단독다가구 제주시 노형동 월랑초등학교 100m지점 현재 전체임대중인 '초.중.고'인근의 3층 다가구주택 급매매!!
공급/전용면적 /    매매 84,000 만원
소재지 제주시 노형동 거래유형 매매 매물종류 단독다가구
이전매물리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2018-08-16 16:07:50  |  갱신일 : 2018-09-17 11:32:07  |  조회수 : 4555

매물 정보

매물명 제주시 노형동 월랑초등학교 100m지점 현재 전체임대중인 '초.중.고'인근의 3층 다가구주택 급매매!!
소재지 제주시 노형동 대지면적 188 ㎡
매물종류 단독다가구 건물면적 288.24 ㎡
매매가격 84,000만원 융자금 정보없음
입주가능일 협의 방/욕실수 10/4
총층 지상3층 방향 남동향
준공년도 1998 세대수 4
연락처 064-757-8438 / 010-2698-8438

등록자 정보

블루맘공인중개사사무소

064-757-8438/010-2698-8438

대표자명 : 이정희
E-Mail : lj0728@hanmail.net
개설등록번호 : 가-4402-1535
제주특별자치도 제주시 인다13길 44 (아라일동)

상세정보보기

http://blog.daum.net/lj0728/708

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매물특징

 

   1)

   제주시 노형동

   월랑초등학교 100m지점  현재 전체임대중인 3층 다가구주택 급매매!!

 

   2) 

   [대지] 188.2 ㎥

   [지역] 제2종일반주거지역

   [지구] 최고고도지구 35m이하

   [건축]

      ①1층 92.82㎥(14평*2실)방2개,거실,주방,화장실,베란다

      ②2층 97.71㎥(30평*1실)방3개,거실,주방,화장실,주방베란다

      ③3층 97.71㎡(30평*1실)방3개,거실,주방,화장실,주방베란다

      

   3)

   월랑초등학교 100m지점

   노형중학교 600m지점

   남녕초등학교 600m지점.. 인근에 초.중.고..good!!!

  

   5)

   1998년 준공이 되어졌으므로 그 시대에 외형을 그대로 보존한..ㅠㅠ

   아무래도 건물외형변화가 필요한듯합니다.

   대지형태로 보자면

   4m시멘트'도로'와 6m'아스콘'도로'를 각각 동측전체 15m 남측전체 9m물려있는 형태

   두개의 도로에 접해있다보니

   훗날 재건축을 생각한다면  이부분이 '득'이 될수도..

 

   6)

   총4세대로 되어있습니다

   현재 전체 임대차가 각각 되어있구요..

   요즘 다세대와 비교하자면 세대수에서 비교가 될듯하지만..

   ①1층

    14평형*2실

    2실모두 전세권설정...거주중..

    내부는 리모델링을 했구요..에어컨옵션까지..세입자께서 거주중

 

   ②2층

    전체 내부 리모델링을 했습니다..물론 블루맘이 확인..ㅋㅋ

    안방 붙박이장까지..

    깔끔한 남향구조로 되어있어..

    그 좋다는 햇살도 굿..!
    현재 임차인이 거주하고계시며

    방3개,주방,거실,화장실...화장실이 1개라는 아쉬움...

   30평형으로 되어있어..꽤 넓은구조랍니다..

 

   ③3층

    2층같은 구조...같은 평형입니다.

    리모델링은 2층과 조금은 차별적으로 한듯ㅠㅠ.. 현재 임차인거주중..

    역시 1998년도에 유행했던 '붉은타일'을 그대로 보존한듯.. 

 

   ④

    주차공간 3대가 확보된.. 4대까지도 가능할듯합니다.

    해당주택인근이 주택밀집지역이므로 주차공간에 대한 로망이 있답니다.

    소유주님께서 그토록 자랑하시는 주차공간..

    세입자분들도 이부분때문에..good!!

  

   7)

   해당다가구주택에서

   100m지점 월랑초등학교

   600m지점 서중학교

   600m지점 남녕고등학교..그리고 한라의료원...제주도의 중심거리..ㅠㅠ

   500m지점 제주민속오일장..ㅋㅋ

 

매매가: 8억4천

 

  제주시 노형동 주택단지안에 위치한 해당다가구주택

  1988년 건축되어졌으며

  1층.2층.3층.. 총 4세대거주가능..

  또한 전체임차인께서 거주중이며 주차장3대는 확보되었으며 +1대 까지도 가능할듯..

  준공당시의 외형을 그대로 보존하면서 내부리모델링을 했나봅니다.ㅠㅠ

  내부와 외부를 절대 함께보시면 안될듯..!!

 

  4m와 6m도로에 접해있으며

  필로피건축물이 아니기에 3층까지도 무리없이 거주가능..(계단도 거뜬하게..)

  외부계단(오픈형)으로 되어있지만..

  관리는 꾸준하게 해온듯합니다.

 

  전체대지 57평

  그리고 건축면적 30py.. 그리고 나머지 20여평은 주차공간으로..

 

  해당다가구주택 동측으로 다세대빌라.. 그리고 남서측으로는 현재 나대지로 되어있으며

  언젠가는 건축이 올라오리라는ㅠㅠ

  그부분이 가장..

 

  1층 2세대는 각각 투룸으로 되어있으며 전세권으로 임차인 거주

  2층.3층..모두 임대중이랍니다.

  전세대가 임대가 되었다는것은.내부 리모델링이 되어있다는것..!!

  최근에 임대가 되었기에..

  우선은 내부는 블러그에 첨부된 사진을 참고하시면 될듯합니다.

 

  뚜벅뚜벅 월랑초등학교 100m지점

  서중학교 남녕고등학교..

  특히 제주민속오일장이 500m지점 일주도로를 건너..

 

  제주도의 제주시 그리고 연동에서 노형..

  북적거리는 최대의 거리인 연동에서 벗어난 주택단지입니다

  병원.학교,관공서등 편의시설이 인근에 있으며..

  생활할수있는 주거환경에서 임대까지도 가능한 해당다가구주택 추천드립니다. 



블루맘공인중개사사무소

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