토지임야 [매매완료]한림읍 상명리 한림상한로에서 600m지점 축사인근이어서 아쉽지만 제주돌과 빌레,소나무,좋은이웃이 있는 건축가능한 잘관리된 귤과수원급매!
공급/전용면적 /    매매 22,000 만원
소재지 제주시 한림읍 상명리 거래유형 매매 매물종류 토지임야
이전매물리스트 보기 찜하기 인쇄하기 등록일 : 2016-01-16 22:16:22  |  갱신일 : 2017-03-28 13:32:58  |  조회수 : 4507

매물 정보

매물명 [매매완료]한림읍 상명리 한림상한로에서 600m지점 축사인근이어서 아쉽지만 제주돌과 빌레,소나무,좋은이웃이 있는 건축가능한 잘관리된 귤과수원급매!
소재지 제주시 한림읍 상명리 토지면적 3491 ㎡
매물종류 토지임야 지목 과수원
매매가격 22,000만원 융자금 정보없음
평당가격 21 만원 용도지역 계획관리지역
연락처 010-2698-8438 / 010-2698-8438

등록자 정보

블루맘공인중개사사무소

010-2698-8438/010-2698-8438

대표자명 : 이정희
E-Mail : lj0728@hanmail.net
개설등록번호 : 가-4402-1535
제주특별자치도 제주시 인다13길 44 (아라일동)

상세정보보기

http://blog.daum.net/lj0728/527
블러그주소를 '클릭'하시면 더많은 사진정보를 보실수있답니다.- 블루맘


▶매물특징
1)
제주시 한림읍 상명리
한림상한로에서 600m지점 축사인근이어서 아쉽지만 제주돌과 빌레,소나무,좋은이웃이 있는
건축가능한 잘관리된 귤과수원급매매합니다.

2)
[토지면적][과] 3,491㎡(1,056평)
[용도지역]계획관리지역
[현황] 태고적부터존재했던 제주돌담들, 빌레, 잘관리된 귤나무(+한라봉),소나무등

3)
어느날..
블러그손님께서
말씀하시길 '블루맘님은 미화를 너무 잘하세요"라고..
아...그냥 있는 그대로 느끼는 그대로..표현했을뿐인데..
하지만 '아닌것'에대해서는 나름 나름.. 표현을 하며 알려주려 노력하고 있답니다...ㅠㅠ분명,,
해당과수원또한.. 그러하답니다.

4)
한림읍 상한로
상명리와 명월리를 있는 2차선 아스콘도로...
유독 상한로도로변에는 4군데정도 되어지는 축사농장들이 있답니다.
나름 정화를 하며..새로운기법으로 인근 민원에 대비한다고 하지만...그래도..그 냄새는..ㅠㅠ
상한로도로에서 북측 4m~5m정도 되어지는 시멘트도로 600m지점즈음 위치해 있는 해당과수원!!
해당과수원이 접해있는 도로변에
친절한 이웃분께서 '가로수'처럼 '소철을 쭈욱 심어놓으셔서
해당과수원입구가 마치 누군가의 정원처럼...!!

해당과수원의 서측면 50m정도가 이 시멘트도로에 물려있는 형태입니다.
전체 토지모양이 도로에 물려있는 50m를 기준으로 타원형으로 되어있어
그 모양이 참으로 보기드문..흐뭇한 모양이라고..

5)
① 관리가 너무도 잘되어있답니다.
분명 소유주님께서 관리하고계시지는 않은..ㅋㅋ
친절한 이웃에서 관리를 하고계시고 해당과수원에 관리기계도 설치를 하셨네요
바로맞은편 과수원소유주님..

②해당과수원 전체경계가 제주돌담으로 되어있답니다.
아주옛날부터 쌓아놓았던..
초록색이끼가 보여 돌담이 역사가 그대로 보이는듯한..
돌담경계이외에 과수원내에도 곳곳에 좋은돌들이 많아 이 가치를 본다면...good!!

