신문 콜센터

제주시 064)748-5151 서귀포 064)763-5101

평일 AM09:00 ~ PM07:00 / 공휴일 AM09:00 ~ PM04:00 / 토요일, 일요일 휴무

입금계좌안내

제주시 | 농협 961-01-042770 / 제주 03-01-050676 / 국민 703-25-0002-878 (예금주 : 오일장신문(주))
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