③전체적인 토지 지형이 약간의 굴곡이 있는..
해당과수원의 동측은 높은듯하며..계단식으로 조금씩 흘러내리는듯한..
서측끝은 접해있는 도로와 같은 지대가 되기에..
자연스러운 지대차이의 높낮이가 크지않은..
즉 접해있는 도로에서 해당과수원을 본다는 '잘다듬어진 귤정원'같은..느낌이라고..

④도로에 50m정도 물려있는 형태이기에..
누군가와 분할을 하더라도 가능한..그렇다하더라도 모양이 좋은...

⑤많은것이 완벽하기에..
그 많은 완벽함에 맞서 해당과수원에서의 큰 결점하나..
해당과수원진입로의 2차선시멘트도로(상한로)인근에 4곳정도되어지는 축사건물들이랍니다.
그로인해 해당과수원진입로에서 나오는 축사냄새를 안고 해당과수원에 도착해야된다는것..
너무도 다행스럽게
해당과수원에서는 그 축사냄새로인해 힘들지는 않는다는것..
그래서 이웃에도 주거용도로 거주하고있답니다.

6)
해당과수원에서
상한로 2차선 도로까지 600m지점..
600m지점즈음부터 상명리 취락지구..작은마을들이..
1.6km지점 상명리사무소,중산간도로
제주공항까지 40여분정도..

▶매매가 2억2천


한림읍 상명리..지역적인 선입견..!!ㅠㅠ
하지만 꼬옥 현장방문이 필수랍니다.. 그 매력이 있기에..
해당과수원 이 자체를 그대로 그대로를 본다면..
소나무의 운치
용암빌레.
제주돌담들..
지형또한 약간의 굴곡이 있는..뭔가 story
귤과수원바닥부터..너무도 관리잘되고있는..마치 1천평의 귤정원처럼...
50m정도 도로에 잘 물려있으면서 둥글은 모양이라..

혹시 지인분과 분할을 한다면 500여평의 각각의 귤과수원이 되기에..
여러모로 어느하나 빠짐이 없는..
누구나 원하는 '500 여평의 귤과수원이 있는 아담한 토지'를 만들수있는...

그런데 매매가가 평당 200,000여만원정도라면..
빠질데없는 그 완벽함이랄까..

하지만..하지만..
항상그렇듯 블루맘이 주장하는것중하나는 제주도에서 제일 힘든부분인 '축사'와'묘'라고 주장했건만..
해당과수원 인근에 여러개의 '축사'건물의 존재!!

마법처럼..해당과수원그리고 바로이웃.그리고 북측으로는 축사냄새가 힘들지 않답니다.
블루맘또한 축사를 지나 해당과수원에 도착했지만..
입구의 그 냄새여운이 남을 뿐이지...한참을 지나니 해당과수원안에서는 냄새를 잊을수 있을만큼..

한참을 해당과수원의 전경사진을 찍는데..
맞은편 이웃어르신께서 오셔서..
'어른신..이곳에 거주하세요..축사냄새가 나서 힘들지않으세요'라고 여쭤보니..
'우리집에서는 안나는데..여기(해당과수원)에서도 나지않아.. 그 냄새가 위로 가서..이상하게
냄새때문에 힘든적은 없어..아주날씨가 안좋을때는 어쩔수없지만...그리고 이 과수원 내가
관리하는거야..잘했지.."

바로 이 이웃어르신이 해당과수원의 도로변에 '소철'을 심어놓으시고..주변을 정리하시며
마치 내집앞마당처럼 가꾸어놓으시는 분이랍니다.
1,000평의 귤과수원 경작용..
귤과수원 체험용
먼훗날..꿈을 위한 투자등..
창고용지
분명 아쉬운것은 있지만...분명 그 아쉬움보다 현장에서 느껴지는 '작은감동'을 체험하시기바랍니다.
매매가에서 느껴지는..끌림이 있기에..
조심스레 추천드립니다.
















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